사회주택 건설: 건설 속도 향상 및 기한 준수

이번 결과는 사회 보장을 확보하고, 주민들이 "안정적으로 정착하여 번영할 수 있도록" 지원하며, 투자 환경 개선과 지속 가능한 산업 발전을 촉진하려는 지방 정부의 의지를 재확인시켜 줍니다.

저소득층을 위한 주택

박닌 성은 급속한 산업화를 경험하고 있으며, 산업 단지에는 성 안팎에서 수십만 명의 노동자가 유입되고 있습니다. 이로 인해 노동자와 저소득층을 위한 사회주택 수요가 급증했습니다. 따라서 박닌성은 사회복지 증진과 노동력 안정화 및 유지를 위한 기반 마련을 위해 사회주택 개발을 핵심 과제로 삼았습니다. 2025년 초부터 성 인민위원회는 각 부처, 지방 정부, 그리고 투자자들에게 사회주택 사업 추진 속도를 높여 총리가 설정한 목표를 달성하고 초과 달성하도록 집중적으로 지시했습니다. 많은 건설 현장에서는 투자자들이 여러 작업 전선을 조직하여 주말과 공휴일을 포함해 3교대 4팀으로 작업하는 등 긴박한 분위기 속에서 노동자와 저소득층을 위한 주택 단지를 적시에 완공하기 위해 노력하고 있습니다.

건설 부문은 호앙닌 에코라이프 사회주택 사업의 건설 진행 속도를 높이고 있습니다.

옌쭝(Yen Trung)과 땀다(Tam Da) 면에 위치한 깟뚜엉 스마트 시티 사회주택 프로젝트는 건설 진행 상황 면에서 주목할 만한 사업으로 꼽힙니다. 2018년에 착공된 이 프로젝트는 약 9.7헥타르 부지에 1,289세대의 사회주택과 일부 상업용 건물을 포함하고 있습니다. 깟뚜엉 주식회사(Cat Tuong Joint Stock Company)가 총 1조 7,680억 VND 이상을 투자하여 사업을 진행하고 있습니다. 팜 티엔 둥(Pham Tien Dung) 사장은 블록별 건설이 기본적으로 완료되어 1,040세대가 완공되었고, 그중 513세대가 이미 분양되었다고 밝혔습니다. 나머지 세대도 신속하게 완공되고 있으며, 전체 프로젝트는 2026년 말까지 완료될 예정입니다. 투자자는 주택 건설과 더불어 내부 교통 시스템, 전력 공급, 상수도 공급 및 기타 사회 기반 시설 구축에도 주력하여 주민들에게 안정적이고 장기적인 주거 환경을 제공하고자 합니다.

마찬가지로, 넨(Nenh) 지역의 근로자 사회주택 사업은 총 1조 4,800억 VND 이상의 투자액으로, 약 4.3헥타르 부지에 18층 아파트 3개 동, 총 1,236세대로 구성되어 있습니다. 2023년 착공된 이 사업은 현재 약 80%의 공정률을 보이고 있습니다. 건설 현장에서는 건물 골조 공사가 완료되었으며, 건축, 전기, 수도, 소방 설비 등 다양한 안전 설비 설치 작업이 동시에 진행되어 기술적 요건 충족과 사업 진행을 보장하고 있습니다. 투자자는 전기 및 수도 설비 설치, 알루미늄 및 유리창 시공, 도색 등 마감 공사를 가속화하여 2026년 조기 입주를 목표로 사업을 추진하고 있습니다.

앞서 언급한 사업 외에도, 해당 성에는 넨(Nenh) 동에 위치한 670세대 규모의 호앙닌 생태생활 사회주택 사업, 1,938세대 규모의 푸옹리우(Phuong Lieu) 동 사회주택 사업, 1,836세대 규모의 옌둥(Yen Dung) 동 사회주택 사업, 2,376세대 규모의 옌퐁(Yen Phong) 면 사회주택 사업 등 완공 및 가속화된 사회주택 사업이 다수 있습니다. 건설부에 따르면, 주요 사회주택 사업은 대체로 계획대로 진행되고 있으며, 특히 연말에 공사가 가속화되면서 목표 달성에 박차를 가하고 있습니다. 올해 초부터 2025년 11월 말까지 해당 성 전체에 15,685세대의 사회주택이 완공되어 목표치의 98.47%를 달성했습니다. 12월에는 추가로 600세대의 사회주택이 완공되어 2025년 목표치를 초과 달성할 것으로 예상됩니다.

