비글라세라 주식회사(Viglacera Corporation - JSC, 주식 코드 VGC)의 2024년 연례 보고서에 따르면 산업단지(IP)와 부동산(RE) 부문에 대한 투자가 기업의 전반적인 성공에 크게 기여했습니다. 특히 IP 부동산 부문은 회사 전체의 세전 이익에 크게 기여했습니다. 비글라세라는 포괄적인 친환경 스마트 산업단지 생태계를 구축하고 개발하는 데 주력할 뿐만 아니라, 향후 투자 포트폴리오를 확대하기 위한 연구도 적극적으로 진행하고 있습니다.
비글라세라는 산업단지 부동산 분야에서 역량을 극대화하여 2025년에도 유리한 인프라 입지를 갖춘 지역에 새로운 산업단지를 계속 개발할 예정이며, 이는 투자를 유치하고 효과적으로 사업을 수행할 수 있는 능력입니다.
비글라세라는 산업단지의 구성 프로젝트에 투자하여 공공 서비스를 늘리고, 회사 산업단지의 품격과 브랜드를 업그레이드하고, 토지 효율성을 극대화하기 위해 충분한 재정적 능력과 사업적 이점을 갖춘 파트너를 찾고 협력할 것입니다. 추가 공공 서비스 프로젝트에 투자하고, 운영 관리에 디지털 전환을 추진하고, 환경 질을 개선하고, 경쟁력을 강화하기 위해 산업단지에 스마트 기술을 통합하고, 점진적으로 녹색 및 스마트 산업단지를 개발하고, 생태적 도시 지역과 통합된 산업 도시를 형성하는 방향으로 나아갈 것입니다.
투안 탄 그린 – 스마트 산업 단지
약 2,000~3,000헥타르의 추가 면적을 확보하고, 2025년에는 박닌 , 푸토, 꽝닌, 타이응우옌, 흥옌, 타이빈, 랑선, 옌바이, 카인호아 등의 잠재력이 있는 지역에 집중해 산업단지의 총 면적을 6,000~7,000헥타르로 늘리는 데 기여할 예정입니다.
Viglacera는 친환경적이고 스마트한 산업 단지 생태계 구축의 선구자로서, 베트남 내 전자, 반도체, 자동차 및 기타 공급망 관련 기업을 위한 이상적인 제조 입지를 위한 다양한 옵션을 제공합니다. Viglacera의 산업 단지는 친환경적이고 스마트한 기준을 충족하는 동기식 현대식 기술 인프라와 서비스를 기반으로 개발되었으며, 2050년까지 탄소 중립(NetZero) 달성이라는 국가 목표 달성에 기여합니다.
16개 비글라세라 산업단지 지도
녹색하고 스마트한 산업단지를 개발하기 위해 Viglacera는 다음과 같은 주요 솔루션 그룹에 중점을 둘 것입니다.
에너지 절약 및 청정 에너지 시스템에 대한 투자를 늘립니다. 모든 산업 단지에 신규 투자를 하고, 스마트 에너지 절약 조명 시스템으로 전환하고, 투자자의 부하 시스템을 충족하기 위해 재생 에너지 시스템에 투자하고, 2차 단위 및 투자자와 협력하여 다른 유형의 녹색 에너지 및 지속 가능한 에너지를 개발합니다. 이를 통해 비용을 최적화하고 배출량을 줄입니다.
환경으로의 배출 통제, 자원 순환 및 재사용에 집중하십시오. 상수도 및 폐수 처리의 모든 단계에서 자동화된 화학 물질 제어 시스템에 적극적으로 투자하고, 재사용을 목표로 하십시오. 처리 후 폐수 (폐수의 5%~25%), 지속 가능한 환경적 요인을 고려하여 재사용을 위한 비위험 슬러지를 구별하고 비용을 최적화합니다.
산업단지 녹화: 시행 및 진행 중 강한 이 활동은 기존 산업단지에서 시행되고 있으며, 최소 60%의 녹지 공간을 CO2 흡수율이 높은 식물로 채우는 목표로 새로운 산업단지에서도 시행할 예정입니다. 이를 통해 처음 몇 년 동안 연간 수천 톤의 CO2를 흡수할 수 있으며, 이는 연간 수백 대의 가솔린 자동차가 배출하는 양과 같습니다.
