ຄວາມກົດດັນທີ່ຈະເຕີບໂຕໄວ, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບອອກພັນທະບັດທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍສູງ

ANTD.VN - ບັນດາວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ລະດົມທຶນປະມານ 32.600 ຕື້ດົ່ງຜ່ານພັນທະບັດວິສາຫະກິດໃນ 7 ເດືອນຕົ້ນປີ, ອັດຕາດອກເບັ້ຍສະເລ່ຍຂອງພັນທະບັດໃນກຸ່ມອຸດສາຫະກຳນີ້ແມ່ນຂຶ້ນເຖິງ 12%/ປີ, ໄລຍະສະເລ່ຍແມ່ນປະມານ 2,7 ປີເທົ່ານັ້ນ.

ຕາມຂໍ້ມູນຂອງສະມາຄົມຕະຫຼາດພັນທະບັດຫວຽດນາມ (VMBA), ເດືອນກໍລະກົດຜ່ານມາໄດ້ມີການອອກພັນທະບັດວິສາຫະກິດ 21 ສະບັບ, ດ້ວຍມູນຄ່າທັງໝົດ 13.612 ຕື້ດົ່ງ. ນັບແຕ່ຕົ້ນປີເປັນຕົ້ນມາ, ຕະຫຼາດໄດ້ບັນທຶກການອອກບັດສາທາລະນະ 11 ສະບັບ ດ້ວຍມູນຄ່າທັງໝົດ 11.773 ຕື້ດົ່ງ (ກວມເອົາ 7,3% ຂອງມູນຄ່າການອອກຈຳໜ່າຍທັງໝົດ), ແລະ ເອກະຊົນ 158 ສະບັບ ມີມູນຄ່າອອກທັງໝົດ 148,867 ຕື້ດົ່ງ (ກວມເອົາ 92,7% ຂອງຈຳນວນທັງໝົດ).

ໃນນັ້ນ, ກຸ່ມທະນາຄານຍັງເປັນ “ແຊ້ມ” ໃນການອອກພັນທະບັດ ດ້ວຍອັດຕາ 67,4%; ຮອງລົງມາແມ່ນກຸ່ມອະສັງຫາລິມະຊັບ 22.3%.

Doanh nghiệp bất động sản vẫn gặp khó về thanh khoản

ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກດ້ານສະພາບຄ່ອງ

ກ່ອນໜ້ານີ້, ຕາມຂໍ້ມູນຫຼັກຊັບ MBS, ນັບແຕ່ຕົ້ນປີມາ, ທະນາຄານຍັງແມ່ນກຸ່ມທີ່ມີຍອດມູນຄ່າການອອກຈຳໜ່າຍສູງສຸດດ້ວຍຍອດຈຳນວນເງິນປະມານ 96.200 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 140% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. ອັດຕາດອກເບ້ຍສະເລ່ຍປະມານ 5.4%/ປີ, ໄລຍະເວລາ 4 ປີ. ບາງທະນາຄານທີ່ມີມູນຄ່າການອອກຈຳໜ່າຍຫຼາຍທີ່ສຸດລວມມີ: Techcombank (17.000 ຕື້ດົ່ງ),ACB (12.700 ຕື້ດົ່ງ), MBBank (8.900 ຕື້ດົ່ງ)...

ໃນປີ 2024, ຕະຫຼາດຄາດວ່າຈະເຫັນທະນາຄານຈໍານວນຫນຶ່ງອອກພັນທະບັດຂອງບໍລິສັດ. ພິເສດ, ສະພາບໍລິຫານ ຂອງທະນາຄານ VietinBank ໄດ້ຮັບຮອງເອົາແຜນການອອກພັນທະບັດສາທາລະນະໃນ 2 ໄລຍະໃນປີ 2024. ນີ້ແມ່ນພັນທະບັດທີ່ບໍ່ສາມາດປ່ຽນໄດ້, ບໍ່ມີໃບຮັບປະກັນ ແລະ ມີຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນດ້ວຍມູນຄ່າສູງສຸດ 8.000 ຕື້ດົ່ງ, ມີອາຍຸແຕ່ 8 – 10 ປີ.

ທະນາຄານ BIDV ວາງແຜນອອກພັນທະບັດເອກະຊົນໃນປີນີ້ ດ້ວຍມູນຄ່າສູງສຸດ 3.000 ຕື້ດົ່ງ, ອາຍຸການ 5-10 ປີ.

ທະນາຄານ Loc Phat ຫວຽດນາມ (LPBank) ຍັງໄດ້ຮັບຮອງເອົາແຜນການອອກພັນທະບັດສ່ວນບຸກຄົນໃນໄຕມາດ 3 ແລະ 4 ປີ 2024 ດ້ວຍມູນຄ່າລວມສູງສຸດ 6.000 ຕື້ດົ່ງ, ດ້ວຍໄລຍະເວລາແຕ່ 2 – 7 ປີ.

ການອອກພັນທະບັດພ້ອມໆກັນຂອງທະນາຄານແມ່ນເຊື່ອວ່າຈະແນໃສ່ການລວມແຫຼ່ງທຶນໄລຍະສັ້ນແລະໄລຍະຍາວເພື່ອຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການກູ້ຢືມຂອງທຸລະກິດ.

