16 ໂຄງການໄດ້ລົງນາມໃນສັນຍາກູ້ຢືມເງິນຕາມໂຄງການ 120.000 ຕື້ດົ່ງ.

16 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໄດ້ລົງນາມໃນສັນຍາກູ້ຢືມທຶນຈາກຊຸດອາໄສ 120.000 ຕື້ດົ່ງ.

ມາຮອດປະຈຸບັນ, ໃນທົ່ວປະເທດ, 36/63 ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງໄດ້ອອກເອກະສານປະກາດໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທີ່ມີເງື່ອນໄຂໃຫ້ບຸລິມະສິດເງິນກູ້ຢູ່ປະຕູຂໍ້ມູນຂ່າວສານເອເລັກໂຕຼນິກ (16 ໂຄງການໄດ້ລົງນາມໃນສັນຍາກູ້ຢືມຕາມໂຄງການ 120.000 ຕື້ດົ່ງ).

ເຂດເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທີ່ໂຄງການເຂດຕົວເມືອງວິງດຽມເຈື່ອງ, ເມືອງ ຈາຈຽງ, ແຂວງ ແຄ໋ງຮ່ວາ .

ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໄດ້ຕອບສະໜອງຄຳຮຽກຮ້ອງຂອງຜູ້ມີສິດເລືອກຕັ້ງແຂວງແຄ໋ງຮ່ວາ ກ່ຽວກັບຂໍ້ສະເໜີຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ມີນະໂຍບາຍຊຸກຍູ້ ແລະ ສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ເຮືອນຢູ່ໃຫ້ຜູ້ອອກແຮງງານ ແລະ ຜູ້ອອກແຮງງານດ້ວຍລາຄາທີ່ເໝາະສົມ ເພື່ອສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ຜູ້ອອກແຮງງານເຊົ່າ ຫລື ຊື້ເພື່ອຄວາມໝັ້ນຄົງ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ວັນທີ 27 ພະຈິກ 2023, ທີ່ກອງປະຊຸມສະໄໝສາມັນເທື່ອທີ 6, ສະພາແຫ່ງຊາດ ຊຸດທີ 15 ໄດ້ຜ່ານຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ສະບັບເລກທີ 27/2023/QH15 (ມີຜົນສັກສິດແຕ່ວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024). ວັນທີ 26 ກໍລະກົດ 2024, ລັດຖະບານໄດ້ອອກດຳລັດສະບັບເລກທີ 100/2024/ນຍ-ຄພສ, ສະບັບເລກທີ 100/ນຍ-ກປສ, ສະບັບເລກທີ 10/ນຍ-ກປສ, ສະບັບເລກທີ 11/ນຍ-ກປສ, ສະບັບເລກທີ 111/ນຍ-ກປກ, ສະບັບເລກທີ 11/ນຍ-ກປສ, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍບ້ານພັດທະນາ ແລະ ຄຸ້ມຄອງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ (ມີຜົນສັກສິດນັບແຕ່ວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024).

ສະເພາະກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ປີ 2023 ແລະ ດຳລັດເລກທີ 100/2024/ND-CP ໄດ້ກຳນົດບັນດານະໂຍບາຍເຮືອນຢູ່ສັງຄົມດ້ວຍຫຼາຍລະບຽບການໃໝ່ເພື່ອຊຸກຍູ້, ຊຸກຍູ້ການລົງທຶນ, ພັດທະນາ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນລາຄາຂາຍ, ລາຄາເຊົ່າ, ລາຄາເຊົ່າຂອງສັງຄົມ ເພື່ອໃຫ້ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ ແລະ ຜູ້ອອກແຮງງານສາມາດເຂົ້າເຖິງການຊື້, ເຊົ່າ, ເລືອກເອົາເຮືອນຢູ່ຂອງສັງຄົມ; ມອບແຮງຈູງໃຈໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ພັກສັງຄົມເພື່ອຂາຍ, ໃຫ້ເຊົ່າ, ໃຫ້ເຊົ່າ; ເຮັດໃຫ້ເງື່ອນໄຂງ່າຍໃນການຊື້, ເຊົ່າຊື້, ໃຫ້ເຊົ່າເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ; ກຳນົດກຳໄລສູງສຸດ 10% ຂອງມູນຄ່າການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທັງໝົດ ໃຫ້ແກ່ພື້ນທີ່ກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ ເພື່ອຮັບປະກັນໃຫ້ລາຄາຂາຍ ແລະ ລາຄາເຊົ່າເຮືອນສັງຄົມເໝາະສົມກັບຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ ແລະ ຜູ້ອອກແຮງງານ; ສຳລັບລາຄາເຮືອນເຊົ່າສັງຄົມຜູ້ລົງທຶນແລະຜູ້ເຊົ່າຈະຕົກລົງກັນຕາມຂອບລາຄາທີ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງໄດ້ກຳນົດ...

