6월 2일 오후, 사회주택 개발을 위한 여러 가지 구체적인 메커니즘과 정책을 시범적으로 실시하는 것에 관한 국회 결의안 201/2025/QH15를 이행하기 위한 전국 온라인 회의를 마무리하고, 동시에 앞으로 사회주택 개발을 위한 업무를 이행하면서, 팜 민 찐 총리는 각 부처, 지부, 지방 자치 단체, 특히 지도자들에게 사회주택 개발에 주의를 기울이고 이를 올바른 수준, 올바른 마음으로, 진정으로 국민과 조국을 위해 이끌어 줄 것을 요청했습니다.
일부 사람들은 사회주택 정책을 완전히 이해하지 못합니다.
건설부 에 따르면, 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 최소 100만 채의 사회주택 건설 투자 사업을 시행한 지 2년이 지난 지금까지 전국적으로 1,309개소, 9,737헥타르 규모의 사회주택을 계획·배치했습니다. 전국적으로 약 62만 8천 채 규모의 사회주택 사업이 686건 시행되었습니다. 이로써 2025년까지 사업 완료 및 착공 건수는 목표 대비 51%에 도달했습니다. 현재 2025년까지 사회주택이 시행되거나 완공되지 않을 가능성이 높은 지역은 18곳입니다.
모든 사람에게 주거 공간을 제공하기 위해 정부는 사회주택 개발을 위한 여러 구체적인 메커니즘과 정책의 시범 실시에 관한 결의안 201/2025/QH15를 2025년 5월 29일 국회에 제출하여 심의 및 승인을 받았습니다. 그 직후인 2025년 6월 1일, 정부는 국회 결의안 201/2025/QH15를 이행하기 위한 결의안 155/NQ-CP를 발표했습니다. 이 결의안들은 전국적으로 사회주택 개발을 위한 여러 구체적인 메커니즘과 정책의 시범 실시를 가능하게 했습니다. 특히, 많은 내용이 사회주택 개발을 촉진하고, 어려움, 장애물, 그리고 제도적 병목 현상을 해소하는 획기적인 진전이었습니다.
이 정책이 조속히 시행될 수 있도록, 부처, 지부, 지방자치단체의 수장들이 회의에 참석해 해결책을 논의하고, 국회와 정부의 사회주택 개발 결의안을 진지하고 효과적으로 이행하겠다는 결의를 표명했습니다.
구체적으로, 결의안을 이행하기 위한 세부 규정과 지침을 긴급히 마련하고 발표한다. 불필요한 절차를 축소하고 폐지한다. 사회 주택 투자자와 구매자, 임차인을 포함하여 사회 주택에 대한 예산과 신용 패키지를 배정한다. 국민 주택 기금을 설립하기 위한 조치를 취한다. 사회 주택 개발을 위한 절차, 계획, 토지 할당과 관련된 문제를 우선적으로 해결한다. 사회 주택 개발을 위한 계획을 수립하기 위한 주제를 검토한다... 그러나 일부 지자체에서는 사회 주택이 투자자들에게 매력적이지 않기 때문에 특히 외딴 지역에서 사회 주택을 개발하는 데 어려움이 있다고 말한다. 사람들의 주택 수요를 완전히 이해하지 못한다...
회의를 마무리하며, 팜 민 찐 총리는 제13차 전국당대회의 사회 정책 및 사회 보장에 대한 결의안을 이행하면서 최근 두 가지 매우 의미 있는 프로그램이 진행되었다고 확인했습니다. 즉, 임시 및 노후 주택을 철거하는 프로그램과 100만 개의 사회 주택을 건설하는 프로젝트입니다.
총리는 이러한 프로그램들이 진보, 사회 정의, 사회 보장, 특히 헌법에 따른 국민의 주거권과 모든 사람, 특히 소외계층, 저소득층, 취약계층의 평등한 주거 접근권을 보장하기 위한 중요하고 시급한 프로그램이라고 말했습니다. 이는 투자 개발에 기여하고, 소비를 촉진하고, 성장을 촉진하고, 민족적 정서와 동포애를 보여주고, 모든 계층의 당 위원회와 당국이 국민을 향해 갖는 정신을 보여주고, 밝고 푸르고 깨끗하고 아름다운 도시화 과정을 촉진하는 데 기여하고, 동시적이고 현대적인 인프라를 구축하고, 토지를 절약하는 것입니다.