ເຖິງວ່າຈະມີມູນຄ່າການອອກຂາຍຕ່ໍາຫຼາຍ, ອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຂະແຫນງການນໍາຫນ້າກ່ຽວກັບອັດຕາດອກເບ້ຍພັນທະບັດ. ຂໍ້ມູນ MBS ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ບັນດາວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ລະດົມທຶນປະມານ 32.600 ຕື້ດົ່ງຜ່ານພັນທະບັດວິສາຫະກິດ. ອັດຕາດອກເບ້ຍພັນທະບັດສະເລ່ຍຂອງຂະແຫນງນີ້ແມ່ນສູງເຖິງ 12% ຕໍ່ປີ, ແລະໄລຍະເວລາຍັງສັ້ນກວ່າ, ພຽງແຕ່ປະມານ 2.7 ປີ.

ດັ່ງນັ້ນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍພັນທະບັດອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນສູງກວ່າສອງເທົ່າຂອງພັນທະບັດທະນາຄານ, ແລະຍັງສູງກວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍທະນາຄານໃນໄລຍະດຽວກັນສອງເທົ່າ.

ນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບຍັງປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນແຫຼ່ງທຶນຍ້ອນວ່າຕະຫຼາດຍັງບໍ່ທັນ "unfrozen" ແລະຄວາມກົດດັນຂອງການເຕີບໂຕເຕັມທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ.

ບົດລາຍງານ MBS ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າອັດຕາການຈ່າຍເງິນພັນທະບັດຊ້າຍັງສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາ, ຍ້ອນວ່າທຸລະກິດຈໍານວນຫຼາຍປະເຊີນກັບພາລະຫນັກແຫນ້ນ. ເດືອນກໍລະກົດໄດ້ບັນທຶກອີກ 3 ທຸລະກິດທີ່ປະກາດການຈ່າຍເງິນຕົ້ນຊ້າ, ເຮັດໃຫ້ຈໍານວນການຊໍາລະຊ້າທັງໝົດເປັນ 116 ທຸລະກິດ.

ປະຈຸບັນ, ຍອດມູນຄ່າພັນທະບັດຂອງບໍລິສັດທີ່ມີພັນທະການຊຳລະຊັກຊ້າແມ່ນເກືອບ 210.000 ຕື້ດົ່ງ, ກວມ 21% ຂອງໜີ້ສິນທັງໝົດໃນຕະຫຼາດ, ໃນນັ້ນກຸ່ມອະສັງຫາລິມະຊັບສືບຕໍ່ກວມອັດຕາສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ສຸດປະມານ 68%.

ໃນຊຸມເດືອນທີ່ຍັງເຫຼືອຂອງປີນີ້, ຍອດມູນຄ່າຂອງພັນທະບັດມີເກືອບ 131.000 ຕື້ດົ່ງ, ຫຼາຍກວ່າ 41% ແມ່ນຢູ່ໃນກຸ່ມອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຮອງລົງມາແມ່ນທະນາຄານ 14,6%.

ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍແຫ່ງຈະສືບຕໍ່ວາງແຜນລະດົມທຶນຈາກພັນທະບັດ. ກຸ່ມບໍລິສັດລົງທຶນ IPA (ລະຫັດ IPA) ກໍາລັງຈະອອກພັນທະບັດສູງສຸດເຖິງ 1.096 ຕື້ດົ່ງ ເພື່ອຊໍາລະພັນທະບັດຄົບກຳນົດ.

ເດືອນມິຖຸນາຜ່ານມາ, IPA ຍັງໄດ້ອອກພັນທະບັດສອງສັນຍາຢ່າງສຳເລັດຜົນ ດ້ວຍມູນຄ່າທັງໝົດ 1.042 ຕື້ດົ່ງ. ພັນທະບັດທັງສອງມີອັດຕາດອກເບ້ຍ 9.5% ຕໍ່ປີ, ມີໄລຍະເວລາ 5 ປີ.

ພ້ອມທັງເພື່ອແນໃສ່ສ້າງໂຄງປະກອບໜີ້ສິນຄືນໃໝ່, ຄາດວ່າໃນໄຕມາດທີ 3 ຂອງປີນີ້, ບໍລິສັດລົງທຶນນ້ຳລອງ (NLG) ຈະອອກພັນທະບັດ 500 ຕື້ດົ່ງ. ຊຸດພັນທະບັດໃໝ່ຄາດວ່າຈະມີກຳນົດເວລາ 3 ປີ, ຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນແມ່ນເກືອບ 34,5 ລ້ານຮຸ້ນຂອງບໍລິສັດ Southgate Corporation ເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍບໍລິສັດ Nam Long.

ທີ່ມາ: https://www.anninhthudo.vn/ap-luc-dao-han-don-dap-doanh-nghiep-bat-dong-san-phat-hanh-trai-phieu-lai-suat-cao-chot-vot-post585066.antd