칸화성의 부동산 시장이 강하게 회복되고 있습니다.

아직 분양 가능한 신규 주택 프로젝트는 많지 않지만, 특히 실질적인 수요를 충족하는 토지 및 주택 부문에서 구매력은 여전히 ​​상당히 강세를 보이고 있습니다.

5월 15일, 칸화 부동산중개인협회 사무총장인 판 비엣 호앙 씨는 2026년 1분기에 칸화 지역 부동산 시장이 16,650건의 거래, 총 20조 6,390억 VND 이상의 거래액을 기록하며 긍정적인 회복세를 이어갔다고 밝혔습니다.

아직 분양 가능한 신규 주택 프로젝트는 많지 않지만, 특히 실질적인 수요를 충족하는 토지 및 주택 부문에서 구매력은 여전히 ​​상당히 강세를 보이고 있습니다.

칸화성 건설국의 보고서에 따르면, 총 16,650건의 거래 중 주거용 토지 거래가 10,701건으로 가장 큰 비중을 차지했으며, 총 거래액은 약 19조 547억 VND에 달했습니다. 이 중 도시 주거용 토지 거래는 1,711건, 농촌 주거용 토지 거래는 4,856건이었습니다.

단독주택 부문도 3,232건의 거래로 총 11조 2,470억 VND 이상의 거래액을 기록하며 꾸준한 인기를 유지했습니다. 아파트 시장도 902건의 거래로 1조 1,090억 VND 이상의 거래액을 기록하며 다시 활기를 띠기 시작했습니다. 이 밖에도 기타 부동산 부문에서는 5,949건의 거래가 이루어져 약 1조 5,840억 VND의 거래액을 기록했습니다.

칸화성 부동산 시장은 법적 서류가 명확한 매물에 초점을 맞춰 긍정적인 회복세를 보이고 있습니다.

칸화성 건설국은 구매자들이 단기적인 투기보다는 법적 지위가 명확하고 실제 주거 수요를 충족하는 상품을 우선시함에 따라 시장이 보다 지속 가능한 방향으로 전환되고 있다고 평가합니다. 이는 신규 공급이 제한적인 상황에서 시장 안정성을 유지하는 데 도움이 되는 요인입니다.

판 비엣 호앙 씨에 따르면, 2026년 초 은행 금리 변동과 공급 부족이 시장에 영향을 미치겠지만, 칸화성 부동산 시장은 이전 시기보다 회복력이 더 뛰어난 것으로 나타났습니다.

그에 따르면, 엄격한 관리, 법적 투명성, 그리고 투기 활동의 제거가 더욱 건전한 투자 환경 조성에 기여했습니다. "2026년에는 강력한 실물 주택 수요와 정부의 지원 정책 덕분에 사회주택 부문이 시장을 주도할 것입니다. 현재 이 지역에서는 총 6,000세대가 넘는 아파트와 25조 1,100억 VND 이상의 총 투자액을 투입하는 여러 사회주택 사업이 진행 중입니다."라고 호앙 씨는 덧붙였습니다.

호앙 씨에 따르면, 2026년 1분기에는 신규 주택 프로젝트가 사업 운영 자격을 갖추지는 못했지만, 많은 대형 프로젝트들이 여전히 가속화되거나 투자 승인을 받은 상태라고 합니다. 이러한 프로젝트에는 총 투자액 5,080억 VND 이상의 숨람 메디빌리지 생태관광 및 주택 프로젝트, 약 2,100억 VND 규모의 장흐엉 생태 빌라 단지 프로젝트, 2,210억 VND 이상의 나트랑 씨파크 빌라 단지 프로젝트, 그리고 약 2,800억 VND 규모의 닷란 주거 지역 서부 확장 프로젝트 등이 포함됩니다.

또한, 썬 그룹이 반퐁 경제특구에 추진하는 담몬과 투봉 신도시 개발 사업(총 투자액 65조 3,080억 VND 이상)을 비롯해, 디엔탄 신도시 개발 사업(투자액 약 4조 8,780억 VND)과 깜람 복합 도시 개발 사업의 투자자 선정 결과가 최근 승인되는 등 대규모 도시 개발 프로젝트들이 활발히 추진되고 있습니다.

건설 중인 주택 프로젝트 부문에서 칸화성 건설국은 하콤몰 복합 건물, 호앙데 아파트, 35채 규모의 빈펄 푸꾸이 주거 단지 등 여러 프로젝트가 분양 자격을 갖췄다고 밝혔습니다.

칸화성 건설부 차장인 쩐꽝응옥 씨는 해당 부서에서 주택 및 부동산 시장 정보 시스템 운영 현황을 업데이트하고, 문의 사항을 접수 및 답변하기 위해 잘로(Zalo) 그룹 "정보 시스템 - 칸화성"을 개설했다고 밝혔습니다.

현재 이 시스템에는 부동산 개발업체 및 거래소용 계정 34개, 공증 사무소용 계정 49개, 관련 부서 및 기관용 계정 8개를 포함하여 총 221개의 계정이 생성되었습니다.

또한, 데이터 입력 및 정보 승인 절차를 간소화하기 위해 해당 성의 65개 면, 동 및 특별구도 시스템에 참여했습니다.

출처: https://nld.com.vn/bat-dong-san-khanh-hoa-bat-dau-hoi-phuc-196260515205045788.htm