호치민시 국제금융센터는 자본금의 91%를 보유하는 새로운 주주를 확보했습니다.

8월 19일, 사이공 마리나 국제 금융 센터(Saigon Marina IFC)의 준공식 및 출범식이 호치민시 사이공 구 2톤득탕에서 개최됩니다.

이 프로젝트는 베트남 사회주의 공화국 국경일 80주년을 기념하여 전국적으로 시작되고 공사가 시작된 80개의 대규모 프로젝트 중 하나이며, 동시에 호치민시에 국제금융센터를 건설하기 위한 로드맵의 시작을 의미합니다.

사이공 마리나 IFC는 바손 지역에 위치하고 있습니다. 이 지역은 사이공 강과 가깝고 톤득탕-응우옌후에 대로와 같은 주요 무역로에 인접해 있어 전략적으로 중요한 곳으로 간주되며 중앙 행정 및 비즈니스 구역으로 빠르게 연결됩니다.

이 프로젝트는 지상 55층, 지하 5층, 총 연면적 10만 6천 제곱미터(약 1만 6천 제곱미터) 이상으로, 6천 제곱미터(약 6,000제곱미터)가 넘는 대지에 건설될 예정이며, 호찌민시에서 가장 높은 건물 중 하나입니다. 사이공 마리나 IFC는 A급 오피스, 상업 시설, 호텔, 회의 공간, 고급 편의시설 등 다양한 기능을 갖춘 복합 시설로 설계되어 약 1만 명의 정규직 근로자를 수용할 것으로 예상됩니다.

사이공 마리나 IFC의 투자자는 캐피탈랜드 타워 컴퍼니(Capitaland Tower Company)입니다. 캐피탈랜드 그룹(Capitaland Group) 소유의 캐피탈랜드 타워 컴퍼니는 2017년부터 프로젝트 투자자로 승인되었습니다. 수년간의 지연된 추진 끝에 2023년에는 국내 주주들이 회사 지분을 인수하여 완공을 가속화했습니다.

자본금의 91%를 소유한 새로운 주주를 환영했습니다.

특히, 사이공 마리나 국제금융센터 건물 투자자는 자본금을 10배로 늘려 수십억 달러에 달했습니다. 그러나 최근 소식에 따르면 사업 상황은 심각한 손실을 겪고 있습니다.

국가 사업자 등록 포털의 정보에 따르면, 캐피탈랜드 타워는 자본금을 10배로 늘려 22조 VND를 넘어섰습니다.

특히 주주 구조에는 자본금의 91%를 소유한 레 티 후옌 린(Le Thi Huyen Linh)이라는 새로운 인물이 합류했습니다. 기존 주주들은 지분율을 줄였는데, 여기에는 8.5%를 소유한 루옹 판 손(Luong Phan Son)도 포함됩니다. 린은 회사 이사회 이사이기도 했으며, 손 씨는 이 회사의 법적 대리인입니다.

주주 구조의 변경과 함께 Capitaland Tower에는 또한 기업의 법적 대표자이기도 한 Nguyen Diep Anh 씨가 새로운 대표이사로 취임했습니다.

Trung tâm tài chính quốc tế TPHCM vừa xuất hiện cổ đông mới nắm 91% vốn - 3 — 사업 정보 (사진: 국가 사업자 등록 포털)

그랜드 마리나 사이공 IFC와 관련하여, HDBank는 최근 "새로운 단계의 개발 전략을 구현"하기 위해 본사를 이 건물로 이전할 계획이라고 발표했습니다.

사업은 어떻게 되고 있나요?

사업과 관련하여 하노이 증권거래소(HNX) 보고서에 따르면, 캐피탈랜드 타워는 2024년 상반기까지 세후 380억 동 이상의 손실을 지속했습니다. 따라서 회사 자본은 약 8,000억 동 적자를 기록했습니다. 2023년과 2022년에는 각각 2조 6,830억 동과 7,560억 동에 달하는 세후 손실을 기록했습니다.

2024년 6월 말 기준, 캐피탈랜드 타워의 부채는 17조 6,760억 동으로, 1년 만에 5조 1,750억 동이 증가했습니다. 총자산은 18조 4,750억 동에 달했습니다.