빈홈스 합작법인 롱안 80조동 초대형 프로젝트 진행 상황

(댄 트리) - 투자자에 따르면, 2028년 1분기부터 2030년 4분기까지 푸옥빈떠이 신도시 지역 프로젝트( 롱안 )가 완공되어 사용될 예정입니다.

빈홈 주식회사(주식 코드: VHM)와 베트남 투자 그룹 주식회사(VIG) 컨소시엄은 방금 푸옥빈떠이 신도시 지역 프로젝트(롱안성, 칸주옥구, 푸옥빈떠이 사단)에 대한 환경영향평가 보고서를 발표했습니다.

보고서에서는 이 도시 지역의 토지 이용 규모가 약 1,090헥타르라고 밝혔습니다. 프로젝트 경계와 관련하여 북쪽은 라크 반 강과 접하고 있습니다. 남쪽과 동쪽 국경은 Phuoc Vinh Tay 주거 지역이며 Long Phung, Dong Thanh, Phuoc Vinh Dong 지역의 일부입니다. 서쪽은 Can Giuoc 강과 접하고 있습니다.

현재 이 프로젝트의 진행 상황은 비교적 안정적이며, 양식장 면적은 566헥타르가 넘습니다. 기존 주거용 토지 201ha 경작지 94ha 68ha의 미사용 토지 136헥타르의 수면 토지와 나머지는 묘지, 논, 교통용 토지 등입니다.

토지 이용 구조상, 푸옥빈떠이 도시 지역은 3개의 하위 지역으로 나뉘며, 인구는 약 9만 명입니다.

이 중 A구역은 총면적 234헥타르, 건축면적 767,360m2, 연면적 410만m2가 넘습니다. A지역에서는 약 82헥타르가 주택 건설에 할당될 예정이다. 주거 단위를 위한 9ha의 공공 토지 5ha의 녹지 교통용지가 33.5헥타르이고 비민간용지가 78헥타르 이상(기술 인프라, 외부 교통, 주차장, 수면 등)입니다.

B구역은 총면적 534헥타르, 건축면적 약 174만m2, 연면적 약 970만m2이다. 여기에는 주택 건설을 위해 182헥타르의 토지가 배정되어 있습니다. 18ha의 도시 공공 토지 주거 단위를 위한 15ha의 공공 토지 교통용지는 54헥타르, 비민간용지는 193헥타르입니다.

푸옥빈떠이 신도시 지역의 전망 (사진: 투자자)

C구역은 면적이 322헥타르로, 건축면적은 110만m²가 넘고, 연면적은 약 580만m²입니다. C지역에서는 108헥타르가 주택 건설에 할당되었습니다. 20ha의 도시 공공 토지 주거 단위를 위한 12ha의 공공 토지 교통용지 48ha 비민간 토지 102.5헥타르.

이 프로젝트 전체에는 7,050개의 타운하우스와 8,194개의 빌라를 포함하여 총 15,244개의 저층 미완성 주거 부지가 들어설 예정입니다. 사회주택은 10층 건물로 총 13,440개의 아파트가 들어설 예정이다. 저층 재정착 주택은 약 2,370채가 있다.

투자자는 지금부터 4분기 말까지 보상 및 부지 정리 작업이 진행될 것이라고 밝혔습니다. 2026년 1분기부터 2027년 4분기까지 인프라 건설과 재정착 조치에 투자합니다. 2028년 1분기부터 2030년 4분기까지 프로젝트가 완료되어 사용될 예정입니다. 이 프로젝트의 투자 자본금은 약 80,079억 VND입니다.

지난 1월, 롱안성 칸지우옥구 건설투자프로젝트 관리위원회는 프로젝트에 대한 보상금 지급과 부지 정리 지원을 조직했습니다. 농지 를 회수한 61가구는 총 1,500억동(약 1500억원)을 지원받았다.

또한 롱안성에서는 2023년 10월 빈홈 주식회사의 자회사인 그린시티개발주식회사가 200헥타르 규모에 총 투자액 28조 동이 넘는 Duc Hoa-Hau Nghia 신도시 지역 프로젝트의 투자자로 승인되었습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tien-do-sieu-du-an-80000-ty-dong-cua-lien-danh-vinhomes-tai-long-an-20250217125017963.htm