원칙적으로 계약 해지: Dat Xanh은 '합리적인' 옵션을 제공했다고 밝혔습니다.

젬 리버사이드 프로젝트의 프로젝트 계약이 일방적으로 취소된 것과 관련하여, 닷 잔은 고객에게 두 가지 처리 옵션을 제안했다고 밝혔습니다.

Gem Riverside 프로젝트는 The Privé로 이름이 바뀌었고 지하 기초 공사가 진행 중입니다. - 사진: NGOC HIEN

Tuoi Tre Online 의 보도에 따르면, Gem Riverside 프로젝트(호치민시 투덕시티)에서 향후 아파트 매수권을 보장하기 위한 원칙적인 계약을 체결했지만 나중에 일방적으로 계약을 해지당한 사람들의 문제와 관련하여, Dat Xanh Group Joint Stock Company는 고객 지원 계획에 대한 새로운 대응을 했습니다.

Dat Xanh은 "잘못이 없다"고 말했습니다.

현재 Dat Xanh은 Gem Riverside 프로젝트의 상업적 이름을 The Privé로 변경하고 새로운 이름으로 고객에게 홍보하고 있습니다.

Dat Xanh에 따르면, Privé 프로젝트는 투자 정책 승인 문서, 1/500 세부 계획 및 건설 허가를 포함한 중요한 법적 절차를 완료했습니다.

실제 프로젝트 기록에 따르면 건설 계약자인 Hoa Binh Construction Group이 이 프로젝트의 지하 기초를 건설하고 있는 것으로 나타났습니다.

Dat Xanh은 회사가 법적 규정에 따라 프로젝트가 향후 주택을 판매할 수 있는 자격이 있는지 확인하기 위해 절차를 완료하고 관련 서류를 유관 당국에 제출할 것이라고 밝혔습니다.

Dat Xanh은 수년 전 고객이 수억 동을 지불하고 체결한 주요 계약과 관련하여 2019년 이후 체결된 주요 계약은 모두 유효 기간을 18개월로 규정하고 있다고 말했습니다.

이 기간이 지나도 아파트 매매 계약서에 서명하지 않고, 고객으로부터 서면 응답이 없을 경우, 계약은 "자연스럽게 만료"됩니다.

회사 측은 해당 프로젝트가 매각에 필요한 법적 조건을 충족하지 못했기 때문에 "투자자의 잘못이 아닌 법규 준수"를 위해 계약을 체결하지 않았다고 밝혔습니다. 동시에 회사는 여러 차례 사업 참여 초청 통지서와 계약 해지 통지서를 발송했습니다.

고객과 "협상"하기 위한 두 가지 옵션

고객이 일방적으로 계약을 해지할 때의 해결책과 관련하여 이번에 Dat Xanh은 여전히 두 가지 옵션을 제공합니다. 고객이 지불한 금액을 연 10%의 지원 이자율로 환불하거나, 고객이 새로운 조건에 따라 서명하는 데 동의할 때 프로젝트에서 제품 가치의 20% 할인 바우처를 제공하는 것입니다.

이번 바우처 발급 방안에서는 구매자에게 5%의 추가 할인을 제공하고, 할인 혜택을 타인에게 양도할 수 있는 조항을 신설했으나, 양수인에게 적용되는 할인율은 18%이다.

계약자들이 The Privé 프로젝트를 건설하고 있습니다 - 사진: NGOC HIEN

이 할인 혜택을 받으려면 고객은 아파트 전체 금액을 지불해야 하며 3단계에 걸쳐 할인 혜택을 받을 수 있습니다. 매매 계약서에 서명하고 첫 번째 할부금을 지불할 때(5% 할인), 제품 인도 통지 시(10% 할인), 증명서 인도 통지 시(5% 할인)입니다.

Dat Xanh은 "우리는 이것이 합리적이고 공평한 해결책이라고 믿으며, 무엇보다도 고객의 합법적 이익을 최대한 보호합니다."라고 말했습니다.

최근 Dat Xanh의 고객들은 여러 당국에 집단 청원과 호소문을 보내, 수년간의 기다림 끝에 서명한 원칙 계약에 따른 약속 이행을 계속하거나 당사자들의 권리와 합법적 이익을 균형 있게 조정하기 위해 계약을 수정해 줄 것을 요청했습니다.

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응옥 히엔

출처: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm