일련의 주요 기반 시설 프로젝트를 위한 토지 정리 작업을 가속화합니다.

동나이성은 일련의 전략적 기반 시설 사업이 시행되면서 급속한 발전기에 접어들고 있습니다. 토지 정리 작업은 사업 시행에 있어 매우 중요한 단계이며, 사업 진행 상황에 상당한 영향을 미칩니다.

동나이성 토지개발센터 짱봄 지부 관계자들이 호치민 시 순환도로 4호선 건설 사업을 위해 주민들의 토지 제공을 독려하는 캠페인을 벌이고 있다. 사진: 호앙록

지방 토지 개발 센터는 핵심적인 역할을 통해 토지 개간 진행 속도를 높이고 주민들의 정당한 권리를 보장하기 위한 포괄적인 해결책을 시행하고 있습니다.

주요 프로젝트에 집중하세요.

오랫동안 토지 정리 문제는 투자 사업, 특히 대규모 기반 시설 사업 시행에 있어 흔한 "병목 현상"이었습니다. 이를 인식한 동나이성 당위원회와 인민위원회는 최근 토지 수용, 보상 및 재정착 지원에 관한 여러 지침을 발표하여 이를 전 정치 체제의 핵심적이고 지속적인 과제로 삼도록 요구했습니다.

레 탄 디엔(Le Thanh Dien) 성 토지 개발 센터 부센터장은 "센터는 여러 주요 국가 및 지방 사업에 대한 보상 및 토지 정리 작업을 동시에 진행하고 있다"고 밝혔습니다. 그중 촌탄-자응이아 고속도로와 다우자이-탄푸 고속도로는 4월 30일 연휴까지 토지 정리를 100% 완료하는 것을 목표로 하고 있습니다. 또한 호치민시 순환도로 4호선을 비롯한 여러 대형 사업은 2026년 6월까지 70% 공실률을 달성하고 2026년 말까지 완공할 계획입니다.

진행 중인 프로젝트 외에도, 지방 토지 개발 센터는 마다대교와 호치민시 순환도로 4호선을 연결하는 교량 및 도로, 국도 51호선 고가도로, 남북 고속철도, 지하철 1호선 벤탄-쑤오이띠엔 구간 연장선 및 롱탄 공항 등 여러 대형 프로젝트에 대한 보상 사업을 시행할 준비를 하고 있습니다.

토지 정리 기한을 맞추기 위해 지방 토지 개발 센터는 다양한 방안을 시행했는데, 그중 가장 중요한 것은 기강 강화, 공무원의 책임감 고취, 그리고 '6대 원칙'(담당자 명확, 업무 명확, 진행 상황 명확, 책임 명확, 결과 명확, 권한 명확)에 따른 사업 진행을 조직화한 것입니다. 이와 더불어 진행 상황을 지속적으로 모니터링하여 어려움과 장애물을 신속하게 해결하고, 토지 정리 담당 직원의 전문성, 소통 능력, 대화 능력을 향상시켰습니다.

롱탄 공항과 연결되는 주요 교통로인 25C 도로 건설 현장. 사진: 호앙 록

응우옌 까오 타이(Nguyen Cao Tai) 지방 토지 개발 센터 소장은 "현재 최우선 과제는 주요 사업, 전략적 교통 사업, 그리고 롱탄 공항 연결 사업입니다. 각 사업에는 담당자가 지정되어 정기적으로 진행 상황을 모니터링하고, 장애물 극복을 위한 해결책을 신속하게 보고하고 제안합니다."라고 밝혔습니다.

향후 토지 수용 사업에 대비하여, 센터는 사업 초기 단계부터 관련 서류를 선제적으로 준비하고, 법적 요건을 준수하면서도 보상 절차를 유연하게 단계적으로 병행 시행하여 사업 기간을 단축합니다. 동시에, 주민과의 소통 및 참여를 강화하고, 관리 과정에 기술을 접목하여 효율성을 높이고 합의를 도출하며 토지 이양을 가속화합니다.

