호치민시, 1,700여개 오피스텔 아파트에 대한 장애물 제거 계속 추진

(댄 트리) - 호찌민시는 약 7,200채의 오피스텔을 포함하여 43,000채 이상의 아파트에 대한 장애물을 제거했습니다. 2025년까지 나머지 38,000채 아파트에 대한 장애물 제거 작업을 완료하고 핑크북을 발급할 예정입니다.

호치민시 인민위원회 보고서에 따르면, 해당 지역 내 29개 사업에 포함된 오피스텔 아파트 8,918채가 문제로 인해 핑크북을 받지 못했다고 합니다.

12월 현재, 시 천연자원환경부는 9개 사업에 걸쳐 7,174개 오피스텔의 핑크북(Pink Book) 철거 및 발급을 완료하여 80%의 공정률을 달성했습니다. 현재 20개 사업이 남아 있으며, 1,744세대가 철거되고 있습니다.

방금 핑크북(Pink Book)을 발급받은 9개 오피스텔 프로젝트 중, 해당 부서는 노바랜드 그룹의 2개 프로젝트를 언급했습니다. 푸뉴언(Phu Nhuan)에 위치한 응우옌반쪼이(Nguyen Van Troi) 146호 아파트(87세대)와 투득(Thu Duc)에 위치한 마이치토(Mai Chi Tho) 28호 프로젝트(1,009세대)입니다. 투자자는 관련 서류를 제출했으며, 시 토지등기소는 현재 매수자에게 증서 발급을 진행하고 있습니다.

나머지 7개 프로젝트는 해체되었으며, 여기에는 투자자 Vinhomes의 Tan Cang, Binh Thanh 프로젝트(1,777유닛), Thien Nien Ky Company의 1군 Ton Duc Thang 2번지의 3개 프로젝트(1,554유닛), Elegance Real Estate Company(594유닛), Supreme Real Estate Investment Company(995유닛)가 포함됩니다. Giai Viet Company의 8군 5번구에 있는 무역 및 서비스와 결합된 고층 주거 지역(228유닛), 투자자 Gamuda Land의 Celadon City 프로젝트(56유닛), Nova Riverside Real Estate Company의 Phuoc Kien 공동체(G구역 및 E구역) 주거 지역 프로젝트(874유닛)가 포함됩니다.

해당 부서는 기업이 신속히 신청서를 제출하고 주택 구매자에게 인증서 발급 절차를 완료할 수 있도록 투자자들에게 서면 통지를 보낼 것이라고 밝혔습니다.

아직 핑크 북을 부여받지 못한 20개 프로젝트(아파트 1,744채에 해당)가 있는 가운데, 해당 부서는 계속해서 장애물을 제거하고 있으며, 4분기에 핑크 북을 완료하고 부여할 것으로 예상됩니다.

호치민시가 많은 프로젝트의 장애물을 제거했습니다(사진: Trinh Nguyen).

8,918개의 오피스텔 아파트는 호치민시가 해결 중인 6개 프로젝트 중 하나로, 81,000채 이상의 아파트에 해당합니다. 현재까지 43,000채 이상의 아파트에 대한 해결을 완료하여 53%의 처리율을 달성했습니다. 2025년까지 나머지 38,000채 아파트에 대한 문제 해결을 완료하고 핑크북을 발급할 예정입니다.

1군은 법적으로 문제가 없는 프로젝트로, 8,159세대에 대한 재정적 의무 이행을 기다리고 있으며, 토지등기소에서 5월부터 핑크북 발급 절차를 완료했습니다.

2그룹은 법적 문제가 없는 프로젝트로, 투자자와 주택 구매자가 30,061건의 서류를 제출하지 않았습니다. 현재까지 프로젝트 투자자들은 16,378건의 서류를 제출했으며, 나머지 13,683건은 제출되지 않았습니다.

그 이유는 이 프로젝트가 토지 사용료(7구 푸미흥 회사 프로젝트)를 검토해야 하고, 이 프로젝트에는 외국인에게 판매할 수 있는 문서가 없으며, 재정착 기록은 해당 지역으로 다시 판매되기 때문입니다.

3군은 오피스텔 아파트 8,918세대로 구성된 신규 부동산군으로, 위에서 해체작업에 대해 언급하였습니다.

4그룹은 39개 사업에 19,958채의 아파트가 있는 추가 재정 의무 대상 사업으로, 6,100채가 넘는 아파트에 해당하는 14개 사업이 해체되었습니다. 정부는 위 사업의 투자자와 주택 구매자에게 핑크북(Pink Book) 발급 절차를 위한 서류 제출을 요청할 예정입니다.

5그룹은 6개 프로젝트에 3,125세대를 공급하는 또 다른 그룹입니다. 해당 부서는 탄푸 지역의 가무다 랜드(Gamuda Land) 프로젝트(927세대), 12군 티엔푹-부온라이(Tien Phuoc-Vuon Lai) 프로젝트(194세대), 그리고 탄푸 지역의 담센(Dam Sen) 8A 아파트(594세대)를 포함한 3개 프로젝트의 문제를 해결했습니다. 나머지 3개 프로젝트의 주택 구매자 관련 문제를 해결하기 위해 건설부와 지속적으로 협력할 예정입니다.

6그룹은 18개 사업, 8,235세대 아파트를 담당하는 검사 및 조사 그룹입니다. 해당 부서는 3,565세대 아파트를 담당하는 7개 사업을 이미 완료했습니다. 153실무그룹에서 처리할 사업 목록에 포함된 나머지 11개 사업은 정치국 77호 결의안에 따른 국회 시범 결의안이 통과되면 시행될 예정입니다.

시 인민위원회가 총리 에게 보고한 토지 사용료 임시 납부 대상 프로젝트의 경우, 천연자원환경부는 산하 기관에 검토, 연구, 해결책 제안을 지시하여 이러한 프로젝트의 재정적 의무를 계속 결정하고 주택 구매자에게 핑크북을 발행하도록 했습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-se-tiep-tuc-go-vuong-hon-1700-can-ho-officetel-20241212065054440.htm