사회주택 개발을 가로막는 장애물 제거.

호치민시에는 현재 750만 명이 넘는 근로자들이 도시 발전에 직접적으로 기여하고 있습니다. 근로자들이 안심하고 업무에 전념할 수 있도록 시 정부는 많은 사람들의 염원이자 관심사인 주택 정책 시행에 힘쓰고 있습니다.

호치민 시 빈쭝동에 위치한 사회주택 단지. (사진: 꽝딘)

메가시티의 시급한 필요성

빈흥화동에 거주하는 응오 딘 콴 씨와 쩐 티 트람 씨는 10년 넘게 여러 번 이사를 다니며 임대 주택 생활을 전전했지만, 아직 내 집 마련의 꿈을 이루지 못했습니다. 두 사람 모두 회사에서 회계사로 일하며 월 소득은 합쳐서 약 2,500만 동입니다. 생활비를 빼고 나면 저축할 수 있는 돈은 겨우 700만 동 정도밖에 되지 않습니다. 아이가 생기기 전에는 생활이 그럭저럭 괜찮았지만, 어린 자녀 둘을 낳고 나서는 부담이 훨씬 커졌고, 집값은 계속 오르고 있습니다. 내 집 마련의 꿈은 점점 더 멀어져 가는 듯합니다.

호치민시의 수백만 노동자들이 꽌 씨와 트람 씨와 비슷한 상황에 처해 있습니다. 호치민시 노동조합연맹 상임위원회 위원인 응우옌 반 하이 씨는 20만 명의 노동자를 대상으로 한 설문조사에서 95%가 공공주택 구매 의사를 밝혔다고 전했습니다. 그러나 월 소득이 1천만~1천5백만 VND에 불과한 이들의 공공주택 구매를 위해서는 평균 20년의 저축 기간이 필요하며, 여기에 소득 변동까지 고려하면 더욱 부담스러운 상황입니다.

호치민시 개발연구소의 팜 빈 안 부소장에 따르면, 사회주택은 사회복지적 의미뿐만 아니라 도시 거버넌스와 노동시장 안정에 중요한 조건이며, 도시의 지속가능한 개발 전략에서 빼놓을 수 없는 요소입니다. 통계에 따르면 2021년부터 2025년까지 호치민시는 약 1만 8천 채의 사회주택을 완공했지만, 이는 실제 근로자 수요에 비하면 여전히 매우 부족한 수치입니다.

사회주택은 사회복지적 의미를 가질 뿐만 아니라 도시 거버넌스와 노동시장 안정에 필수적인 조건이며, 도시의 지속가능한 발전 전략에서 빼놓을 수 없는 요소입니다. 통계에 따르면 2021년부터 2025년까지 시에서는 약 1만 8천 채의 사회주택을 완공했습니다. 그러나 이는 실제 근로자 수요에 비하면 여전히 매우 부족한 수치입니다.

팜 빈 안, 호치민시 개발연구소 부소장