아쿠아 시티 프로젝트의 피닉스 아일랜드 구획 전경. 사진: NVL
특히, 동나이성 인민위원회 부위원장 Vo Van Phi가 서명한 결정 2849/QD-UBND에 따라 An Khang 부동산 개발 회사는 도로, 나무, 스포츠 및 행정 구역을 계속 건설하기 위해 31.4헥타르 이상을 할당받았습니다.마찬가지로, 결정 2851/QD-UBND는 Novaland에 승인된 계획에 따라 Phoenix Island 프로젝트의 일부로 도로, 나무, 수면 - 스포츠 및 행정 구역 시스템 건설에 계속 투자하기 위해 22.5헥타르를 할당했습니다.위의 두 토지 구획에 대한 토지 할당 형태는 국가가 토지 사용료를 징수하지 않고 토지를 할당하는 것입니다.Novaland는 동나이성 인민위원회의 이 결정이 성 인민위원회가 프로젝트의 법적 장애물 제거를 적극적으로 지원한 기간 이후에도 투자자가 프로젝트를 계속 시행하기 위한 매우 중요한 절차적 단계라고 평가했습니다. 이전에 동나이성 건설부는 Novaland Group의 Aqua City에 있는 752채의 저층 주택이 향후 주택 판매 자격이 있음을 확인하는 문서를 발행했습니다.Novaland의 자회사인 Tuong Minh Investment and Real Estate Company Limited는 투자자가 프로젝트의 법적 문서에 따라 기술 인프라를 계속 건설할 수 있도록 Aqua Dona City Company Limited로부터 동나이성으로부터 Aqua City 프로젝트의 토지를 인계받았습니다.또한 동나이성 인민위원회는 C4 구획 계획 프로젝트 승인과 병행하여 Aqua City 투자자가 1/500 세부 계획 조정을 준비하고 평가를 위해 제출하도록 허용했습니다.동시에, 유관 기관은 투자자가 고객에 대한 약속을 완전히 이행하기 위해 승인된 세부 계획에 따라 건설 및 품목 판매에 계속 투자할 수 있는 조건을 마련했습니다.
동나이성 관할 당국은 최근 투자자가 아쿠아 시티 프로젝트 관련 품목의 건설 및 판매에 계속 투자할 수 있도록 유리한 조건을 마련했습니다. 사진: 르 투안
11월 13일 베트남 국가은행이 건설부 와 공동으로 주최한 부동산 및 사회주택 개발 신용 컨퍼런스에서 노바랜드 그룹(Novaland Group)의 데니스 응 텍 요우(Dennis Ng Teck Yow) 사장은 2023년 총리와 특별 태스크포스의 지시가 해결해야 할 대부분의 쟁점들을 해결했다고 밝혔습니다. 이는 수년간 존재해 온 법적 "빙산"을 깨는 긍정적이고 획기적인 신호입니다. 그러나 실제 실행 과정에는 여전히 두 가지 주요 난관이 있어 해결책의 실효성이 크지 않습니다. 특히 아쿠아시티(Aqua City) 프로젝트의 경우, 기업은 고객으로부터 70조 VND(한화 약 1조 2천억 원) 이상의 자금을 확보해야 하며, 프로젝트 개발을 위한 자금 흐름을 유지하기 위해 승인 절차를 기다리고 있습니다. 출처: https://baodautu.vn/batdongsan/ubnd-tinh-dong-nai-giao-dat-cho-novaland-trien-khai-du-an-o-aqua-city-d203072.html
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