쩐 홍 하 부총리는 각 부처에 부동산 및 토지 사용권 거래소를 설립하기 위한 법적 틀과 솔루션을 신중하게 평가하도록 지시했습니다.
이 내용은 부동산, 토지 사용권, 고용 및 기술 거래소 설립에 관한 회의에서 쩐 홍 하 부총리가 발표한 결론 발표에서 언급되었습니다.
부동산 및 토지 이용권 거래소 설립은 이러한 시장이 형성되고 활발하게 발전하고 있지만 수요의 일부만을 충족하고 있다는 맥락에서 제안되었습니다. 현재 이러한 거래의 적용, 개발 및 투명한 관리를 위한 구체적이고 통일된 법적 근거는 없습니다.
위험 최소화, 행정 절차 간소화, 그리고 국민과 기업의 비용 절감을 위해 건설부 와 천연자원환경부는 토지 이용권을 포함한 부동산 거래 관리의 법적 근거, 현황 및 해결책을 면밀히 평가해야 합니다. 또한, 관련 부처는 이러한 거래 관리의 기반이 될 법적 문서 개발을 제안해야 합니다. 보고서는 9월 8일 이전에 총리에게 제출되어야 합니다.
8월 초, 총리는 토지 사용권 거래소 설립을 검토하기 위해 두 부처를 지정했습니다. 8월 24일 오후 국회 상임위원회 회의에서 쩐 홍 하 부총리는 정부가 모든 데이터와 거래를 통제하기 위해 전국 부동산 거래소(기업 또는 공공 서비스 기관 형태)를 구축할 것이라고 밝혔습니다. 이 거래소는 건설부가 주관하며, 공공 부동산 매매 조건을 규정하고 무료 서비스를 제공합니다. 거래소에서의 거래는 합법성, 정보 제공, 그리고 국민의 권익 보호를 보장할 것입니다.
거래소는 상품이 모이고, 구매자와 판매자가 연결되고 거래되는 장소입니다. 현재 베트남에는 주식 및 상품 거래소가 있으며, 최근에는 채권 거래소도 있습니다.
현재 부동산 거래는 주로 개인 매매장이나 중개업체를 통해 이루어지고 있으며, 일부 프로젝트만 매매하는 데 집중되어 있어 관련 정보 부족과 적법성 문제가 심각합니다. 따라서 개정 부동산사업법에서도 중개업체를 통한 부동산 매매 조건을 재적용하여 많은 논란을 불러일으킬 것으로 예상됩니다.
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