토지기금 조성사업의 어려움을 극복하기 위한 해결책 모색

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광빈성 지도자들은 레투이현에 토지 경매를 조속히 실시하기 위한 절차를 가속화하고, 각 프로젝트와 각 구역의 완료를 우선시하며, 토지와 재정 자원의 분산과 낭비를 방지할 것을 요청했습니다.

광빈성 인민위원회 부위원장 판퐁푸는 방금 레투이현의 토지기금 조성 사업 진행 상황을 점검했습니다.

레투이구 보고서에 따르면, 2020년부터 2025년까지 레투이구는 광빈성 인민위원회의 승인을 받은 토지기금 조성 프로젝트 20개를 진행 중이며, 총 투자액은 1,000억 VND가 넘습니다.

지금까지 8개 프로젝트가 승인되어 사용에 들어갔으며, 지방토지기금에 선지급금을 전액 상환했습니다. 5개 프로젝트가 건설 중이고, 3개 프로젝트가 투자 절차를 진행 중이나 아직 실행되지 않았으며, 4개 프로젝트가 투자 절차를 완료했습니다.

광빈성 인민위원회 부위원장 판퐁푸(흰 셔츠, 가운데)가 레투이현의 토지기금 프로젝트를 시찰하고 있다.

현재, 르투이 지구는 토지 경매를 위한 절차와 관련된 어려움과 문제에 직면해 있습니다. 이는 토지 가격을 규제하는 2014년 5월 15일자 정부 령 44/2014/ND-CP의 여러 조항을 개정 및 보완한 2024년 2월 5일자 정부령 12/2024/ND-CP에 따른 것입니다. 또한, 시행량이 50%가 넘지만 인프라를 완성하기 위한 추가 자본이 배정되지 않은 5개 프로젝트에 대한 자본 할당의 어려움도 있습니다. 또한, 경매에 나온 토지, 전기 공급 항목, 화재 예방 및 소화 등의 각 구역을 완성하기 위한 투자의 어려움도 있습니다.

이를 바탕으로 레투이구는 광빈성 인민위원회와 관련 부서, 지부에 토지 가격 결정의 어려움을 해소하고 토지를 신속하게 경매할 수 있는 구체적인 지침 문서를 발행할 것을 제안하고 권고했습니다. 또한 응우투이박사, 깜투이사 주거지역 프로젝트, 퐁투이사 토지기금 개발 프로젝트 등 50% 이상 완료된 프로젝트에 자본 배분을 우선적으로 실시하고, 투자 절차를 완료한 프로젝트에는 건설을 시행하기 위한 자본 배분을 고려할 것을 제안하고 권고했습니다.

회의에서 광빈성 인민위원회 부위원장 판퐁푸는 레투이현의 토지기금 개발 프로젝트가 여전히 분산되어 있고, 초점과 핵심 사항이 부족하여 투자 효율성과 토지 자원에 영향을 미친다고 말했습니다.

광빈성 인민위원회 부위원장은 레투이구에 해당 지역의 토지기금 개발 프로젝트에 대한 요약 보고서를 제출해 달라고 요청했습니다. 보고서에는 프로젝트 시행 능력에 대한 평가와 시장 수요 예측이 명확히 명시되어 있습니다.

르투이현 해안지역 토지기금 조성사업

지방토지개발기금은 지구의 보고와 실제 상황을 바탕으로, 관련 부서 및 지부와 협력하여 의견을 제시하고, 평가하고, 관련 문제에 대해 지방인민위원회에 건의를 하여, 레투이 지구의 토지기금 개발 업무를 수행하는 데 있어 어려움과 장애물을 제거하는 데 앞장서겠습니다.

꽝빈성 인민위원회 부위원장 판퐁푸는 천연자원환경국에 토지 평가 계획을 신속하게 보고하고 제안하여 관할 당국에 제출하도록 지시했습니다. 레투이현은 관련 부서와 기관에 토지 경매 절차를 신속하게 진행하도록 긴급 지시했습니다. 또한 각 프로젝트와 각 구역의 완료를 우선시하여 사업의 분산으로 인한 토지 및 재원 낭비를 방지하고, 토지 기금에서 수입이 발생할 경우, 모든 선급금을 성 토지 개발 기금으로 상환하는 데 우선권을 부여했습니다.

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