합의를 이루기 위한 토지법 전파

현재 토지 관련 민원은 시민 민원의 약 80%를 차지합니다. 이러한 현실을 고려할 때, 국민들이 합의에 도달하고 민원과 소송을 최소화하기 위해서는 토지 회복 및 부지 정리, 홍보, 그리고 국민의 법 이해 및 준수를 위한 노력이 매우 필요하다는 것을 알 수 있습니다.

차우탄 지구 지도자들은 지구에서 프로젝트를 시행하면서 토지를 회복한 가구들과 만나 소통했습니다.

토지 취득은 토지 사용자, 특히 개인과 가구의 삶에 직접적인 영향을 미치는 민감하고 복잡한 문제입니다. 토지 취득 및 부지 정리를 시행하는 거의 모든 프로젝트와 작업은 다음과 같은 어려움과 문제점을 안고 있습니다. 토지 원산지, 지가, 자산, 건축물, 작물의 단위 가격 등을 파악하여 보상을 산정하는 것 등입니다.

반면, 정책 및 보상 가격이 변경될 경우, 기존 정책과 신규 정책을 비교하고 불만을 제기하기 쉬워 사업 추진에 차질이 발생할 수 있습니다. 또한, 일부 주민들의 토지수용 정책 및 보상 정책 시행에 대한 인식과 의식이 부족하여 사업 추진에 차질을 빚고 있습니다.

지방 지도자와 주민 간의 대화에 참여하면, 특히 토지 정책을 비롯한 법적 정책을 계획 및 토지 취득 지역에 전파하고 홍보하는 것이 중요하고 필요한 역할을 알 수 있습니다.

구체적으로, 9월 중순 대화에서 차우탄군 마이담 타운의 두 가구는 송하우 2 화력발전소 건설을 위한 토지 양도를 거부했습니다. 일부 가구는 주택 보상 가격에 동의하지 않았고, 일부는 이주를 요구했습니다.

마이담 마을에 거주하는 레 반 웃 무어이 씨는 자신의 가족이 소유한 약 100제곱미터의 주택이 프로젝트로 피해를 입었지만 주택 가치의 70%만 지원받았다고 진술했습니다. 따라서 가족은 마을의 다른 가구들이 100% 보상을 받은 이유에 대해 불만을 품고 주택 및 건설에 대한 더 높은 수준의 보상을 원했습니다. 이 자리에서 성 인민위원회 부위원장인 응우옌 반 호아 씨는 국가가 토지를 환수할 때 주민들의 권리와 의무에 대해 가구들에게 직접 설명했습니다.

호아 씨는 무어이 씨가 농지 에 집을 지었지만, 건축 당시에는 기록에 남지 않았다고 말했습니다. 규정에 따르면 마이담 마을에서 집을 지으려면 건축 허가를 받아야 합니다. 그러나 무어이 씨의 경우, 허가 없이 집을 지었기 때문에 토지를 회수했을 때 국가는 법에 따라 집값의 70%만 지원했습니다. 성(省) 인민위원회 지도부의 설명을 듣고 격렬하게 항의하던 가구들도 점차 수긍했습니다.

최근 이 지방은 깐토- 하우장 고속도로 , 하우장-까마우 고속도로, 송하우 2 화력 발전소, 비탄시 도시 재개발 프로젝트, 931B, 926B 지방도로 등 여러 대형 프로젝트를 시행했습니다. 이 모든 프로젝트는 대규모 토지 취득을 필요로 하며, 많은 가구에 영향을 미쳤습니다. 그러나 적극적인 홍보와 동원 활동 덕분에 프로젝트로 피해를 입은 대부분의 주민들이 순조롭게 토지를 인도받았고, 많은 가구가 기한 전에 토지를 인도받았으며, 불만과 비난 또한 최소화되었습니다.

변호사 협회 부회장이자 민원 해결을 위한 지방 부문 간 실무 그룹 회원인 응우옌 황 만 씨는 다음과 같이 말했습니다. "현재 사람들은 지역 계획 및 토지 이용 계획에 대한 정보를 거의 접하지 못하고 있으며, 정보를 얻고 싶어도 어느 기관에 문의해야 할지 모르는 경우가 많습니다. 따라서 이 부분에서 민원과 고소가 자주 발생합니다. 따라서 사람들이 정보, 특히 토지 관련 정보에 접근할 수 있도록 돕는 것은 발생하는 민원과 고소 건수를 줄이는 방법이기도 합니다."

"하지만 시민들 또한 법규에 대해 적극적으로 알아야 합니다. 법을 준수하는 것은 시민의 권리이자 의무이기 때문입니다. 시민들은 법을 모르거나 몰랐다는 이유로 법을 준수하지 않거나 위반했다는 이유를 들어서는 안 됩니다."라고 만 씨는 덧붙였습니다.

차우타인군 푸쑤언 마을에 거주하는 응우옌 반 온 씨는 이렇게 말했습니다. “사람들은 삶과 음식, 돈 때문에 법률 규정을 알아볼 시간이 없는 경우가 많습니다. 그래서 자신의 권리가 무엇인지, 국가에 대해 어떤 책임을 다해야 하는지 명확하게 알지 못합니다.

온 씨는 "제 생각에 국가가 완전하고 정확하며 시기적절한 정보, 특히 토지 이용 계획, 교통, 건설, 보상 등과 관련된 정보를 제공하면 사람들이 문제를 명확하게 이해하는 데 도움이 되고 불만과 고발을 제기할 필요성이 줄어듭니다."라고 말했습니다.

토지를 효과적으로 회복하고 프로젝트를 시행하기 위해서는 많은 요소가 필요합니다. 그 중에서도 계획 및 토지 회복에 영향을 받는 지역에 대한 선전, 동원, 법적 설명은 중요하고 필수적인 요소입니다.

위의 작업이 잘 진행된다면 프로젝트와 작업이 예정대로 진행되는 데 도움이 될 것이며, 영향을 받는 사람들도 합법적인 권리와 혜택을 누리게 될 것입니다.

기사 및 사진: BB

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