이 프로젝트는 말레이시아의 국제 부동산 그룹인 가무다 랜드가 개발하며, 동나이 성 년짝 중심가인 톤득탕 거리에 바로 위치해 있습니다. 3번 순환도로를 통해 롱탄 국제공항과 호치민시로 바로 연결된다는 장점과 투명한 법적 절차, 그리고 동시적인 계획 덕분에, 이 프로젝트는 시장을 이해하고 새로운 성장기에 높은 수익을 기대하는 북부 투자자들에게 전략적으로 중요한 투자처로 떠오르고 있습니다.
SaleReal의 CEO인 Luu Trung Quan 씨가 전하는 프로젝트 투자 가능성에 대한 진행 상황과 심층 분석에 관심이 있는 고객은 GBYSR 페이지 SPRING VILLE에서 바로 클릭하여 볼 수 있습니다.
Spring Ville이 하노이 투자자를 유치하는 5가지 이유
스프링 빌 논짝은 전략적 입지, 강력한 가격 상승 가능성, 탁월한 개발 품질, 안정적인 현금 흐름을 활용할 수 있는 능력, 가무다 랜드의 확실한 보증 등 모든 요소가 결합되어 하노이 투자자들에게 빠르게 매력적인 목적지가 되었습니다.
인프라 가격 상승의 물결을 잡을 위치
부동산 시장은 주요 인프라 프로젝트로부터 직접적인 혜택을 받는 프로젝트가 항상 강력한 성장을 기록한다는 것을 입증했습니다.
가무다 랜드 논짝은 호치민 시와 롱탄 공항을 잇는 주요 연결축인 톤득탕 거리 정면에 위치하여 이러한 요소들을 완벽하게 충족합니다.
이 프로젝트의 추진력을 만들어내는 것은 단순히 지리적 거리 때문만은 아닙니다. 점차 구체화되고 있는 "개방형 인프라 - 증대된 가치"의 특성 때문입니다.
2025년 링로드 3호선 완공 계획에 맞춰 이 노선을 80m로 확장하면 이 지역의 교통 흐름과 경제 전체가 재편될 것입니다.
반농경 지대였던 노짝은 국제 공항에 직접 서비스를 제공하는 현대 서비스 도시 지역인 물류 센터로 변모하고 있습니다.
동시에, 인프라가 준공된 후 유사한 연결성이 있는 지역의 토지 가격은 20~40% 상승했습니다. Nhon Trach 지역 중심부라는 전략적 입지를 고려할 때, 이 프로젝트는 향후 3~5년 동안 급격한 가격 상승 가능성에 직면해 있습니다.
Springville Nhon Trach 프로젝트 위치
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투자자 가무다랜드의 품질 및 평판 보장
하노이 투자자들은 특히 자본 흐름을 남부 지역으로 옮길 때 투자자를 선택하는 데 신중한 것으로 유명합니다.
가무다랜드는 가무다 가든(하노이), 셀라돈 시티(호치민시) 등의 프로젝트를 통해 베트남에서 25년 이상의 국제적 경험과 성공을 거두었으며, 이를 통해 고객에게 강력한 신뢰를 구축했습니다.
가무다랜드는 체계적인 계획에만 그치지 않고, 설계부터 시공까지 포괄적인 품질 관리 시스템인 GQuas 표준을 적용합니다.
이를 통해 기술 인프라, 조경, 내부 시설 등 프로젝트의 모든 세부 사항이 국제 표준을 충족하도록 보장합니다.
실제로 가무다 가든의 부동산 가치는 뛰어난 삶의 질, 전문적인 경영, 안정적인 엘리트 커뮤니티 덕분에 10년 만에 거의 3배나 증가했습니다.
이 프로젝트에 투자하면 투자자는 단순히 부동산을 구매하는 것이 아니라 국제적인 경험과 명성을 통해 보장되는 지속 가능한 생태계를 소유하게 됩니다.
경쟁력 있는 가격
부동산 투자의 핵심 원칙 중 하나는 "먼저 사고, 먼저 이기는 것"입니다.
Spring Ville Gamuda에서는 이 원칙이 지역 평균과 비교했을 때 매력적인 시작 가격을 통해 분명하게 입증되었습니다.
