산업단지에 근로자 주택 건설, '양쪽 모두 편리'

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산업단지와 수출가공지역에 근로자를 위한 주택을 마련하는 것은 많은 사람의 꿈입니다. 틴툭신문 기자는 이 문제에 관해 국회 사회위원회 상임위원인 국회의원 팜 트롱 응이아와 인터뷰를 가졌습니다.

현재 산업단지 근로자들은 긴급하게 숙소와 주택이 필요한 상황입니다. 일부 사람들은 산업단지 내에 근로자들이 임대할 수 있는 주택을 개발하기 위해 토지 자금을 마련하는 것이 필요하다고 말합니다. 이 문제에 대한 당신의 의견은 무엇입니까?

첫째, 현재 상황을 말씀드리면, 공업단지와 수출가공지역(IP, EPZ)의 노동자들이 주택난을 포함한 많은 어려움에 직면해 있다는 것은 사실입니다.

대표 Pham Trong Nghia.

16개 성·시 노동조합연구소가 실시한 최근 조사에 따르면, 공업단지와 수출가공구역 노조원의 90%가 집을 임대해야 하는 것으로 나타났습니다. 그 중 노조원의 약 50%가 산업단지와 수출가공지역에 안정적이고 장기적으로 정착할 수 있는 숙소를 원하고 희망합니다.

최근 들어 이러한 상황을 해결하기 위해 당과 국가는 노동자들의 열망을 충족시키기 위한 많은 정책을 시행해 왔습니다. 제가 조사한 바에 따르면, 최근 2022년에 정부는 산업단지와 수출가공구역을 규제하는 법령 35호를 발표했는데, 이 법령에 따라 토지 기금의 2%를 근로자를 위한 주택과 숙소 건설 투자를 위해 비축해야 합니다.

현재 주택법 개정사업은 현행 주택법의 사회주택에 관한 많은 규정을 개정하였습니다. 또한 근로자의 숙박에 관한 추가 규정이 추가되었습니다. 이러한 정책과 지침이 곧 제도화되어 근로자의 요구와 열망을 충족할 수 있게 되기를 바랍니다.

초안 중인 토지법(개정)은 토지 이용자, 투자자, 관리자 간의 이해관계의 조화를 보장하고, 토지 회수에 대한 합의를 확보하며, 근로자를 위한 임대 주택으로의 토지 이용 목적과 명확히 분리되어야 한다는 내용을 담고 있습니다. 이에 대한 의견은 어떠신가요?

첫째, 헌법 규정에 따르면 토지는 전 국민의 소유이며 국가가 통일적으로 관리하고 있으며, 헌법은 또한 특정한 경우에만 토지를 회수할 수 있다고 규정하고 있습니다. 국가 이익과 공공 이익에 관한 사례를 포함합니다.

사회주택 건설에 투자하는 경우, 공공의 이익에 직접적으로 부합하는 토지 취득 목적(있는 경우)을 명확히 정의해야 합니다. 근로자들에게 식량과 숙소를 보장하는 것입니다.

저는 토지법 조항에 기준을 명확하게 정의해야 한다는 필요성을 전적으로 지지합니다. 이를 바탕으로 사회주택 건설을 위한 토지 기금을 조성하기 위해 토지를 회수할 수 있는 사례에 대한 구체적인 지침 문서의 기초가 됩니다. 그러나 이번에는 토지법 외에도 이 문제와 직접 관련된 두 가지 다른 법안의 통과도 고려할 예정입니다. 이는 주택법과 부동산사업법입니다. 근로자를 위한 사회주택 건설을 가속화하기 위해서는 이러한 법률의 호환성을 법적 근거로 확보하는 것이 필요합니다.

혼가이 석탄 회사( 광닌성 ) 근로자들을 위한 주택 지역입니다. 사진: 투안 안/VNA

다음 진술에 대한 평가는 무엇입니까? 실무에 따르면 산업단지에 근로자 숙소를 짓는 것은 많은 이점을 가져다줍니다. 근로자와 기업의 여행 비용을 절감합니다. 교통 체증을 줄이다 생산 조직에 편리하며, 특히 전염병이나 자연재해가 있을 때 유용합니다.

좋아요. 제가 처음에 말했듯이, 근로자를 위한 주택에 대한 수요는 엄청납니다. 근로자가 구매하거나 소유한 숙소 또는 근무 시간 동안 일시적으로 머무르는 숙소가 될 수 있습니다. 출퇴근 시간을 줄이려면 직장과 가깝게 사는 것보다 더 이상적인 것은 없습니다.

숙소가 직장과 가까우면 근로자들은 마음 편히 일할 수 있고, 산업단지나 수출가공구역에 머물 수 있습니다. 그러한 기반 위에 근로자들은 기업에 애착을 갖게 되고, 노동의 질이 높아지고, 사람들의 삶이 더 나아질 것입니다. 그리고 그것이 바로 당과 국가의 정책과 규정의 궁극적인 목표이기도 합니다.

저는 이러한 견해를 전적으로 지지하며, 특히 제가 방금 언급한 세 가지 법률, 즉 토지법, 부동산사업법, 주택법에 대한 법적 틀을 개선하여 근로자를 위한 주택 건설에 투자하기 위한 가장 유리한 조건을 조성해야 합니다.

매우 감사합니다!

( https://baotintuc.vn/thoi-su/xay-nha-o-cho-cong-nhan-trong-khu-cong-nghiep-tien-loi-doi-duong-20230806135723531.htm 에 따르면 )

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