사회주택 개발을 촉진하다

탄닌구 골든시티 사회주택(모델하우스)

사회주택기금 시행 가속화

2025년에는 5개의 새로운 사회주택 사업이 시행될 예정입니다. 성 인민위원회의 정보에 따르면, 성은 2025년까지 사회주택 개발 사업을 승인했으며, 2030년까지 83,100호를 완공하는 것을 목표로 하고 있습니다.

로드맵에 따르면, 2026년까지 13,315호의 사회주택을 완공하고, 21개의 신규 사업을 동시에 추진하여 총 19,778호 규모를 달성할 계획입니다. 2030년까지 15,021호의 사회주택을 완공하고, 15개의 신규 사업을 동시에 추진하여 총 35,270호 규모를 달성함으로써 사회 보장을 강화하고 도민을 위한 주택 기금을 확충하는 데 기여할 것입니다.

현재까지 이 지방은 총 598헥타르가 넘는 면적의 79개 부지에 사회주택 개발을 계획했습니다. 이 중 32개 사업에 대한 투자가 승인되었으며, 2025년부터 2030년까지 47,100호 이상이 완공될 예정입니다. 11개 사업은 4,358호로 완공되었으며, 그 외 여러 사업이 계속 추진되고 있습니다.

떤닌구 골든 시티 사회주택 프로젝트는 3.35헥타르 규모로, 지하 1층, 지상 15층 아파트 7개동과 현대식 상업 센터를 포함합니다. 이 프로젝트는 건설부 기준에 따라 동시 추진되며, 떤닌구 중심부에 사회주택 모델을 구축하는 것을 목표로 합니다.

이 프로젝트의 가장 큰 장점은 유연한 재정 지원 정책입니다. 구매자는 아파트 가격의 30%만 지불하면 되고, 나머지는 사회정책은행에서 연 5.4%의 금리로 대출받을 수 있습니다. 투자자는 최초 2년간 이자율을 50% 감면해 주므로, 월 300만~500만 동(VND)의 할부금을 납부할 수 있습니다.

떤호이(Tan Hoi) 마을에 거주하는 쩐 반 띤(Tran Van Tinh) 씨는 이 프로젝트에서 주택을 구입하며 이렇게 말했습니다. "대출 금리가 일반 상업 대출보다 훨씬 낮습니다. 30%만 선불로 지불하면 되고, 나머지는 은행에서 최대 25년까지 장기 대출을 받을 수 있어서 저희 가족은 안정적인 주거지를 마련하기 위해 과감하게 구매했습니다."

사회주택 100만호 목표 달성 및 진행 속도 향상

2025년 11월에 개최된 주택정책 및 부동산시장 개발에 관한 중앙지도위원회 제3차 회의 온라인 회의에서, 성당 상무위원회 위원이자 성인민위원회 부위원장인 응우옌 홍 탄은 성에서 사회주택 사업을 효과적으로 시행하고 주택이 필요한 사람들을 더 잘 지원할 수 있는 여건을 조성하기 위한 여러 가지 권고안을 제시했습니다.

우선, 정부 가 2025~2030년 기간 동안 사회주택 개발을 위한 획기적인 솔루션을 시행한다는 결정에 대해, 2026년까지 2,000호 주택 완공이라는 추가 목표가 주정부에 할당되었으며, 주정부는 이를 공동 목표 완수를 위한 진전을 가속화할 수 있는 기회로 전적으로 동의하고 있습니다.

그러나 실제 용량 준수를 위해, 주 정부 는 총리에게 남은 목표량을 연장하여 1분기부터 늦어도 2027년 2분기 초까지 판매 및 인계할 수 있도록 허용해 줄 것을 건의했습니다. 이러한 조정은 주 정부가 사업의 질과 투자 효율성을 보장하는 동시에 더욱 적극적으로 사업을 추진하는 데 도움이 될 것입니다.

앞으로도 지방정부는 투자절차, 토지, 자본지출, 기술인프라 등과 관련된 병목현상을 해소하는 데 주력하여 기업이 프로젝트를 시행할 수 있는 유리한 환경을 조성할 것입니다.

또한, 지방 정부는 투자자들에게 건설 진행 속도를 높이고, 프로젝트 품질을 보장하며, 발생하는 어려움을 신속하게 해결하기 위해 검사 및 감독을 강화할 것을 요구합니다. 또한, 우대 신용 정책은 특히 근로자와 저소득층이 합리적인 가격으로 주택을 구할 수 있도록 지속적으로 지원하고 있습니다.

정부, 각 부처, 지자체의 지원과 지방 정치 시스템의 결의를 바탕으로, 시는 전국적으로 100만 호의 사회주택 건설 프로그램에 적극적으로 기여하고자 합니다. 지속적으로 확대되는 사회주택 기금은 근로자들의 삶을 개선하는 데 도움이 될 뿐만 아니라, 지속 가능한 도시 개발, 투자 유치, 그리고 향후 사회경제적 성장을 촉진하는 중요한 원동력이 될 것입니다.

결의 - Que Quyen

출처: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html