Lấy ý kiến hoàn thiện dự thảo bảng giá đất lần đầu

Chiều 25/11, Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN-MT) tổ chức hội thảo lấy ý kiến dự thảo nghị quyết của HĐND tỉnh quy định bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh. Đồng chí Nguyễn Vạn Kha- Phó Giám đốc Sở NN-MT chủ trì hội thảo.

Đại biểu dự hội thảo.

Tại hội thảo, đại diện Sở NN-MT thông qua dự thảo bảng giá, nêu căn cứ pháp lý, phương pháp xây dựng và các mức giá đề xuất cho các loại đất. Hội thảo nhằm hoàn thiện dự thảo trước khi trình HĐND tỉnh ban hành bảng giá đất theo quy định.

Đại biểu thảo luận về phạm vi áp dụng, tiêu chí xác định giá, cơ chế điều chỉnh, bảo đảm tính công khai, minh bạch và phù hợp với thị trường. Nhiều ý kiến đề nghị rà soát chuẩn hóa số liệu, đặc biệt lưu ý yếu tố đặc thù từng địa phương sau sáp nhập nhằm tránh chênh lệch lớn có thể ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.

Qua các ý kiến, lãnh đạo Sở NN-MT tiếp thu và tiếp tục hoàn thiện dự thảo trước khi trình cơ quan có thẩm quyền. Những ý kiến này là nguồn thông tin quan trọng giúp tỉnh xây dựng bảng giá đất phù hợp, khả thi và đáp ứng yêu cầu quản lý trong giai đoạn mới.

Phát biểu tại hội thảo, Phó Giám đốc Sở NN-MT- Nguyễn Vạn Kha nhấn mạnh: Hoàn thiện dự thảo bảng giá đất lần đầu được xem là bước quan trọng trong quy trình xây dựng bảng giá đất, tạo cơ sở pháp lý cho việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

Phó Giám đốc Sở NN-MT đề nghị tổ chức, cá nhân gửi văn bản đóng góp trước khi kết thúc lấy ý kiến. Việc ban hành bảng giá đất lần đầu nhằm thiết lập cơ sở pháp lý thống nhất cho công tác quản lý đất đai, kê khai, thu thuế và bồi thường giải phóng mặt bằng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế- xã hội của tỉnh.

Phó Giám đốc Sở NN-MT- Nguyễn Vạn Kha phát biểu tại hội thảo.

Theo Luật Đất đai 2024 và các nghị định hướng dẫn bảng giá đất lần đầu được ban hành và áp dụng từ ngày 1/1/2026. Sau nhập tỉnh, công tác xây dựng bảng giá đất trở nên phức tạp do thay đổi địa giới hành chính, quy mô quản lý và cấu trúc dân cư.

Bảng giá đất hiện hành sẽ hết hiệu lực từ 31/12/2025. Việc xác định giá đất mới cần đáp ứng nhiều yêu cầu: tuân thủ đúng quy định; cập nhật điều chỉnh giá đất phù hợp với hạ tầng, đô thị- nông thôn mới sau sáp nhập; thiết lập hành lang pháp lý minh bạch, công bằng để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, phí và lệ phí liên quan.

Tin, ảnh: MỸ NHÂN

Nguồn: https://baovinhlong.com.vn/tin-moi/202511/lay-y-kien-hoan-thien-du-thao-bang-gia-dat-lan-dau-06b47c3/