하노이 수도 생태도시 지역 단계적 실현

계획을 기본으로 삼으세요

탄오아이구 도시관리부 부장 응우옌 응옥 민은 2030년까지의 목표는 녹색 생태 지구로 발전하고, 도시와 농촌 지역이 조화롭게 발전하여 주민들의 삶의 질을 지속적으로 향상시키는 것이라고 밝혔습니다. 또한, 총리령 제1259/QD-TTg호로 승인된 '하노이 수도 건설 2030 마스터플랜' 및 '2050 비전'의 방향을 구체화하기 위해, 탄오아이구는 도시 중심부를 지원하는 농업 및 서비스 지역으로 발전시켜 경제 발전을 균형 있고 지속 가능한 방향으로 이끌어갈 계획이라고 덧붙였습니다.

탄오아이 지구의 중심 도로는 도시의 아름다움을 보존하면서 점점 더 넓은 공간으로 조성되도록 계획 및 건설되고 있습니다. 사진: 후이안

도시 기준에 부합하는 농촌 지역을 조성하고, 전통문화 가치를 진흥하며, 공예 마을을 생태관광 및 공예 마을 관광 발전을 위한 문화 공간으로 개발하고, 농촌 농업 모델 및 체험형 농업을 육성한다. 2045년까지 이 지역 주민들의 삶의 질이 향상되고 경제, 문화, 사회가 종합적으로 발전할 것이다.

또한, 탄오아이구는 수도 건설 종합 계획 및 하노이 수도 건설 종합 계획을 조정하기 위한 연구 방향에 따라 농촌 지역의 인프라 체계를 구축하고 강력하게 발전시켜 도시 개발 지역과의 연계를 확보하기 위해 확고한 의지를 갖고 노력하고 있습니다.

응우옌 응옥 민 씨에 따르면, 이는 탄오아이현이 면 건설을 위한 종합 계획, 1/500 규모의 면 중심지 및 농촌 주거 지역 건설을 위한 상세 계획, 주민 생활 개선을 위한 노후 주거 지역 재개발 계획, 기능 구역 및 기술 기반 시설 건설 계획 수립, 계획에 따른 개발 통제 및 건설 투자 관리, 계획 사업에 따른 관리 규정 제정 등을 체계적으로 추진하는 데 있어 중요한 기반이 된다. 또한, 이는 지방 정부 기관이 계획에 따라 관리할 수 있는 법적 근거를 제공한다.

특히 탄오아이(Thanh Oai) 지구는 도시 남서부에 위치한 역동적으로 발전하는 지역으로, 투자 환경이 우수하고 수도 남서부로 향하는 관문 역할을 합니다. 따라서 이 지구는 도시 중심부를 위한 현대적인 생태 완충지대로 조성되는 것을 목표로 하며, 생태 구역과 연결된 현대적인 도시 공간을 구축하고, 공예 마을을 조성하는 동시에 다양한 산업, 서비스 및 도시 기능을 발전시키고 경관과 질 높은 자연 생태 환경의 가치를 보호하고자 합니다.

도심 지역의 경우, 해당 구역은 승인된 도시 세분화 계획 사업 S4에서 제시된 계획 및 건축 기준과의 연관성에 대한 연구를 수행합니다. 한편, 녹지 회랑 지역(GS)은 GS 도시 세분화 계획 사업에서 제시된 계획 및 건축 기준에 따라 1/5000 축척으로 조성됩니다. 특히 순환도로 4호선을 비롯한 해당 구역의 지역 연결성과 교통 이점을 활용하여 도시화율 확대 및 도시 개발을 강화합니다.

또한, 탄오아이 지구는 각 개발 단계별로 증가하는 기술 인프라 및 사회 인프라 수요를 고려하여 도시 시스템 및 주요 기능 영역의 공간 조직 요건과 각 특정 단계의 계획 범위 내 인프라 공사 시스템을 결정합니다.

