꿈이 이루어질 때
늦은 오후가 되면 남하이즈엉 도시 지역의 공공주택 단지는 서서히 활기를 띠기 시작합니다. 마당에서 뛰어노는 아이들의 소리와 퇴근 후 서로를 부르는 가족들의 목소리는, 점차 생동감으로 가득 차가는 주거 지역의 지극히 평범한 풍경을 만들어냅니다.
그러한 분위기는 많은 사람들에게는 흔한 일일지 모르지만, 한때 비좁은 월세방에서 살았던 수많은 가족들에게는 그저 꿈만 같은 모습이었다.
1978년생으로 탄흥동 1번 주거지역에 거주하는 레 티 두옌 씨는 새로 이사한 아파트 앞에 서서, 지금까지 일어난 모든 일이 꿈만 같다고 가끔씩 말한다. 공장 노동자로 거의 20년을 일해 온 그녀와 기관사인 남편은 오랫동안 내 집 마련을 꿈꿔왔지만, 생활비와 자녀 교육비 때문에 늘 미뤄왔다. 내 집 마련은 끊임없는 도전이었다.
몇 년 전, 그녀의 가족도 주택 구입을 위해 주택담보대출을 고려했었습니다. 하지만 매달 상환액을 계산할 때마다 부부는 망설였습니다. 가계 수입은 안정적이었지만, 다른 여러 지출에도 자금을 할애해야 했기 때문입니다. 결국 주택 구입은 계획으로만 남고 실현되지 못했습니다.
2025년 12월, 두옌 씨는 정책 신용 프로그램에서 5억 3200만 VND의 대출을 받아 사회주택 아파트를 구입했습니다. "전에는 집을 산다는 생각조차 남편과 저에게는 너무나 먼 꿈처럼 느껴졌어요. 대출 신청할 때조차도 돈을 받을 수 있을지 걱정하며 불안했죠. 이제 퇴근 후 돌아갈 우리 집이 생겨서 정말 따뜻하고 행복해요."라고 두옌 씨는 말했습니다.
이 공공주택 단지에 사는 또 다른 이웃은 1995년생인 응우옌 티 투이 씨입니다. 투이 씨는 회계사로 일하고, 남편은 공장 노동자입니다. 2025년 8월, 그녀의 가족은 4억 6천만 VND의 대출을 받아 집을 구입했습니다. 투이 씨는 "전에는 남편과 저는 그저 열심히 일해서 조금씩 저축하는 것만 생각했어요. 이제 집이 생기니 장기적인 미래를 생각할 수 있게 되었어요."라고 말했습니다.
사회주택 사업이 시행되고 자본 접근성이 확대됨에 따라 이러한 장면은 점점 더 흔해지고 있으며, 더 많은 가족들이 내 집 마련의 꿈에 한 걸음 더 가까워지고 있습니다.
단순한 대출 그 이상
실제로 많은 노동자, 근로자 또는 중산층 가정에게 가장 큰 어려움은 주택 가격뿐만 아니라 매달 발생하는 재정적 부담입니다. 상환 기간이 짧거나 상환 비용이 높은 상업 대출은 때때로 차용자의 상환 능력을 초과합니다.
한편, 우대 금리와 장기 대출 기간을 제공하는 정책 기반 신용은 사람들이 부채 상환 부담을 줄이고 소득 균형을 더 잘 맞추는 데 도움이 됩니다.
하이퐁 에서는 주민들의 수요를 충족하기 위해 정책 신용 기금을 지속적으로 강화하고 있습니다. 2026년 첫 4개월 동안 432명의 고객이 규정에 따라 사회주택을 구입하거나 건설하기 위한 자금을 지원받았습니다. 2026년 4월 말 기준, 사회주택 프로그램의 미상환 대출금은 중앙 정부와 지방 정부를 합쳐 4,110억 VND를 넘어섰으며, 이는 연초 대비 15% 증가한 수치입니다. 사회주택 구입을 위한 대출 프로그램의 금리는 시장 평균보다 훨씬 낮은 연 5.4%입니다.
2026년 초부터 시는 사회정책은행을 통해 1조 VND의 추가 위탁자본을 배정할 예정이며, 이 중 2,800억 VND는 사회주택 구매 또는 임대 대출 프로그램, 또는 주택 건설, 개보수 및 수리에 사용될 것입니다.
"많은 분들이 이 프로그램에 대해 문의하실 때, 대출 자격이 되는지 먼저 묻곤 합니다. 젊은 가정이나 서민층에게 안정적인 내 집 마련은 여전히 큰 부담이기 때문입니다. 정책 기반 자본이 사람들에게 주택 구매 기회를 더 많이 제공할 뿐만 아니라, 직업 안정성을 확보하고, 삶을 안정시키며, 장기적으로 정착하는 데 도움이 되기를 바랍니다."라고 시 사회정책은행 부국장인 부뚜안훙 씨는 말했습니다.
해당 부서는 자금 배분과 더불어 지방 정부 및 위탁 기관과 협력하여 자금이 올바른 수혜자에게 전달되도록 함으로써 사람들이 자금을 더 쉽게 이용할 수 있도록 돕고 불필요한 절차를 줄입니다.
최근 몇 년 동안 하이퐁시는 저소득층, 노동자, 사회복지 정책 대상자들을 위한 주택 공급 확대 및 접근성 향상을 목표로 사회주택 개발에 많은 관심을 기울여 왔습니다.
정책 기반 대출 확대와 더불어, 시는 저소득층, 근로자 및 기타 정책 수혜자들을 위한 주택 공급 및 접근성 확대를 목표로 사회주택 개발을 추진하고 있습니다. 주택 개발은 단기적인 주택 수요 충족뿐 아니라 주민들의 삶의 질을 점진적으로 향상시키는 것을 목표로 합니다.
대출이 인생을 단숨에 바꿀 수는 없습니다. 하지만 두옌 가족이나 투이 가족처럼 많은 가정에게는 임시 거처를 떠나 안정적인 보금자리를 마련하고 장기적인 미래를 계획하는 첫걸음이 될 수 있습니다.
하 키엔출처: https://baohaiphong.vn/phat-huy-vai-role-cua-tin-dung-chinh-sach-543625.html
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