8월 1일 오전, 호치민시 빈푸구 인민위원회는 해당 지역의 주택 건설 허가 면제 지역을 발표하는 행사를 열었고, 해당 지역의 1/500 크기의 상세 평면도가 제시되었습니다.
빈푸구 인민위원회 위원장인 응우옌 후이 탕 씨는 빈푸구 전체에 1/500 규모의 세부 계획이 있는 15개 구역이 있다고 밝혔습니다. 건설국은 2025년 6월 말 건설 허가 면제 대상 구역을 발표했습니다.
빈푸구에는 3개 프로젝트가 진행 중이며, 12구에는 안즈엉브엉 시장 주거 지역, 23구에는 2.9ha 규모의 재정착 지역, 22구에는 라크루옷응아 주거 지역이 있으며, 총 면적은 384개입니다.
탕 씨는 건축 허가 면제 구역 공고가 주택 건설 시 주민들의 편의를 제공한다고 말했습니다. 2025년 7월 초부터 구는 건축 허가 면제 정책에 따라 4건의 신청을 검토하고 안내했습니다.
가까운 시일 내에 빈푸 구는 건설부에 건설 허가 면제 구역인 나머지 12개 구역을 승인하고 2단계에서 이를 발표하도록 지속적으로 건의할 예정입니다. 동시에, 빈푸 구는 향후 두 프로젝트(26번 국도, 푸람 D 주거 지역 예정)의 구역 및 도로에 대한 별도의 도시 설계를 개발 및 승인하기 위해 계획 컨설턴트와 적극적으로 협력하여 건설 허가 면제 구역 확장을 시범적으로 추진할 계획입니다.
22구의 구청장인 응우옌 반 중 씨는 건설 허가 면제 구역 발표가 도시 질서 관리에 있어 중요한 진전이며, 정부가 건설과 주택 안정에 대한 국민의 요구에 주의를 기울이고 있음을 보여주는 것이라고 평가했습니다.
건설 허가 면제 구역을 명확하게 정의하면 사람들이 새 공사를 리노베이션하고 건설하는 과정을 원활하게 하고 승인된 계획에 따라 일관성을 유지할 수 있습니다.
"우리는 건설 규정을 엄격히 준수하고 불법 또는 무허가 건설을 허용하지 않을 것입니다."라고 Trung 씨는 말하며, 지역 주민들이 지역 사회 모니터링과 경관 및 환경 보존에 적극적으로 참여할 것이라고 확언했습니다.
건설 허가 면제 신청을 위한 4단계
규정에 따르면, 공사를 시작하기 전에 투자자는 공사를 담당하는 현지 국가 관리 기관(현재는 경제 , 인프라 및 도시 문제 부서)에 공사 시작일로부터 최소 3일 전에 공사 시작 통지서를 보내야 합니다.
1단계: 유능한 컨설팅 부서에서 작성하고 투자자가 승인한 설계 도면 사본을 포함한 문서(평면도, 단면도, 기초, 인프라 연결)를 준비합니다.
2단계: 개시일로부터 최소 3일 전에 구청 경제, 인프라, 도시 문제 부서에 개시 통지서를 보내세요.
3단계: 경제, 기반 시설 및 도시 사무부는 공사 시작 통지서를 받고, 측량사를 배정하여 보수 및 개조 전 현재 상태를 기록하고, 부서장에게 통지서에 서명하고 발급하도록 제안합니다.
4단계: 투자자는 구청의 피드백을 기다릴 필요가 없으며, 발표된 시기에 따라 공사를 시작할 수 있습니다.
빈푸구는 구 6군의 10구와 11구 전체, 그리고 구 8군의 16구 일부를 통합하여 설립되었습니다. 통합 후 빈푸구의 면적은 2.86km2 이며, 인구는 약 7만 6천 명입니다.
출처: https://ttbc-hcm.gov.vn/phuong-dau-tien-o-tp-hcm-cong-bo-mien-giay-phep-xay-dung-1019269.html
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