총 투자액 2,670억 VND 규모의 달랏 플라자 프로젝트는 취소 및 종료될 예정입니다.

(단찌신문) - 람동성 당국은 달랏 플라자 프로젝트 투자자가 두 차례 기한 연장을 받았음에도 불구하고 부지 활용에 여전히 소극적인 태도를 보이고 있다고 밝혔다.

10월 25일, 람동성 인민위원회는 델타관광 주식회사(델타 회사)에 달랏 플라자 호텔 및 상업 센터 복합단지 프로젝트(달랏 플라자) 시행을 위해 할당했던 3,377제곱미터의 부지를 취소한다는 공고를 발표했습니다.

해당 토지는 달랏시 1동 판누타치 거리에 위치해 있습니다. 람동성 인민위원회는 델타사가 2019년과 2021년에 토지 사용 기간 연장을 승인받았으나, 아직 토지를 활용하지 않았다고 판단했습니다.

달랏 플라자 프로젝트 부지는 람동성 달랏시 1동 판누타치 거리에 위치해 있습니다(사진: 민하우).

람동성은 델타사가 통지서를 받은 날로부터 45일 이내에 해당 토지의 자산 처분을 완료할 것을 요구합니다. 이 기간이 경과하면 람동성 인민위원회는 관련 규정에 따라 토지 소유권을 취소하는 결정을 내릴 것입니다.

2007년, 람동성 인민위원회는 델타 컴퍼니에 달랏 플라자 프로젝트 투자 및 건설을 위한 부지를 할당했습니다. 이 프로젝트는 내부 도로망, 주차장, 상하수도 시스템, 그리고 최대 14층 규모의 서비스 건물을 포함합니다.

달랏 플라자 프로젝트의 총 투자액은 약 2,670억 VND입니다.

해당 부지는 총면적 3,377m2이며, 람동성 달랏시 중심부의 최적의 위치에 자리하고 있습니다 (사진: 민하우).

람동성 자연자원환경부는 토지 활용 지연을 이유로 5월 3일 성 인민위원회에 델타사에 달랏 플라자 프로젝트를 위해 할당되었던 전체 토지 구역을 취소해 줄 것을 요청하는 제안서를 제출했습니다.

5월 17일, 사이공상업은행(SCB)은 람동성 인민위원회와 관련 기관에 토지 매립 검토를 일시적으로 중단하고 달랏 플라자 프로젝트를 종료해 줄 것을 서면으로 요청했다.

SCB는 람동성 인민위원회가 2007년 델타사에 발급한 달랏 플라자 프로젝트 토지 사용권 증서가 현재 오크힐 투자 주식회사가 SCB에서 받은 대출의 담보로 사용되고 있다고 주장합니다. 4월 30일 기준 해당 대출의 원금은 7,340억 VND입니다.

따라서 람동성 인민위원회가 토지 소유권을 취소하고 달랏 플라자 프로젝트를 중단하기로 한 결정은 앞서 언급한 미상환 잔액이 있는 대출에 더 이상 담보가 없음을 의미하며, 이는 SCB의 채무 회수 능력에 영향을 미칩니다.

달랏 플라자 프로젝트 현장의 한 모퉁이 (사진: 민하우).

SCB는 또한 앞서 언급된 담보물이 형사 사건과의 연관성 때문에 공안부 수사기관의 요청에 따라 거래 및 양도 제한 대상 자산 목록에 올라 있다고 밝혔습니다. 만약 람동성 인민위원회가 해당 토지에 대한 소유권을 취소하고 사업을 중단시킬 경우, 이는 해당 사건 해결에 영향을 미칠 것입니다.

SCB의 제안과 관련하여, 람동성 인민위원회는 6월 초 기획투자부에 주도적인 역할을 맡겨 관련 부서와 협력하여 달랏 플라자 프로젝트의 진행 상황을 점검하고 검토하며, 투자법 규정과 비교하여 규정에 따라 처리하고, 투자 프로젝트 운영 종료를 제안하기 위한 조건과 절차를 완전히 이행하도록 지시했습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/se-thu-hoi-cham-dut-du-an-da-lat-plaza-co-von-dau-tu-267-ty-dong-20241025123757256.htm