광찌성 꾸아비엣해변 1400억동 규모 리조트, 예정보다 늦어져

광 찌성 꾸아비엣해변 1400억동 규모 리조트, 예정보다 늦어져

2024년 7월 31일 수요일 오후 1시 37분(GMT+7)

꾸아 비엣(Cua Viet) 해변 리조트 및 서비스 프로젝트는 면적 11,807m²에 총 투자액 1,400억 동(VND)이 투자되었습니다. 세 명의 투자자에게 이전되었지만 여전히 중단된 상태입니다. 이상한 점은 이 프로젝트의 세 투자자 모두 여성 변호사가 법적 대리인을 맡고 있다는 것입니다.

2008년 8월 15일, 광트리성 인민위원회는 투자자인 황득 건설 및 무역 설계 유한회사에 면적 11,807m2의 토지(조린군, 꾸아비엣타운, 임대기간 50년)를 임대하여 황득 리조트 서비스 구역을 건설하기로 했습니다.

2009년 5월 9일, 광찌성 당위원회 서기가 참석한 가운데 이 프로젝트는 성대하게 시작되었습니다. 기공식에서 붕따우시 투자자는 1.2헥타르 부지에 4성급 기준에 부합하는 1단계 프로젝트 16개, 즉 60개의 침실을 갖춘 4층 호텔, 20세대의 고급 아파트, 레스토랑, 바, 수영장, 테니스장 등을 건설할 것이라고 약속했습니다. 이 프로젝트는 3년간의 공사 끝에 완공될 예정이며, 약 200명의 지역 근로자 일자리 창출, 컨퍼런스 및 세미나 개최, 해외 관광객 유치에 기여할 것으로 기대됩니다.

기공식 후 투자자는 공사를 시작했습니다. 그러나 2011년 프로젝트 항목의 개략적인 시공이 거의 완료되었을 때, 황득 건설 및 무역 설계 유한회사는 자본금 부족으로 공사를 중단했습니다. 2014년, 꽝찌성 인민위원회는 황득 건설 및 무역 설계 유한회사에 토지를 임대하는 대신, 토지 사용료 18만 동/m²를 지불하고 토지를 할당했습니다.

자본 부족과 프로젝트 완료 실패로 인해, 2016년 6월 3일 꽝찌성 인민위원회는 호앙득 건설 설계 및 무역 유한회사가 호앙득 리조트 서비스 프로젝트 부지 자산에 대한 토지 사용권을 응우옌 티 빅 응옥(Nguyen Thi Bich Ngoc) 여사가 회장을 맡고 있는 히엡푸 주식회사에 양도하는 데 동의했습니다. 이 프로젝트는 HP 퍼시피카 호텔 관광구역으로 명칭이 변경되었습니다. 주목할 점은 히엡푸 주식회사 이사회 의장(매수자)이 이전에는 호앙득 건설 설계 및 무역 유한회사(매도자)의 대표이사였다는 것입니다.

이전 이후 HP 퍼시피카 호텔 관광 지역 프로젝트는 다른 모습을 보일 것으로 예상되었습니다. 그러나 일부 주요 건설 항목의 개략적인 공사가 완료된 후, 2018년 2분기부터 공사가 중단되었습니다.

2020년 4월 23일, 히엡푸 주식회사의 HP 퍼시피카 호텔 관광지 프로젝트는 광트리성 경제 특구 관리위원회로부터 운영 종료 결정을 받았습니다.

2022년 3월 29일, 히엡푸 주식회사는 HP 퍼시피카 호텔 관광단지 프로젝트 부지에 대한 자산에 부여된 토지 사용권을 티엔팟꽝찌 주식회사에 총 535억 동(VND)에 양도했습니다. 이 투자자는 2024년 7월까지 모든 항목을 완료하고 프로젝트를 가동하기로 약속했습니다. 그러나 단 비엣(Dan Viet) 기자의 취재에 따르면, 이 프로젝트는 아직 초보적인 공사 단계에 머물러 있으며 중단된 상태입니다.

또 다른 주목할 점은 티엔팟꽝찌(Thien Phat Quang Tri Company Limited, 매수자)의 이사회 의장인 응우옌 티 빅 응옥(Nguyen Thi Bich Ngoc) 여사가 여전히 회장직을 맡고 있다는 것입니다. 7월 29일 정오, 댄 비엣(Dan Viet) 기자와의 인터뷰에서 응옥 여사는 회사가 재정적 어려움을 겪고 있어 프로젝트가 예정보다 지연되고 있다고 밝혔습니다. 프로젝트가 실현 불가능하고 자본 회수가 어려울 것을 우려하여 어떤 은행도 대출을 해주지 않았습니다. 사진 속 HP 퍼시피카 호텔 관광 지역은 아름다운 곳에 위치해 있으며, 꾸아 비엣(Cua Viet) 해변으로 나가는 출구가 있습니다. 프로젝트 지연으로 인해 이곳은 해안 지역에서 "불량 지역"으로 지정되었습니다.

응옥 씨는 자신이 세 회사 모두의 소유주인 이유에 대해 이전에 자신이 지분 40% 이상을 출자했고, 남편과 아들이 20%의 지분을 출자하여 황득 건설 및 무역 설계 유한회사의 대표이사가 되었다고 설명했습니다. 황득 회사가 어려움에 처해 황득 리조트 서비스 프로젝트를 매각하지 못하게 되자, 응옥 씨와 주주들은 히엡푸 주식회사를 통해 프로젝트를 되사야 했습니다. 히엡푸가 어려움에 처하자, 응옥 씨는 티엔팟꽝찌 주식회사를 통해 프로젝트를 인수했습니다.

Dan Viet 기자의 질문에 응옥 씨는 고향이 티엔장성 미토시라고 덧붙였습니다. 꾸어비엣 해변의 아름다움에 대한 열정으로 응옥 씨는 리조트 건설 투자에 참여하기 위해 꽝찌까지 먼 길을 왔습니다. 지금까지도 응옥 씨는 HP 퍼시피카 호텔 관광단지에 투자하고 완공하는 것을 목표로 하고 있습니다. 2024년 말까지 프로젝트 설계의 약 60%를 가동할 계획입니다. "저와 주주들은 이 프로젝트에 많은 자금과 노력을 투자했기 때문에 아무리 어렵더라도 프로젝트를 완료해야 합니다. 그렇지 않으면 큰 손실을 보게 될 것입니다."라고 응옥 씨는 말했습니다.

응옥 부

출처: https://danviet.vn/khu-nghi-duong-140-ty-dong-o-quang-tri-cham-tien-do-nhieu-nam-nha-dau-tu-noi-gi-20240729154058628.htm