왜 당탄땀 재벌의 회사의 3분기 이익은 99%나 '증발'했을까?

킨박 도시개발공사(주식 코드: KBC)가 2023년 3분기 통합 재무 보고서를 발표했습니다.

구체적으로 지난 분기 순수익은 2,472억 동으로 전년 동기 대비 21.7% 증가했습니다. 9개월 누적 순수익은 약 4조 7,980억 동으로, 2022년 동기 대비 3.7배 증가했습니다.

3분기 판매 비용은 73억 동으로 작년 대비 2.2배 증가했습니다. 사업 관리 비용은 5.8% 소폭 감소하여 73억 동을 기록했습니다. 특히 금융 비용은 약 1,410억 동에서 390억 동으로 크게 감소했습니다.

비용을 공제한 후, 거물 당탄땀(Dang Thanh Tam)의 세후 이익은 185억 동(VND)으로 99% 감소했습니다. 이 회사는 작년 3분기에 1조 9,350억 동(VND) 이상의 막대한 이익을 냈습니다.

회사는 세후 이익이 1조 9,160억 동 이상 감소했다고 설명했습니다. 이는 해당 기간 동안 남선합린, 꽝쩌우, 탄푸쭝 산업단지(총 50헥타르 규모)의 토지를 아직 고객에게 인도하지 않았기 때문입니다. 계약 체결 총액은 1조 7,000억 동에 달하며, 올해 4분기에 인도될 것으로 예상됩니다.

재무 보고서에 따르면 이익 차이는 관계사의 손실/이익에서 발생합니다. 작년 3분기에 킨박은 이 항목에서 거의 2조 VND의 이익을 냈습니다. 한편, 올해 관계사의 손실은 22억 VND였습니다.

킨박의 3분기 이익은 관계사에서 더 이상 이익이 발생하지 않아 급격히 감소했습니다(출처: 기업 재무제표).

이러한 특별 이익은 인수 당사자의 순자산에 대한 소유권 지분과 기업 결합 비용 간의 소득 차이에서 발생하며, 더 간단히 말하면 이 투자의 평가 차이로 인한 특별 이익이라고 할 수 있습니다.

올해 첫 9개월 동안 회사의 세후 이익은 약 2조 870억 VND에 달했는데, 이는 작년 대비 2.2% 감소한 수치입니다.

회사의 영업활동으로 인한 순현금흐름은 첫 9개월 동안 약 2조 4,020억 동에 달했습니다. 작년 같은 기간에는 이 항목에서 9,362억 동이 적자였습니다.

탄탄한 현금 흐름 덕분에 기업들은 대출금을 적극적으로 상환하고 있습니다. 특히 낀박(Kinh Bac)은 대출 원금 상환에 4조 2,600억 동(VND) 이상을 지출했습니다. 1~9개월 동안 금융 활동으로 인한 순현금흐름은 3조 4,018억 동(VND) 마이너스를 기록했는데, 이는 전년 동기 2,006억 동(VND) 대비 감소한 수치입니다.

대차대조표를 비교해 보면, 9월 30일 기준 회사의 단기 대출 잔액은 5,708억 동으로, 연초 대비 7분의 1에 불과했습니다. 이전 2분기에는 이 금액이 9,040억 동이었습니다.

기타 단기 미지급금은 약 3조 953억 동으로 약 7,345억 동 감소했습니다. 장기 대출금도 약 3조 2,965억 동으로 약 3,910억 동 감소했습니다.

9월 30일 기준, 해당 기업의 총자산은 33조 7,471억 동을 기록하여 연초 대비 1조 1,590억 동 감소했습니다. 재고자산은 12조 2,579억 동으로 전체 자산의 36% 이상으로 가장 큰 비중을 차지했습니다. 짱깟 도시 및 산업단지가 8조 980억 동으로 여전히 가장 큰 비중을 차지했으며, 그 뒤를 탄푸쭝 산업단지, 푹닌 도시권, 남선합린 산업단지가 뒤따랐습니다.

원천: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vi-dau-loi-nhuan-quy-iii-tap-doan-cua-dai-gia-dang-thanh-tam-boc-hoi-99-20231031115820355.htm