디지털 전환 및 신기술 성과 적용을 촉진합니다. AI 기반 보안 제어 시스템(식별, 식별, 화재 경보 등)에 동시 투자합니다. 전문 소프트웨어를 활용한 스마트 운영 센터를 통해 시스템 전체를 중앙 집중화하는 통합 관리 시스템을 구축하고, 데이터 공유 관리 시스템을 구축하여 내부 관리 및 운영 활동의 효율성을 향상시킵니다. 동시에, Viglacera 고객에게 가장 빠르고 최상의 지원을 제공하기 위해 기업 및 2차 투자자를 위한 소프트웨어 시스템에 투자하여 구축 중입니다.
25년의 경험을 바탕으로 Viglacera는 베트남의 선도적인 산업단지 부동산 개발업체로서의 입지를 확고히 했으며, 이는 16개의 국내외 산업단지로 구성된 생태계, 400명 이상의 투자자 유치, 총 4,500헥타르가 넘는 토지 기금, Samsung, Amkor Technology, MCC(Yangjie), Qisda, Foxconn, BYD, Hana Micron, THK 등 선도적인 전자, 첨단 기술 및 반도체 기업으로부터 약 200억 달러의 총 투자 자본을 통해 입증되었습니다.
비글라세라가 투자한 산업단지의 장점은 모두 지역 경제 중심지이자 편리한 거래 장소에 위치하고 있다는 점입니다. 또한, 현대적이고 동기화된 기술 인프라 투자, 에너지 최적화, 배출량 최소화, 포괄적이고 사려 깊은 관리 및 운영 서비스 제공, 그리고 기타 여러 우수한 공공 서비스 제공에 집중하고 있습니다. 비글라세라는 2차 투자자들이 투자 실행을 위한 법적 절차를 진행할 수 있도록 항상 동행할 뿐만 아니라, 투자가 시작된 이후에도 투자자들과 관계 당국 간의 가교 역할을 수행합니다.
Viglacera는 동기식 현대식 인프라 외에도 산업단지 근로자들의 편의와 복지 증진을 위해 근로자와 전문가를 위한 주택 기금을 건설 및 운영하고 있습니다. 현재 Viglacera가 투자한 근로자 주택의 총 면적은 약 190헥타르이며, 약 6,700세대의 아파트가 있습니다. 기술 인프라와 사회 기반 시설은 동기식으로 운영되며, 완벽한 공공 서비스를 제공합니다. Viglacera는 동마이 산업단지, 푸하 산업단지, 옌퐁 산업단지, 동반4 산업단지의 근로자 주택 단지를 완공하여 운영하고 있습니다.
동반4산업단지의 근로자들을 위한 주택.
Viglacera의 지속가능한 개발 방향이 확정되고 있으며, 최근 투자사 Viglacera Corporation의 Yen Phong II-C 산업단지와 Phu Ha 산업단지 프로젝트가 2025년 ESG 녹색 베트남 산업단지 10대 기업(ESG10-2025)에 선정되었습니다. 10대 기업 선정 기준은 ESG 공약 이행에 앞장서는 산업단지를 인정하는 것입니다. 특히, 사업 효율성과 지속가능성 요건을 충족하고, 환경 보호와 더불어 경제 성장을 달성하는 데 중점을 두고 있습니다.
푸하 산업단지는 "2025년 ESG 녹색 베트남 산업단지 10대"에 선정되었습니다.
Viglacera는 "2025년 ESG 녹색 베트남 산업단지 10대"에 선정되어 영광입니다.
Viglacera는 스마트 제조, 즉 친환경 제조를 선도하기 위한 노력을 통해 베트남에 투자하려는 전 세계 주요 기술 기업들을 유치하고 지역 사회와 국가에 큰 가치를 창출하고자 합니다. 이는 또한 "탄소 발자국" 감소를 위한 여정에서 Viglacera가 모범적인 역할을 수행하여 2050년까지 순 배출량을 제로로 달성하겠다는 정부의 COP 26 공약을 실현했음을 보여줍니다.
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