사람을 중심에 두세요.

토지 정리 사업에서 결정적인 요소는 주민들의 합의입니다. 지방 토지 개발 센터는 절차 및 법규 준수를 보장하는 것 외에도 토지 수용 대상자의 정당한 권익을 보장하는 데 중점을 두고 있습니다.

모든 보상 계획은 정확성, 공정성 및 투명성을 보장하기 위해 토지 소유권 기록에 대한 철저한 조사와 자산 목록 작성을 바탕으로 수립됩니다. 또한, 계획은 공개적으로 게시되어 누구나 쉽게 정보를 확인하고 시행 과정을 모니터링할 수 있습니다.

롱푸옥 면 인민위원회 위원장인 쩐 반 탄 씨는 "토지 정리 사업에 주민들을 동원하는 것은 매우 중요합니다. 정보를 잘 전달하고, 정책을 명확하게 설명하며, 주민들의 권리를 보장한다면 주민들은 기꺼이 동참할 것입니다. 지역 경험에 비추어 볼 때, 우리는 사업 초기부터 참여하여 대상 집단을 분류하고, 주민들의 생각과 열망을 이해하여 적절한 접근 방식을 취해야 합니다. 재정착 기준에 부합하지 않는 경우에는 사회주택 구입을 우선적으로 고려할 것을 제안합니다."라고 말했습니다.

도립 토지 개발 센터는 현재 20개의 대규모 프로젝트 및 프로젝트 그룹에 대한 토지 정리 작업을 진행하고 있습니다. 이러한 프로젝트에는 주로 인프라 프로젝트, 산업 단지, 도시 지역, 재정착 프로젝트 및 광물 개발 프로젝트가 포함됩니다.

짱봄 면 출신의 응우옌 티 레 씨는 최근 가족의 토지 약 800제곱미터를 몰수당했다고 밝혔습니다. 토지 상실에 대한 안타까움을 표하면서도, 그녀는 호치민시 순환도로 4호선 사업이 도심 교통 체증 완화와 산업, 물류, 위성 도시 개발 촉진에 중요한 역할을 할 것이므로 사업 추진에는 찬성한다고 말했습니다. 레 씨는 관련 당국이 신속하고 적절한 보상과 지원을 제공하여 주민들의 생활 안정을 도모해주기를 희망한다고 덧붙였습니다.

흥틴 면 베트남 조국전선위원회 부위원장 겸 흥틴 면 농민협회 회장인 응우옌 반 하이 씨는 다음과 같이 말했습니다. "우리 지역의 모토는 최대한 많은 사람들을 신속하게 동원하여 주민들 간의 최고 수준의 합의를 이끌어내는 것입니다. 면에서는 각 가정을 직접 방문하여 정보를 전달하고 지지를 모으는 두 개의 실무팀을 구성했습니다. 또한, 지방 토지기금개발센터의 토지 조사팀에 공무원을 파견하여 사업 시행 과정을 감독하고, 투명성을 확보하며, 토지 수용으로 피해를 입는 사람들의 정당한 권리를 보호하고 있습니다."

보탄득 동나이성 인민위원회 회의에서 그는 다음과 같이 밝혔습니다. "토지 정리는 사업 추진에 있어 매우 중요한 사전 준비 단계입니다. 토지가 예정대로 양도되면 사업을 제때 착수하고 완료할 수 있습니다. 또한, 토지 정리는 공공 투자 자금 집행을 가속화하고, 경제 성장을 촉진하며, 일자리를 창출하고, 도시 기반 시설을 개선하여 동나이성의 빠르고 지속 가능한 성장을 위한 견고한 토대를 마련하는 데 기여합니다."

호앙 록

출처: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202604/tang-toc-giai-phong-mat-bang-loat-du-an-ha-tang-lon-84d33f1/