총리는 성과를 강조하고, 각 부처, 지부, 지방 자치 단체를 칭찬하고, 사회 주택 개발을 잘 이행한 데 대해 국민에게 감사를 표한 후, 이 프로그램을 효과적으로 이행하지 못한 지방 자치 단체에 대해서도 상기시켰습니다. 이러한 한계는 당 위원회와 당국의 지도자들이 충분한 주의를 기울이지 않았기 때문이라고 말하며, 당과 국가의 메커니즘과 정책을 충분히 이해하지 못했고, 이행이 실제로 과감하지 않았으며, 사회 주택을 위한 자본 접근이 여전히 어렵고, 관련 기관 간의 협력이 효과적이고 시기적절하며 창의적이지 않다고 덧붙였습니다.
팜 민 찐 총리에 따르면, 제도와 정책이 점점 개선되고 있으므로 이를 잘 조직하고 이행하는 것이 중요한 과제이며, 2025년까지 사회주택 10만 채, 2030년까지 사회주택 100만 채를 완공하는 목표를 달성하는 것입니다.
각 부처, 지부, 당 위원회, 지방자치단체, 특히 지도자들이 국민과 조국을 위해 올바른 수준에서 올바른 마음으로 지도하고, 주의를 기울여야 한다고 지적하며, 관련 기관들이 구체적인 상황에 맞춰 당과 국가의 사회주택 정책 및 지침을 정확하고 충분하며 시의적절하고 창의적으로 시행할 수 있도록 연구, 파악, 조직할 것을 당부했습니다. 또한, 자본 조달, 투자 및 건설 절차, 사회주택 매수권, 토지 정책 등 관련 정책을 결의안에 따라 검토하고, 문제점이 있는 경우 해결책을 제시할 것을 당부했습니다. 또한, 사회주택 정책 시행 과정에서 부정, 부패, 낭비를 근절하는 데 각별히 유의하고, 다른 사업과 국가 목표 사업들을 통합하여 효과를 증진할 것을 당부했습니다.
다양한 대상 고객에게 서비스를 제공하기 위해 주택 유형을 다양화해야 합니다.
총리는 건설부에 관련 부처 및 지부와 협력하여 201/2025/QH15호 결의안에 명시된 내용을 포함하여 규정 및 시행 방안을 세부적으로 기술한 법령을 긴급히 연구, 개발하여 정부에 공포하도록 지시하고, 이 법령은 2025년 6월에 공포되도록 정부에 제출하여 201/2025/QH15 결의안과 동시적 효력을 보장하도록 지시했다. 또한 2025년 6월에 완료될 국민주택기금 설립을 위해 긴급히 연구, 개발하여 정부에 제출하도록 지시했다.
재무부는 관련 부처 및 지부와 협력하여 국민주택기금 설립을 연구, 개발하고 정부에 제출해야 하며, 2025년 2분기에 완료될 중앙주택기금의 자본원을 마련하고 균형을 맞춰야 하며, 지방자치단체가 지방주택기금에 자본을 할당하도록 지도해야 하며, 2025년 3분기에 완료되어야 하며, 결의안 제201/2025/QH15호에 따라 사회주택 개발 정책을 시행하기 위한 자본원을 제안해야 합니다.
국립은행은 상업은행에 사회주택 자본 접근을 용이하게 하도록 지시하고, 청년들이 사회주택을 구매하거나 임대할 수 있도록 신용 패키지를 제공하며, 은행에 간단한 접근 방식으로 사회주택 대출 이자율을 낮출 것을 요구합니다.
성(省) 인민위원회 위원장은 당과 국가의 규정에 따라 사회주택 지원 정책 수혜자에 대한 세부 규정을 제정해야 한다. 국방부와 공안부는 지방 정부와 협력하여 경찰 및 군 병력 주택을 건설해야 한다. 베트남노동총연맹과 베트남조국전선 중앙위원회는 이 결의안의 이행을 조정하고 지도해야 한다.
총리는 국가 법률 포털, 정보 포털, 소셜 플랫폼을 통해 사회주택 개발 정책 및 프로그램에 대한 세미나, 칼럼, 정보 배포를 개최할 것을 요청했습니다. 총리는 건설부, 각 부처, 장관급 기관, 중앙 기관, 지방 인민위원회, 그리고 베트남 텔레비전, 베트남의 소리, 베트남 통신사, 냔 단 신문을 포함한 정보 및 언론 기관들이 각 대상 독자층에 맞는 실용적인 내용과 적절한 형식을 갖춘 정기적이고 지속적인 배포 및 홍보 활동을 적극적으로 추진해야 한다고 강조했습니다.
