지난 6년 동안 이 프로젝트는 기업들이 절차를 간절히 기다리고 사람들이 집을 갖기를 바라는 동안 "보류"되었습니다. - 사진: NGOC HIEN
6월 2일, 호치민시 인민위원회 사무실은 빈당(Binh Dang) 상업 서비스 및 아파트 건설 프로젝트(호치민시 8군)와 관련하여 건설국과 재무국에 8228호 문서를 발송했습니다. 이 문서는 뚜오이쩨(Tuoi Tre) 신문 에도 발송되었습니다.
2개 부서의 절차 처리 지연을 비판하다
해당 문서 내용에 따르면, 5월 29일 투오이트레(Tuoi Tre) 신문은 "호찌민시 수천억 동(VND) 규모의 고통스러운 아파트 프로젝트, 6년간 '동결'"이라는 기사를 게재하며 빈당(Binh Dang) 상업 서비스 아파트 프로젝트의 주요 부분(2단계) 건설 허가 발급 문제를 논의했습니다. 호찌민시 인민위원회 부위원장인 부이 쑤언 끄엉(Bui Xuan Cuong)은 다음과 같이 논평했습니다.
빈당 상업 서비스 구역-아파트 프로젝트의 어려움과 장애물을 제거하기 위해 시인민위원회는 지침 문서(2025년 4월 2일자 공식 발송, 2024년 11월 18일자 통지, 2024년 10월 30일자 통지)를 발행했고, 시인민위원회 사무실은 2025년 1월 9일자 이관 통지를 관련 기관에 발행하여 사이공 5 부동산 개발 주식회사의 청원을 검토하고 해결하도록 했으며, 시인민위원회의 지침 문서를 시행할 것을 촉구했습니다.
그러나 지금까지 건설부와 재무부는 빈당 상업 서비스-아파트 프로젝트에 대한 건설 허가(2단계) 발급을 해결하기 위한 근거를 마련하기 위해 1/2000 규모의 구역 계획을 현지 조정(프로젝트의 건축 계획 기준 업데이트)하고 프로젝트 투자 진행을 연장하는 제안을 시 인민위원회와 협의하지 않았습니다.
호치민시 인민위원회는 건설국과 재무국이 상기 절차들을 지연 처리한 것에 대해 비판했습니다. 동시에, 부이 쑤언 끄엉(Bui Xuan Cuong) 호치민시 인민위원회 부위원장은 건설국과 재무국에 시 인민위원회의 지시 이행 결과를 보고하고 2025년 6월 10일까지 시 인민위원회에 제출하도록 지시했습니다.
기업들은 곧 프로젝트를 재개하기를 희망합니다.
6월 2일 정오, 투오이 트레 온라인 과의 인터뷰에서 사이공 5 부동산 개발 주식회사의 부총괄 이사인 응우옌 황 민은 투오이 트레 신문 과 언론사가 회사의 어려움과 문제점을 함께 공유하고 반영하여 민간 경제 에 대한 68호 결의안 이행을 촉진해 준 데 대해 감사를 표했다고 전했습니다.
민 씨에 따르면, 이 회사는 당국이 곧 개입하여 2단계 허가 절차와 관련된 장애물을 제거해 프로젝트가 시작될 수 있도록 하고, 이를 통해 회사가 재정적 어려움에서 "구해질" 수 있기를 바라고 있습니다.
Tuoi Tre Online에서 이전에 보도한 바와 같이, 6년 전에 공사를 시작하여 2,600억 VND 이상이 투자되었고 1층도 완공되었지만, 빈당 상업 서비스-아파트 프로젝트(호치민시 8군)는 행정 절차로 인해 지난 6년간 "중단"되었습니다.
투자자는 매달 약 10억 동의 은행 이자를 지불해야 하며, 지금까지 510억 동의 수익을 냈지만, 프로젝트는 행정 절차에 걸려 있어 사업에 재정적 어려움을 겪고 있습니다.
이 프로젝트는 어떤 문제로 인해 6년간 "중단"되었나요?
사이공 5 부동산 개발 회사 관계자는 프로젝트가 중단된 데에는 두 가지 문제가 있었다고 밝혔습니다. 첫째, 민영화 과정에서 기업 가치 평가에 문제가 있었습니다.
이로 인해 토지 사용 단위의 명칭이 Saigon 5 Construction and Trade Company Limited에서 Saigon 5 Company로 변경되지 않았습니다. 이 문제를 해결하기 위한 여러 차례의 회의 끝에 2024년 6월까지 적색등기부(red book)에 등재된 새로운 토지 사용 단위의 명칭이 변경되었습니다.
붉은 책에 적힌 이름은 이미 업데이트되었지만, 기업이 2단계 건설 허가 신청서를 제출했을 때 건설부는 8구 인민위원회에 연락해 1/2,000 계획을 업데이트하고, 프로젝트 투자 승인 결정의 진행 상황을 조정하기 위해 계획 및 투자부에 연락해 달라고 요청했습니다. 프로젝트가 일정보다 6년이나 뒤처졌기 때문입니다. 최초 승인은 불과 2년이었습니다.
호치민시 인민위원회 문서에 따르면, 2024년 말부터 현재까지 시 인민위원회는 프로젝트의 장애물을 제거하기 위해 4건의 문서를 발행하여 각 부서와 8구 인민위원회에 구체적인 업무를 할당하고, 동시에 완공 시기를 각각 2024년 11월 10일, 2024년 11월 30일, 2024년 12월 10일, 2025년 4월 15일로 연장했습니다.
"지금까지 약 7개월이 지났지만, 빈당 프로젝트의 주요 부분에 대한 건설 허가 발급과 관련된 서류는 시 인민위원회 상임위원회의 지시에 따라 각 부서와 지부에서 아직 해결되지 않았습니다."라고 해당 업체는 밝혔습니다.
출처: https://tuoitre.vn/tp-hcm-phe-binh-so-xay-dung-so-tai-chinh-sau-phan-anh-cua-tuo-tre-2025060211521245.htm
댓글 (0)