ສະເພາະ, ມາດຕາ 2, ມາດຕາ 85 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ປີ 2023 ໄດ້ກຳນົດໃຫ້ນັກລົງທຶນໃນໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ ເພື່ອຂາຍ, ໃຫ້ເຊົ່າ-ຊື້ ຫຼື ໃຫ້ເຊົ່າ ມີສິດໄດ້ຮັບແຮງຈູງໃຈດັ່ງນີ້:

ການຍົກເວັ້ນຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທັງໝົດຂອງໂຄງການ; ຜູ້ລົງທຶນບໍ່ຕ້ອງປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ, ການຄິດໄລ່ຍົກເວັ້ນຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ແລະ ບໍ່ຕ້ອງປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການຂໍຍົກເວັ້ນຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ຍົກເວັ້ນກໍລະນີທີ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນຈຸດ d ຂອງຂໍ້ນີ້;

ເພີດເພີນກັບອາກອນມູນຄ່າເພີ່ມ ແລະ ອາກອນລາຍໄດ້ຂອງບໍລິສັດຕາມກົດໝາຍອາກອນ;

ເພີດເພີນກັບກໍາໄລສູງສຸດ 10% ຂອງມູນຄ່າການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທັງຫມົດສໍາລັບເຂດກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ;

ສູງສຸດ 20% ຂອງເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສທັງໝົດພາຍໃນພື້ນທີ່ໂຄງການທີ່ໄດ້ລົງທຶນກໍ່ສ້າງລະບົບພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກ ແມ່ນສະຫງວນໄວ້ເພື່ອການລົງທຶນກໍ່ສ້າງອາຄານທຸລະກິດ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ການຄ້າ. ນັກລົງທຶນໂຄງການລົງທຶນການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໄດ້ຖືກອະນຸຍາດໃຫ້ບັນຊີແຍກຕ່າງຫາກ, ແລະບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ລວມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທຶນສໍາລັບການກໍ່ສ້າງຂອງທຸລະກິດນີ້, ການຄ້າ, ແລະສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ແລະມີສິດໄດ້ຮັບຜົນກໍາໄລທັງຫມົດຈາກພື້ນທີ່ຂອງທຸລະກິດ, ການຄ້າແລະສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້ານີ້; ໃນກໍລະນີລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງການຄ້າ, ຜູ້ລົງທຶນຕ້ອງເສຍຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບເນື້ອທີ່ປຸກສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

ກໍລະນີແຜນຮ່າງລະອຽດຂອງໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ ອະນຸມັດໂດຍອົງການລັດທີ່ມີຄວາມສາມາດບໍ່ໄດ້ຈັດສັນກອງທຶນທີ່ດິນແຍກຕ່າງຫາກສໍາລັບການກໍ່ສ້າງສະຖານທີ່ບໍລິການແລະທຸລະກິດການຄ້າແລະທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າພາຍໃນໂຄງການ, ຜູ້ລົງທຶນໂຄງການແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ສະຫງວນສູງສຸດ 20% ຂອງພື້ນທີ່ທັງຫມົດຂອງໂຄງການສໍາລັບການບໍລິການແລະທຸລະກິດການຄ້າ. ຜູ້ລົງທຶນໂຄງການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໄດ້ຖືກອະນຸຍາດໃຫ້ບັນຊີແຍກຕ່າງຫາກ, ບໍ່ໄດ້ຖືກອະນຸຍາດໃຫ້ລວມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງການບໍລິການແລະພື້ນທີ່ທຸລະກິດການຄ້ານີ້ໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແລະມີສິດໄດ້ຮັບຜົນກໍາໄລທັງຫມົດຈາກການບໍລິການແລະພື້ນທີ່ທຸລະກິດການຄ້ານີ້;

