타이응우옌, 사회주택 사업 개발 위해 166헥타르 부지 배정

Thái Nguyên dành 166 ha đất để phát triển các dự án nhà ở xã hội- Ảnh 1. — 타이응우옌 성은 산업단지와 클러스터 근로자 및 저소득 근로자의 숙박 수요를 충족하기 위해 사회주택 프로젝트를 개발하기 위해 166헥타르가 넘는 토지를 할당했습니다. - 사진: VGP/Toan Thang

2030년까지의 개발 방향에 따르면, 타이응우옌성 남부지역에는 타이응우옌시, 포옌시, 송콩시, 푸빈현이 포함되며, 이 지역은 산업단지와 노동자가 가장 많이 밀집된 지역입니다. 이 지역은 아파트 건물 개발에 중점을 두고, 산업단지 근로자와 이 지역 저소득 근로자의 주택 수요를 충족하기 위한 사회주택 프로젝트를 개발하는 데 우선순위를 둘 것입니다.

현재 이 지방자치단체는 2025~2030년 기간 동안 사회주택 사업을 개발하기 위해 53개 지역의 166헥타르가 넘는 토지를 검토하고 "보관"했으며, 2030년까지 24,272개의 아파트를 완공하는 것을 목표로 하고 있습니다.

위 목표를 실현하기 위해 타이응우옌은 2021년부터 현재까지 산업단지와 클러스터 개발과 병행하여 주로 남부 지역에 집중하여 총 2,344세대의 아파트를 갖춘 5개의 사회주택 프로젝트를 시작했습니다.

특히, 타이응우옌시 티치르엉구의 사회주택 프로젝트는 총면적 11.3헥타르에 아파트 약 1,400세대를 공급하고, 포옌시 평화마을 도시지역 다이탕 프로젝트는 총면적 11.5헥타르에 아파트 361세대를 공급합니다.

타이응우옌은 토지 자금을 할당하고 사회주택 프로젝트 개발에 투자하기 위한 자원을 집중하는 것과 함께, 사회주택과 근로자 주택의 투자자와 구매자에게 우대 대출을 지원하기 위해 12조 VND 규모의 신용 패키지에 대한 정부 규정에 따른 우대 정책을 적용하고 있습니다.

이에 따라 국가는 사회정책은행으로부터 우선대출을 제공합니다. 근로자들은 연 4.8~6.5%의 이자율로 사회주택을 구매할 수 있으며, 대출 기간은 최대 25년, 대출 한도는 아파트 가치의 최대 80%입니다.

동시에 이 지역에서는 간편하고 빠른 문서 작성 절차를 갖춘 원스톱 지역 메커니즘을 통해 근로자와 저소득층을 위한 법적 지원을 늘렸습니다.

또한 타이응우옌은 산업단지와 저소득층의 근로자와 노동자를 위한 사회주택에 대한 접근성을 우선시하며, 신규 프로젝트의 60~70%는 아파트 공급률에 포함됩니다.

타이응우옌성도 사회주택의 '임대-구매' 모델을 연구하고 있는 것으로 알려졌는데, 이는 근로자들이 5~10년 동안 주택을 임대하고, 이후 우대 금리를 적용받는 할부 구매로 전환할 수 있도록 하는 방식입니다.

토안 탕

출처: https://baochinhphu.vn/thai-nguyen-danh-166-ha-dat-de-phat-trien-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-102250429144514326.htm