(댄 트리) - 람동성 당국은 다랏 플라자 프로젝트 투자자가 두 차례 연장 허가를 받았지만 여전히 토지 활용이 느리다고 밝혔습니다.
10월 25일, 람동성 인민위원회는 델타관광 주식회사(델타 회사)가 달랏 플라자 호텔 및 상업 센터 복합 단지(다랏 플라자) 프로젝트를 시행하기 위해 할당했던 3,377㎡의 토지를 취소한다는 통지문을 발표했습니다.
이 토지는 달랏시 1구 판누탁 거리에 있습니다. 람동성 인민위원회는 델타 회사가 2019년과 2021년에 토지 사용 연장을 승인받았지만 아직 토지를 사용하지 않고 있다고 결정했습니다.
다랏 플라자 프로젝트 부지는 다랏 시, 람동, 1구, 판누탁 거리에 위치하고 있습니다(사진: 민하우).
람동성은 델타 회사가 통지를 받은 날로부터 45일 이내에 해당 토지의 자산 처리를 담당할 것을 요청합니다. 기한이 지나면 람동성 인민위원회는 규정에 따라 토지 환수 결정을 내려야 합니다.
델타 회사는 2007년 람동성 인민위원회로부터 다랏 플라자 프로젝트 건설 투자를 위해 토지를 배정받았습니다. 이 프로젝트의 건설 항목은 내부 교통 시스템, 주차장, 상하수도 시스템, 최대 14층 규모의 서비스 빌딩 등입니다.
다랏 플라자 프로젝트의 총 투자 자본은 약 2,670억 VND입니다.
이 토지는 총 면적이 3,377제곱미터이며, 다랏 시내 중심가인 람동의 최적의 위치에 자리잡고 있습니다(사진: 민하우).
토지 활용이 지연되자, 5월 3일 람동성 자연자원환경부는 이 성 인민위원회에 다랏 플라자 프로젝트에서 델타 회사에 할당된 전체 토지 면적을 회수해 달라고 요청하는 문서를 제출했습니다.
5월 17일, 사이공상업주식은행(SCB)은 람동성 인민위원회와 관련 기관에 문서를 보내 토지 회수 심의를 일시 중단하고 다랏 플라자 프로젝트 운영을 중단해 달라고 요청했습니다.
SCB는 2007년 람동성 인민위원회가 델타 회사에 발급한 다랏 플라자 프로젝트의 토지 사용권 증서가 오크힐 투자 주식회사의 SCB 대출 담보라고 밝혔습니다. 4월 30일 기준 이 대출의 원금은 7,340억 동입니다.
따라서 람동성 인민위원회가 토지를 회수하고 다랏 플라자 프로젝트를 종료하기로 결정함에 따라 위에 언급된 미지급 채무가 있는 대출에는 더 이상 담보가 없게 되었고, 이로 인해 SCB가 채무를 회수하는 능력에 영향을 미쳤습니다.
다랏 플라자 프로젝트 부지의 한 구석(사진: 민하우).
SCB는 또한 상기 담보 자산이 형사 사건 연루로 인해 공안부 수사기관의 요청으로 금지 및 제한 거래 및 양도 목록에 포함되어 있다고 밝혔습니다. 람동성 인민위원회가 해당 토지를 환수하고 프로젝트를 중단할 경우, 사건 해결 과정에 영향을 미칠 수 있습니다.
SCB의 제안에 대해, 6월 초 람동성 인민위원회는 기획투자부를 담당하여 관련 부서와 협력하여 다랏 플라자 프로젝트의 진행 상황을 검사하고 검토하도록 지시했습니다. 또한 투자에 대한 법적 규정을 비교하여 규정에 따라 처리하도록 지시했습니다. 규정에 따라 투자 프로젝트를 종료하기 위한 조건과 절차를 철저히 이행하도록 지시했습니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/se-thu-hoi-cham-dut-du-an-da-lat-plaza-co-von-dau-tu-267-ty-dong-20241025123757256.htm
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