타운하우스의 예상 가격은 80억 동, 상가주택의 예상 가격은 120억 동으로, 투자자들은 자본 비용이 낮아 이 시장에 큰 이점을 가지고 진입할 수 있습니다. 또한 인프라의 급격한 발전과 인구 이동으로 인해 가격 상승 가능성이 상당히 확대될 것입니다.
스프링빌 가무다 타운하우스 전망
롱탄 공항 등 대형 공항에 인접한 부동산은 일반 부동산보다 가격 상승 폭이 항상 몇 배나 크다는 점을 염두에 두어야 합니다.
대표적인 사례가 태국 수완나품 공항 주변이나 싱가포르 창이 공항 주변 지역입니다. 이들 지역의 부동산 가치는 공항 운영 5~7년 만에 100~150% 상승했습니다.
롱탄 공항이 연간 1억 명의 승객을 처리할 것으로 예상되는 가운데, 가무다 논짝 공항은 가격 인상에 대한 기대감을 불러일으킬 뿐만 아니라 지속 가능한 상업적 개발의 잠재력을 열어 투자자들이 수익을 두 배로 늘릴 수 있도록 도와줍니다.
부동산을 통한 안정적인 현금흐름 활용 능력
많은 부동산 시장이 안정적인 임차인을 찾는 데 어려움을 겪고 있는 가운데, 이 프로젝트는 산업단지와 국제공항에 직접 연결되는 전략적 위치 덕분에 보기 드문 이점을 가지고 있습니다.
외국인 전문가, 엔지니어, 임원, 환승 여행객은 타운하우스, 상가, 서비스 아파트에 대한 장기 임대가 필요한 잠재 고객입니다.
세빌스 베트남 보고서에 따르면 롱탄 공항 주변 상업용 부동산은 운영 초기 단계에서 최대 85%의 입주율을 달성할 수 있으며, 임대 가격은 일반 지역보다 20~30% 더 높습니다.
초기 단계부터 통합적인 상업 계획을 통해, 본 프로젝트는 연 6~8%의 수익으로 임대 현금 흐름을 최대한 활용할 수 있습니다. 특히 예금 금리가 하락하는 추세를 고려할 때, 이는 안정적이고 매력적인 수익률입니다.
자본 흐름이 북쪽에서 남쪽으로 이동하는 추세
최근 몇 년 동안 투자 자본 흐름이 하노이에서 남부로 이동하는 추세는 신중하게 계산된 전략적 움직임이라는 점을 부인할 수 없습니다.
호치민시를 중심으로 동나이, 빈즈엉 등의 주변 지역을 둔 남부 시장은 북부보다 도시화 속도와 GDP 성장률이 훨씬 빠릅니다.
이는 부동산에 대한 실제 수요를 창출하는 동시에 중장기적으로 자산 가치의 증가로 이어집니다.
하노이의 토지 가격이 높은 수준에 고정되어 있고 가격 상승 여지가 제한적인 상황에서, 전략적 위치와 경쟁력 있는 가격, 그리고 가격 상승의 명확한 잠재력을 갖춘 스프링빌 프로젝트는 북부 지역의 투자자본을 유치하기에 이상적인 목적지가 되었습니다.
게다가 하노이 투자자들은 차세대를 위해 자산을 축적하기 위해 중장기 자산을 보유하는 경향이 있는데, 이는 Spring Ville이 지향하는 지속 가능한 개발 철학과 완벽하게 일치합니다.
스프링 빌은 새로운 부동산 프로젝트일 뿐만 아니라, 투자 자본을 북부에서 남부로 이동시키는 과정에서 전략적 기회이기도 합니다. 주요 교통 인프라를 뒷받침하는 최적의 입지, 명성 있는 국제 투자자의 보증, 그리고 향후 5년간 가격 상승의 높은 잠재력을 갖춘 이 프로젝트는 트렌드를 앞서가고 자산을 최적화하며 지속 가능한 패시브 인컴을 창출하고자 하는 투자자들에게 매력적인 선택이 되고 있습니다.
GAMUDA LAND BY SALEREAT - GBYSR
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출처: https://baocantho.com.vn/tai-sao-nhieu-nha-dau-tu-ha-noi-nam-tien-xuong-spring-ville-a185914.html
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