돌파구 마련의 기회

탄오아이구 도시관리부의 응우옌 푸엉 전문가는 해당 지역의 계획 수립 과정에 대해 자세히 설명하며, 최근 탄오아이구는 기존에 승인된 계획을 계승하고 흡수하는 방식으로 계획 수립 사업을 적극적으로 추진하고 있다고 밝혔습니다. 특히, 하노이시 인민위원회가 계획 수립 과제를 승인한 후, 탄오아이구 인민위원회는 입찰 계획 승인 절차를 적극적으로 이행하고 계획 컨설팅 업체를 선정하여 계약을 체결했습니다. 이후 탄오아이구 인민위원회는 회의를 개최하여 시청 산하 부서 및 구청의 의견을 수렴하고, 이를 바탕으로 계획 사업을 완성했습니다.

응우옌 푸옹 씨에 따르면, 현재 해당 지역에서는 김바이 마을의 1/500 축척 계획 구역 K2에 대한 상세 계획 사업이 진행 중이며, 상세 계획 비용 산정이 승인되어 다음 단계 시행을 위한 자금 확보를 기다리고 있습니다. 이와 더불어, 김바이 마을의 1/500 축척 계획 구역 K4에 대한 상세 계획 사업도 상세 계획 비용 산정이 승인되었으며, 다음 단계 시행을 위한 자금 확보를 기다리고 있습니다.

탄오아이구 도시관리부 전문가들은 계획 수립 과정에서의 어려움과 장애물에 대해 언급하며, 탄오아이구 지역 계획 연구는 2030년까지의 수도 계획 프로젝트, 비전 2065, 그리고 2045년까지의 수도 종합 계획 조정 및 비전 2065의 방향성을 바탕으로 이루어져야 하며, 이를 통해 계승과 연계성을 확보해야 한다고 강조했습니다.

동시에, 상위 계획들은 탄오아이 지구의 도시 계획 및 토지 이용 계획을 검토하는 기초 자료로도 활용됩니다. 그러나 현재 2030년까지의 수도 계획, 비전 2050, 그리고 2045년까지의 수도 종합 계획, 비전 2065 조정안 두 건 모두 관련 당국의 승인을 받지 못한 상태입니다. 이로 인해 탄오아이 지구의 건설 계획 사업 진행에 다소 차질이 생겼습니다.

이 문제를 부분적으로 해결하기 위해, 탄오아이구는 관련 당국이 2030년까지의 수도 계획, 2050년 비전, 그리고 2045년까지의 수도 종합 계획, 2065년 비전을 조속히 승인하여, 이를 바탕으로 하위 계획 사업, 특히 탄오아이구의 2030년까지의 건설 계획, 2050년 비전의 실행 및 완성을 위한 방향을 설정할 것을 권고합니다. 또한, 탄오아이구는 관련 당국이 100.94헥타르 규모의 킴바이 마을을 대상으로 한 1/500 축척의 K1 상세 도시 계획 사업 목록을 갱신 및 보완하여, 해당 지역의 계획 관리의 기초 자료로 활용할 것을 요청합니다.

탄오아이구는 도시 주요 계획에 발맞춘 세부 계획 사업과 지구 건설 계획, 특히 내재된 장점과 잠재력을 극대화하는 계획을 통해 향후 도약을 위한 "황금기"를 마련하고자 합니다. 특히 이러한 계획들은 승인된 토지 이용 계획과 긴밀하게 연계되어 있습니다. 이 모든 계획들은 탄오아이구가 수도의 친환경적이고 살기 좋은 도시 지역으로 탈바꿈하고 건설 및 개발하는 데 견고한 토대를 마련해 왔습니다.

 

현재 탄오아이구의 2030년까지의 건설 계획 사업(2050년까지의 비전 포함)은 문서 작업이 기본적으로 완료되었습니다. 2030년까지의 수도 계획 사업(2050년까지의 비전 포함)과 수정된 2045년까지의 수도 종합 계획 사업(2065년까지의 비전 포함)이 관련 당국의 승인을 받으면, 탄오아이구 인민위원회는 구 종합 계획을 업데이트하여 시 인민위원회 및 관련 부서에 의견 수렴을 위해 제출하고, 최종 문서를 작성하여 관련 당국의 승인을 받을 예정입니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/tung-buoc-hien-thuc-hoa-do-thi-sinh-thai-cua-thu-do-ha-noi.html