"10억 달러" 프로젝트를 위한 장애물 제거 및 토지 준비에 집중

2022년 8월 30일 기공식을 가진 지 거의 3년이 지났지만, 함탄(Ham Tan) 구의 손미 1 산업단지(IP) 프로젝트는 아직 기술 인프라 구축에 착수하지 못했습니다. 한편, 최근 이곳에서는 액화천연가스(LNG)를 사용하는 가스-전기 프로젝트들이 연이어 등록되어 있으며, 총 투자 자본금은 최대 수십억 달러에 달합니다.

아직도 어렵고 얽혀있다

2017년 말 총리가 투자 정책을 승인한 후, 손미 1 산업단지 프로젝트는 2018년 초 성 산업단지 관리위원회로부터 투자 등록증을 발급받았습니다. 이 프로젝트는 1,070헥타르 규모이며, 현재 손미 산업단지 인프라 투자·건설·경영 주식회사(IPICO)가 투자하고 있습니다. 투자 준비를 촉진하고 성 인민위원회로부터 76헥타르 이상의 토지를 처음으로 배정받은 IPICO는 건설 허가 절차를 완료하고 2022년 8월 말 기공식을 개최했습니다.

Son My 1 산업단지 프로젝트의 예정 부지는 함탄 현입니다. (일러스트 사진)

최근, 이 사업에 대한 보상 및 정리 작업이 시작되었으며, 특히 2025년까지 산업단지 토지 이용 계획에 따라 약 375.57ha/1,070ha 면적의 우선 구역을 중심으로 진행되었습니다. 여기에는 Son My LNG 항만 창고, Son My I 및 Son My II BOT 화력 발전소(약 200ha 면적)가 포함됩니다. Son My 1 산업단지의 나머지 구역(608ha 이상)에 대해서는 함탄 구가 토지 회복 공고를 지속적으로 발행하고, 피해 가구, 개인 및 단체를 대상으로 현장 조사 및 양도 적법성 검토를 진행하고 있습니다.

그러나 현실은 현재까지 함탄(Ham Tan) 지역의 손미 1 산업단지 사업 시행이 더디고, 특히 보상 및 허가 측면에서 요건을 충족하지 못하고 있다는 것을 보여줍니다. 빈투언(Binh Thuan) 산업단지 관리위원회에 따르면, 과거 함탄(Ham Tan) 지역 인민위원회가 보상 및 추가 지원 계획을 심사 및 승인했지만, 관련 기관들이 승인된 보상 및 지원 계획에 동의하지 않았습니다. 보상 계획이 승인된 가구는 규정에 따라 보상금 지급 지연에 대한 처리 서류를 준비해야 합니다(이전에는 가구에 대한 보상금 지급을 위한 자금이 없었기 때문입니다). 또한, 1단계 사업에서 성(省) 인민위원회가 IPICO 회사에 배정한 해당 지역의 재정 의무 이행에 대한 관련 부서의 합의가 아직 이루어지지 않아 투자자의 이행을 위한 지침이 마련되지 않았습니다. 더 나아가, 손미 재개발 지역에 대한 투자는 아직 완료되지 않았으며, 손미 1 산업단지에 공급되는 원수 파이프라인은 법률 규정에 따라 입찰 절차를 거쳐 투자자를 선정해야 합니다.

제거에 집중해야 합니다

2025년 4월, 당홍시(Dang Hong Sy) 성당위원회 상임부서기와 도후후이(Do Huu Huy) 성 인민위원회 위원장은 손미1 산업단지의 실제 상황을 시찰하기 위해 방문했습니다. 이를 통해 관련 부서, 지역 및 단위들이 투자자가 프로젝트 추진의 어려움과 장애를 해소하는 데 집중할 수 있도록 적극적으로 협력하고 지원해 줄 것을 요청했습니다.

Binh Thuan 산업단지 관리위원회는 기능에 따라 Son My 1 산업단지 프로젝트의 장애물을 제거하고 진행 속도를 높이기 위한 여러 가지 해결책을 제안했으며, 성 당위원회와 성 인민위원회의 요구에 따라 일련의 가스-전기 프로젝트에 대한 토지를 신속하게 인계했습니다.구체적으로 해당 프로젝트에는 투자자본이 22억 달러인 Son My I BOT 화력 발전소(용량 2,250MW), 투자자본이 21억 달러인 Son My II 화력 발전소(용량 2,250MW), 총 예상 투자자본이 약 13억 4천만 달러인 Son My LNG 가스 항구 창고(1단계 설계 용량은 LNG 360만 톤/년이고 2단계는 LNG 600만 톤/년으로 증가)가 포함됩니다.

본 사업과 관련하여, 빈투언성 산업단지 관리위원회는 농업 환경부가 함탄현 인민위원회의 토지 취득 관련 제안 내용을 해결하기 위해 관련 부서와 협의하거나, 성 인민위원회에 자문을 제공할 것을 요청합니다. 이를 통해 손미 1 산업단지 사업 지역 내 단체(해당되는 경우)와 보상 계획이 승인되었으나 아직 보상금을 지급하지 않은 가구에 대한 보상 및 지원 사업 추진에 기여할 것입니다. 특히, 375헥타르 규모의 지역에는 손미 전력센터 사업(약 220헥타르), LNG 가스항만 창고 사업, 교통 인프라 시설, 운영 주택, 상하수도 시설 등이 조성될 예정입니다.

한편, 함탄구 인민위원회는 사회경제적 발전을 위해 Son My 1 산업단지 기반 시설에 투자하고, 여기 근로자들의 생계와 일자리를 창출하는 것의 중요성을 사람들에게 선전하고 동원하는 일을 잘 해야 합니다. 특히, 법에 따라 보상 및 지원 내용을 정확하고 완전하게 계산한 가구와 단체는 국가의 보상 및 지원 결정을 준수하도록 긴급히 동원해야 합니다. 한편, Son My 1 산업단지 투자자에게 부지를 인계하여 프로젝트를 시행하기 위해 남은 지역(608헥타르 이상)에 대한 보상 및 정리를 서두르는 것도 필요합니다. 이와 함께, Son My 1 산업단지 울타리까지 원수 파이프라인을 건설하는 투자 프로젝트를 시행할 투자자를 선정하기 위한 입찰을 조직하기 위해 재무부의 지시에 따라 관련 절차를 신속하게 완료하도록 지시해야 합니다.

이 문제와 관련하여 빈투언 산업단지 관리위원회는 농업환경부에 성 세무국과 협력하여 IPICO Company가 성 인민위원회가 임대한 지역에 대한 면세 서류를 작성하고 법률에 따라 재정 의무를 이행할 수 있도록 검토 및 지도해 줄 것을 요청했습니다. 이를 바탕으로 토지 임대 계약을 체결하고 경계를 확정한 후, Son My 1 산업단지 인프라 투자자에게 해당 부지를 인계하여 프로젝트를 시행할 수 있도록 해야 합니다.

출처: https://baobinhthuan.com.vn/kcn-son-my-1-ham-tan-tap-trung-go-vuong-chuan-bi-mat-bang-cho-cac-du-an-ty-do-129878.html