사회주택은 공업단지가 밀집한 도시지역의 고층건물만을 대상으로 하는 것이 아니며, 그 대상도 도시지역의 간부, 공무원, 노동자, 저소득층, 공업단지 근로자뿐만 아니라 간부, 공무원, 공공근로자, 특히 행정단위 편성, 특히 교사, 오지, 고립지역, 국경지역의 군인 등임을 감안하여 총리는 각 부처, 지자체, 지방자치단체에 다양한 주체를 위한 주택유형을 다양화할 것을 요청했습니다.
팜 민 찐 총리는 각 성 인민위원장에게 사회주택 개발을 더욱 과감하고 효과적으로 주도하고, 지휘하고, 조직하는 데 주력하여 2025년까지 지정된 목표를 달성하도록 지시했습니다. 또한 결의안이 발효되는 즉시 해당 조항의 이행을 조직하도록 지시했습니다.
상업용 주택 건설 프로젝트 투자자들에게 도시 지역에서 사회 주택 건설에 직접 투자할 수 있도록 할당하고, 아직 인계되지 않았거나 이미 인계되었지만 투자자를 선정하지 않은 프로젝트의 사회 주택 건설을 위해 예약된 토지 자금을 할당하며, 투자자는 12개월 이내에 건설을 시작하기 위한 절차를 완료해야 합니다.
성, 시 인민위원회는 제201/2025/QH15호 결의안의 규정에 따라 행정절차를 간소화하고 개혁해야 하며, 이 결의안에서 해결된 나머지 어려움과 문제, 예를 들어 투자자 선정, 입찰, 투자 및 건설 절차, 매매가 및 임대매매가 결정 등을 즉시 처리해야 한다. 이 결의안을 효과적으로 이행하기 위한 자원과 인력을 확보하고, 동시에 검사와 감독에 집중하여 허점, 부패, 부정, 정책적 폭리, 손실 및 낭비가 없도록 해야 한다.
아직 사회주택개발지도위원회를 설립하지 않은 지방자치단체는 2025년 6월 완공을 목표로 하는 해당 지역의 사회주택 건설 투자사업의 진행을 가속화하기 위해 어려움과 장애를 직접 점검, 촉구, 제거하기 위해 즉시 위원회를 설립해야 합니다. 총리는 지방자치단체가 투자자들과 직접 협력하여 진행 상황을 검토하고, 투자자들이 2025년 완공을 위해 자원을 집중하도록 지시하고 촉구하며, 어려움과 장애를 적극적으로 제거하고 투자자들이 투자, 계획, 토지, 건설 및 기타 관련 법률에 대한 법적 규정을 이행하도록 지도하도록 지시했습니다.
각 성·시는 상업용 주택 프로젝트 투자자들에게 2023년 주택법 규정에 따라 프로젝트 부지의 20%를 투자하여 사회주택 건설 투자 절차를 진행하고, 2025년 착공하여 향후 목표 달성을 위한 기반을 마련할 것을 촉구합니다. 또한, 기업과 협동조합이 사회주택 건설에 투자할 수 있도록 인센티브 및 지원 제도를 마련하여 유리한 환경을 조성하고, 정부와 총리가 제시한 과제와 해결책을 지속적으로 이행하며, 사회주택 목표 달성을 위한 리더십과 방향성을 제시할 것을 촉구합니다.
총리는 사회주택 개발이 당과 국가의 중대한 정책이며 시급한 문제라고 강조하며, 각 부처가 맡은 직능과 임무에 따라 긴밀히 협조하고 최고의 결의와 최대의 노력, 최대의 조치를 취해 인민의 주거난을 근본적으로 해결하도록 지시했습니다. "명확한 인력, 명확한 임무, 명확한 시간, 명확한 결과, 명확한 책임, 명확한 권한"을 부여해야 합니다.
출처: https://hanoimoi.vn/thu-tuong-phai-quan-tam-lanh-dao-phat-trien-nha-o-xa-hoi-dung-muc-dung-tam-dung-tam-704308.html
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