ກູ້ຢືມທຶນໃນອັດຕາດອກເບ້ຍບຸລິມະສິດ; ໃນກໍລະນີການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃຫ້ເຊົ່າ, ກູ້ຢືມທຶນໃນອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາແລະໄລຍະການກູ້ຢືມດົນກ່ວາໃນກໍລະນີທີ່ຈະສ້າງເຮືອນສັງຄົມສໍາລັບການຂາຍຫຼືໃຫ້ເຊົ່າເປັນຂອງຕົນຕາມລະບຽບການຂອງທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີໃນແຕ່ລະຄັ້ງ;

ໄດ້ຮັບການສະໜັບສະໜູນຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ເພື່ອເຊື່ອມຕໍ່ລະບົບໂຄງສ້າງພື້ນຖານດ້ານວິຊາການຂອງໂຄງການກັບລະບົບພື້ນຖານໂຄງລ່າງທາງດ້ານວິຊາການຂອງພາກພື້ນ, ຮັບປະກັນການເຊື່ອມຈອດໂຄງສ້າງພື້ນຖານສັງຄົມພາຍໃນ ແລະ ນອກຂອບເຂດໂຄງການ...

ອີງຕາມການກະຊວງກໍ່ສ້າງ, ການກໍານົດລາຄາຂາຍ, ລາຄາເຊົ່າ, ແລະລາຄາເຊົ່າຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນມາດຕາ 87 ຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ 2023 ແລະຄໍາແນະນໍາສະເພາະໃນມາດຕາ 31, 32, 33, ແລະ 34 ຂອງດໍາລັດສະບັບເລກທີ 100/2024/ND-CP ຂອງລັດຖະບານກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຈໍານວນ, ສະບັບເລກທີ 2017 ຂອງ H. ທີ່ນັກລົງທຶນບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ລວມເອົາແຮງຈູງໃຈຂ້າງເທິງນີ້ຢູ່ໃນລາຄາຂາຍແລະລາຄາເຊົ່າຊື້ເຮືອນ, ຮັບປະກັນວ່າລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສໃນສັງຄົມແມ່ນເຫມາະສົມສໍາລັບຊາວເມືອງສ່ວນໃຫຍ່.

ກ່ຽວກັບສິນເຊື່ອບຸລິມະສິດໃຫ້ບັນດານັກລົງທຶນ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ລັດຖະບານ ແລະ ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ຊີ້ນຳບັນດາກະຊວງ, ຂະແໜງການຄົ້ນຄວ້າແຫຼ່ງທຶນໜູນຊ່ວຍ ແລະ ຊຸກຍູ້ການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ພິເສດແມ່ນແຫຼ່ງທຶນ 120.000 ຕື້ດົ່ງ ຕາມມະຕິຕົກລົງເລກທີ 33/NQ-CP ລົງວັນທີ 11/03/2023.

ມາຮອດປະຈຸບັນ, ໃນທົ່ວປະເທດ, 36/63 ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງໄດ້ອອກເອກະສານປະກາດບັນດາໂຄງການມີສິດໃຫ້ບຸລິມະສິດວົງເງິນກູ້ຢືມກ່ຽວກັບຂໍ້ມູນຂ່າວສານເອເລັກໂຕຣນິກ (16 ໂຄງການໄດ້ລົງນາມໃນສັນຍາກູ້ຢືມຕາມໂຄງການ 120.000 ຕື້ດົ່ງ ດ້ວຍວົງເງິນກູ້ຢືມທັງໝົດ 4.200 ຕື້ດົ່ງ, ໜີ້ຄ້າງຈ່າຍ 1,72 ຕື້ດົ່ງ).

ກະຊວງກໍ່ສ້າງກ່າວວ່າ: ກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍທີ່ກ່າວມານີ້ ໄດ້ຮັບປະກັນການຈູງໃຈ, ຊຸກຍູ້ ແລະ ສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ບັນດານັກລົງທຶນ ແລະ ວິສາຫະກິດເຂົ້າຮ່ວມການລົງທຶນ ແລະ ພັດທະນາ ເພື່ອສ້າງແຫຼ່ງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/16-du-an-nha-o-xa-hoi-da-ky-hop-dong-tin-dung-vay-von-tu-goi-120000-ty-dong-d240192.html