스페인, 외국인 투자자 대상 '골든 비자' 폐지

산체스 장관은 이 프로그램을 종료하면 저렴한 주택에 대한 접근이 "투기적 사업이 아닌 권리"가 될 것이라고 말했습니다. 스페인 정부는 주택부 보고서를 검토한 후 화요일 주례 내각 회의에서 이 프로그램 폐지 절차에 착수할 예정입니다.

스페인 게르니카의 부동산 중개인. 사진: 로이터

"골든 비자" 프로그램은 모기지 없이 스페인 부동산에 50만 유로 이상을 투자하는 비EU 시민을 대상으로 하며, 이를 통해 3년 동안 스페인에서 거주하고 일할 수 있습니다.

산체스 씨는 "현재 이러한 비자 100개 중 94개가 부동산 투자와 연계되어 있습니다. 주요 도시에서는 시장이 침체되어 있고, 이미 그곳에서 살고, 일하고, 세금을 내는 사람들이 적절한 주택을 찾는 것이 거의 불가능합니다."라고 말했습니다.

스페인 정부 수치에 따르면, 스페인은 2013년 이 프로그램이 시작된 이후 2022년 11월까지 약 5,000건의 라이선스를 발급했습니다. Transparency International의 2023년 보고서에 따르면 중국 투자자가 1위를 차지했고, 그 뒤를 이어 러시아가 34억 유로 이상을 투자했습니다.

부동산 웹사이트 Idealista에 따르면, 그 기간 동안 판매된 450만 채의 주택 중 0.1% 미만이 이 제도에 따라 구매되었기 때문에 이 조치가 부동산 시장에 영향을 미칠 가능성은 낮습니다.

이데알리스타 대변인 프란시스코 이나레타는 스페인의 주택 문제는 "골든 비자" 프로그램 때문이 아니라, 공급 부족으로 인해 가격과 수요가 급증했기 때문이라고 말했습니다. 그는 신규 주택 공급을 장려하기보다는 해외 구매자에 초점을 맞춘 이번 조치는 "실수"라고 말했습니다.

포르투갈은 최근 주택난 해소를 위해 부동산 투자를 제외한 자체 "골든 비자" 프로그램을 개편했습니다. 거주 허가를 원하는 외국인은 여전히 투자 펀드에 투자할 수 있습니다.

유럽 위원회는 보안 위험을 이유로 이러한 프로그램의 종료를 오랫동안 요구해 왔습니다.

Thu Giang (로이터 통신에 따르면)

원천: https://www.congluan.vn/gia-bat-dong-san-tang-cao-tay-ban-nha-bo-visa-vang-cho-nha-dau-tu-nuoc-ngoai-post291055.html