탄빈구 인민위원회는 제98/2023/QH15호 결의안에 따라 지하철 2호선(벤탄-탐르엉)을 따라 TOD 프로젝트를 시행하기 위한 계획을 발표했습니다.
탄빈구가 TOD로 선택한 토지는 황반투 거리 446-448번지로, 면적은 5.1헥타르이며, 지하철 2호선 바이히엔 역에 인접해 있습니다.
가장 중요한 점은 여기 5.1헥타르의 땅 전체가 국가가 관리하는 기관 및 조직의 본거지이기 때문에 부지 정리가 필요 없고, 새로운 건축에 편리하다는 것입니다.
2025년 2분기 및 3분기 시행 계획과 관련하여, 떤빈구는 계획 조정을 진행할 예정입니다. 계획 조정 프로젝트가 승인되면 2025년 말에 투자자가 선정될 예정입니다.
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호앙반투 거리 446-448번지는 현재 떤빈구 전시 및 스포츠 센터로 사용되고 있습니다. 이 부지는 국가가 관리하고 있어 부지 정리가 용이합니다. |
10군에서 이 지역은 TOD 개발을 위한 입찰을 위해 약 41헥타르 규모의 10군 14구 C30 구역을 선정했습니다. 이 부지는 지하철 2호선 레티리엥 공원역에서 900m 이상 떨어져 있어 TOD 모델 구축에 적합합니다.
이 지역은 국가가 직접 토지를 관리하기 때문에 토지 개간 및 회수에도 편리합니다.
10구 인민위원회의 시행 계획에 따르면, 토지는 2025년 2분기와 3분기에 조정될 예정입니다. 이후 2025년 3분기와 4분기에 투자자가 선정될 예정입니다. 프로젝트 승인 여부는 2025년 말에 결정될 예정입니다.
이전에 탄푸구 인민위원회는 타이탄구에 있는 26헥타르 규모의 I/82A 토지를 지하철 2호선(벤탄-탐르엉)을 따라 TOD 구역을 시행하기 위해 선정했습니다.
현재 이 지역은 빈 땅이 많고, 일부 지역은 영화관, 창고로 임대되고 있어 토지를 개간하여 다시 개발하기 쉽습니다.
지금까지 지하철 2호선(벤탄-탐르엉)을 따라 TOD 모델을 적용할 3개 장소가 파악되었으며, 구체적인 구현 계획이 수립되었습니다.
계획대로 진행된다면 지하철 2호선은 2030년에 완공될 예정이며, 지하철 노선 주변 도시 지역에 사는 사람들에게 큰 혜택을 가져다 줄 것으로 기대됩니다.
출처: https://baodautu.vn/tphcm-chuan-bi-thuc-hien-them-2-du-an-tod-doc-tuyen-metro-so-2-d260876.html
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