독보적인 가치, 핵심 토지 최고의 입지를 갖춘 부동산은 교외 지역보다 항상 확실한 이점을 가지고 있으며, 특히 상가와 같이 고객 "흐름"을 기반으로 사업을 발전시키는 상품의 경우 더욱 그렇습니다. 세빌스 리서치 데이터에 따르면 2021년 세계 중부 지역의 평균 주택 가격은 6.9% 상승했습니다. 베트남에서는 호치민시와 하노이 중심가의 토지 가격이 항상 매우 높으며, 비중심 지역과 비교했을 때 50~70%의 차이가 납니다.
오랜 부동산 투자자인 탄 타이 씨는 "부동산 개발의 필연적인 원칙은 도심에서 교외 및 인근 지역으로 확장하는 것입니다. 하노이 , 호치민시, 다낭과 같은 대도시의 경우, 중앙 토지 기금이 거의 고갈되었거나 가격이 '엄청나게 비싼' 것이 현실입니다. 푸꾸옥은 비교적 젊은 섬 도시이기 때문에 지금이 바로 도심 지역 부동산을 서둘러 구매하기에 좋은 시기입니다."라고 말했습니다.
푸꾸옥은 장기 소유권을 가진 도시 주거용 토지 계획에 토지 기금의 8%만 포함되는 것으로 알려져 있습니다. 따라서 펄 아일랜드 중심부에 부동산을 소유하는 것은 마치 "영원한 다이아몬드"를 소유하고 평생 활용하며 지구상에서 가장 아름다운 섬의 해변 리조트 관광 과 연계되는 혜택을 누리는 것과 같습니다.
푸꾸옥 중심부에 위치한 메이홈스 캐피털 크리스털 시티는 최근 강력한 자본 유입을 이끌어 왔습니다. 특히 파 레 애비뉴(Pha Le Avenue)에 위치한 상가 단지는 크리스털 시티의 최고 가치를 한데 모으는 "비장의 카드"로, 안 토이 센트럴 애비뉴(An Thoi Central Avenue)와 DT975 애비뉴(DT975 Avenue)라는 두 개의 번화한 간선도로를 연결하는 뛰어난 전략적 입지를 자랑하며, 펄 아일랜드(Pearl Island)를 방문하는 모든 방문객을 "환영"합니다.
Pha Le Avenue는 DT975 축과 직접 연결되며 폭은 62m입니다.
50개의 영원한 수정: 가격 인상을 위한 광활한 공간
Pha Le Avenue 상가는 독특한 입지를 갖추고 있을 뿐만 아니라, 인근 펄 섬의 "독특한" 공공 서비스 시스템 덕분에 일년 내내 수많은 관광객을 쉽게 맞이합니다. 그 시스템에는 푸꾸옥에서 가장 크고 유일한 2,500m2 규모의 혁신 허브, 섬을 가로지르는 폭 36m의 축제 도로, 레이더 산악 트레킹 구역이 포함됩니다.
파 레 애비뉴(Pha Le Avenue)에 위치한 상가 건물들은 최대 24.5m의 도로 폭을 자랑하며, 이는 크리스털 시티 내부 도로 중 가장 넓습니다. 양쪽 보도 폭은 7m, 도로 폭은 10.5m로, 계획의 황금 비율을 이루며 명확한 교통 축을 형성합니다. 또한, 유연한 설계를 통해 사업 목적에 최적화된 각 상가는 104m²에서 약 160m²의 면적에 4층, 다락방 1개, 최대 6.5m의 전면 폭을 자랑하며, 미니 호텔, 홈스테이, 레스토랑, 카페, 스파, 패션 매장 등 다양한 비즈니스 니즈를 충족합니다.
또한, 파레 애비뉴는 푸꾸옥 최초이자 유일한 국제 중등학교와 안토이 구 행정 단지를 가로지르며, 12,000m2 규모의 테마파크와 인접해 있어 엘리트 커뮤니티를 위한 진정한 2차 주택을 조성할 뿐만 아니라 교육, 예술, 공공 행정 등 다양한 분야에서 사업 기회를 창출합니다.
크리스탈 숍하우스 - 다기능, 이상적인 사업
실제 시장 상황을 살펴보면, 국가 행정 중심지, 학교 등 인근 도로변 부동산은 다른 지역보다 가격이 높은 경우가 많습니다. 푸꾸옥의 경우, 응우옌쭝쭉 거리(즈엉동 1 중학교 근처)의 토지 가격은 약 1억 7천만 동/m²인 반면, 호앙반투 거리의 토지 가격은 약 9천만~1억 동/m²입니다.
특히 파 레 애비뉴에 있는 상가 건물의 경우, 투자자인 메이랜드-탄 아 다이 탄은 고객이 지선 도로보다 약 20~30% 정도 더 높은 매력적인 가격으로 공공 행정 구역에 인접한 상가를 소유할 기회가 있다고 밝혔습니다.
현재 크리스탈 시티는 향후 구매권 등록 고객에게 매력적인 인센티브를 제공하고 있습니다. 특히, 대출을 하지 않는 고객에게는 상품 가격의 8% 할인 혜택을 제공합니다. 조기 납부 고객에게는 조기 납부 금액과 일수에 대해 연 8%의 이자 인센티브가 제공됩니다. 은행 대출은 70%까지 지원되며, 최대 연 12%의 이자 지원과 24개월의 원금 상환 유예 기간이 제공됩니다. 푸꾸옥에 거주하는 고객 또는 푸꾸옥에 사업체를 등록한 고객은 1%의 추가 할인 혜택을 받을 수 있습니다.
특히, 2022년 12월 6일부터 10일까지 자리를 예약하기 위해 등록하고 12월 11일 크리스탈 애비뉴에서 열리는 50개의 귀중한 크리스털 컬렉션 소개 이벤트에 성공적으로 입금하는 경우, 고객은 최대 2.5%의 총 할인과 2억 5천만 VND 상당의 탄아다이탄 클린 에너지 선물 세트, 인도일로부터 2년간 무료 관리 등 다양한 인센티브를 받게 됩니다.
이벤트 정보:
행사: 크리스탈 시티 50 크리스탈 컬렉션 출시 행사 - 크리스탈의 반영
시간: 2022년 12월 11일 일요일 오전 8시 30분 ~ 오후 12시.
위치: 호치민시 1군 Nguyen Binh Khiem 8번지 보석 센터
연락처: 메이홈스 캐피탈 푸꾸옥 - 떤아다이탄(Tan A Dai Thanh)이 개발한 진주섬 중심부의 청정 도시. 핫라인: 0968 699 999. 이메일: [email protected]. 거래 사무소: 하노이: 동다군 톤득탕(Ton Duc Thang) 124번지. 호치민: 3군 보티사우(Vo Thi Sau)동 보반딴(Vo Van Tan) 30번지. 끼엔장: 푸꾸옥시 안토이(An Thoi)동 안토이(An Thoi) 중심가.
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