투자자들과 파트너십을 맺다

목표치를 초과 달성한 사회주택 건설 사업의 성공적인 완료는 근로자와 저소득층을 위한 안정적이고 지속 가능한 주거 환경을 조성하고 사회보장 정책을 효과적으로 시행하려는 성(省)의 정치적 의지를 보여주는 것입니다. 이러한 성과를 달성하기 위해 성(省)은 정부 지침을 신속하게 구체화하여 실질적인 상황에 맞춘 계획과 실행 프로그램을 수립하고 각 사업에 명확한 목표를 설정했습니다.

건설부에 따르면 주요 사회주택 사업은 대체로 계획대로 진행되고 있으며, 많은 사업들이 연말에 공사 속도를 높여 목표 달성에 박차를 가하고 있습니다. 올해 초부터 2025년 11월 말까지 주 전체에서 15,685채의 사회주택이 완공되어 목표치의 98.47%를 달성했습니다. 올해 12월에는 추가로 600채의 사회주택이 완공되어 2025년 목표치를 초과 달성할 것으로 예상됩니다.

따라서 최우선 과제는 토지 정리 작업을 신속하게 진행하는 것입니다. 이는 사업 진행 상황을 결정짓는 핵심 단계 중 하나로 여겨지기 때문입니다. 지방 당국은 전담팀을 구성하고, 대화와 설득 노력을 강화하며, 장애물을 신속하게 해결하고, 주민들의 정당한 권리를 보장하고, 정리된 토지를 투자자에게 최대한 빨리 인도하여 건설을 시작할 수 있도록 했습니다. 대표적인 사례로 넨(Nenh) 동에 위치한 호앙닌 에코라이프(Hoang Ninh Ecolife) 사회주택 사업을 들 수 있습니다. 이 사업에서는 동 정부가 적극적으로 토지 측량을 실시하고, 보상 계획을 수립하고, 토지 정리를 진행하여 투자자에게 적시에 토지를 인도했습니다. 사업 부지의 80% 이상이 2025년 예정대로 보상 및 정리가 완료되었으며, 나머지 지역은 정해진 절차에 따라 처리되고 있습니다.

또한, 건설부는 다른 부처, 기관 및 지방자치단체와 적극적으로 협력하여 투자 절차상의 어려움을 검토하고 해결했으며, 현장 점검을 강화하고 투자자들이 사업 진행 및 품질에 대한 책임을 다하도록 요구했습니다. 사업 측면에서는 많은 투자자들이 신속하게 자본을 배정하고 추가 인력과 장비를 동원하여 공사를 지속하고 은행과 협력하여 우대 자금을 확보함으로써 사업 시행을 보장했습니다.

총리가 설정한 목표에 따라, 해당 지역은 2030년까지 사회주택 13만 5천 채를 완공하는 것을 목표로 하고 있습니다. 이 목표 달성을 위해 건설부는 96개 사회주택 사업에 집중하고 있습니다. 특히, 사회주택 개발을 장기적인 과제로 인식하고, 산업단지와 도심 인근의 교통이 편리한 위치에 깨끗한 토지를 우선적으로 확보하여 교통, 의료, 교육 인프라와의 연계성을 확보하고, 근로자와 저소득층이 장기적으로 거주할 수 있는 유리한 환경을 조성하는 등 계획을 지속적으로 검토하고 보완하고 있습니다. 또한, 토지, 세금, 대출 등에 대한 우대 정책을 통해 기업의 투자 참여를 장려하고 있습니다.

이러한 해결책들을 동시에 시행함으로써 박닌성은 통합적인 기반 시설과 편의 시설을 갖춘 사회 주택 지역을 점진적으로 개발하여 근로자들의 삶의 질 향상에 기여하고 있습니다. 이는 향후 박닌성의 지속 가능한 사회경제적 발전을 위한 견고한 토대를 마련할 것입니다.

민린

출처: https://baobacninhtv.vn/xay-dung-nha-o-xa-hoi-tang-toc-thi-cong-can-dich-dung-han-postid433508.bbg