사회주택 대출 패키지에 은행 더 많이 참여

베트남 국립은행 의 최신 정보에 따르면, 또 다른 은행이 사회주택 대출을 위한 12조 VND 신용 프로그램에 참여 등록을 했으며, 이로써 등록 총액은 145조 VND에 달하게 되었습니다.

Agribank 에서 제공하는 신용으로 건설되는 Bank Hill 주거 지역(하롱시, 광닌성)의 사회주택 프로젝트입니다.

구체적으로, 이 신용 프로그램에 가장 최근에 참여한 은행은 HDBank입니다. 따라서 현재까지 사회주택 신용 대출 패키지에 참여한 은행은 9개이며, 여기에는 4대 은행(Agribank, Vietcombank, BIDV , VietinBank)이 각각 30조 VND(30,000억 VND) 규모로 참여하고 있습니다. 나머지 5개 주식회사 상업은행은 MB, VPBank, Techcombank, TPBank, HDBank입니다.

베트남 국가은행이 최근 국회에 제출한 보고서에 따르면, 사회주택 신용 패키지의 총 규모는 상당히 크지만 지금까지 지급액은 매우 제한적이었습니다. 현재 63개 성·시 인민위원회 중 35개 성·시 인민위원회만이 베트남 국가은행과 건설부에 서류를 제출했거나 전자정보포털에 84개 사업에 대해 공시했습니다. 시중은행은 1조 6,290억 동(VND)을 지급했는데, 이 중 14개 사업의 투자자에게는 1조 5,110억 동, 11개 사업의 주택 구매자에게는 1,180억 동이 지급되었습니다.

베트남 국립은행은 신용 패키지 지급이 느린 이유는 공급이 제한적일 뿐만 아니라 일부 프로젝트가 법적 문제에 직면하고 있기 때문이라고 밝혔습니다. 해당 지역 주민 대부분은 농촌 지역에 거주하거나 저소득층이거나 장기적인 주택이 필요하지 않은 산업단지에서 일하는 근로자이기 때문에 사회 주택을 구매할 필요가 없고 사회 주택을 임대해야 할 뿐입니다.

따라서 건설부는 앞으로 사회주택 개발을 촉진하기 위해 지방자치단체에 시급히 사업 및 계획을 수립, 수정, 보완할 것을 요청했습니다. 주택 개발 지방자치단체의 저소득층, 산업단지 근로자, 인민군을 위한 사회주택의 목표를 명확히 했습니다.

건설부는 또한 각 성 인민위원회에 법적 절차를 지속적으로 검토하고 확인하고, 사회 주택, 근로자 주택 건설, 아파트 리노베이션 및 재건축 프로젝트 목록을 작성하여 전자 정보 포털에 공개적으로 발표하고, 은행이 프로그램에 따라 대출을 신청할 수 있는 근거를 마련하고, 베트남 국가은행과 건설부에 문서를 보내 모니터링 및 종합하도록 요청했습니다.

베트남 국가은행 측은 이 기관이 사회주택, 근로자 주택 개발, 노후 아파트 건물 리노베이션 및 재건축 등에 대한 대출을 위한 신용 프로그램을 적극적으로 시행하도록 지속적으로 모니터링하고 촉구할 것이라고 밝혔습니다.

또한 베트남 국가은행은 위와 같은 어려움을 인식하고 정부로부터 120조 VND 프로그램의 내용을 조정하여 주택 구매자에 대한 대출 금리를 처음 5년 동안 연 2%에서 3%로 인하하고, 그 다음 5년 동안 4개 국유 상업은행의 평균 중장기 대출 금리인 VND 대비 연 1-2%씩 낮추는 방향으로 제안을 보고하고 승인을 받았습니다.

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