ອະສັງຫາລິມະສັບໃນປີ 2026: ປີທີ່ສຳຄັນສຳລັບວົງຈອນໃໝ່.

VTV.vn - ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປີ 2026 ຖືກຖືວ່າເປັນປີທີ່ສຳຄັນໃນວົງຈອນໃໝ່, ແຕ່ມັນປະເຊີນກັບແຮງກົດດັນຈາກຄວາມບໍ່ສົມດຸນຂອງການສະໜອງ, ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ແລະ ຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ລະມັດລະວັງໃນບັນດາທຸລະກິດ ແລະ ນັກລົງທຶນ.

ຮູບພາບປະກອບ.

ນອກເໜືອໄປຈາກລະບຽບການກ່ຽວກັບການກຳນົດອະສັງຫາລິມະຊັບແລ້ວ, ໃນປີນີ້ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຖືວ່າເປັນປີທີ່ "ສຳຄັນ" ສຳລັບວົງຈອນການພັດທະນາຕໍ່ໄປ, ຍ້ອນວ່າສະຖາບັນກົດໝາຍ ແລະ ນະໂຍບາຍຍັງສືບຕໍ່ໄດ້ຮັບການດັດແກ້, ເຊັ່ນ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ໃນສະພາບການນີ້, ພ້ອມກັບບັນຫາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຄວາມບໍ່ສົມດຸນຂອງການສະໜອງ ແລະ ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານຫຼາຍຄົນເຊື່ອວ່າຕະຫຼາດຈະເຂົ້າສູ່ປີມ້າ 2026 ດ້ວຍຄວາມຄິດທີ່ລະມັດລະວັງຫຼາຍຂຶ້ນ.

ຕົວແທນຈາກສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ໃຫ້ຂໍ້ສັງເກດວ່າຕະຫຼາດໃນປະຈຸບັນກຳລັງສະແດງສັນຍານຂອງການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສລະດັບສູງທີ່ເກີນຄວາມຕ້ອງການ. ຄຽງຄູ່ກັບອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມຕະຫຼາດຈຳເປັນຕ້ອງລະມັດລະວັງໃນການເປີດຕົວຜະລິດຕະພັນໃໝ່ທີ່ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງ.

ທ່ານ ເລ ຮວ່າງເຈົາ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ , ໄດ້ກ່າວວ່າ: “ສິ່ງທ້າທາຍສຳລັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປີ 2026 ແມ່ນວ່າພວກເຮົາຕ້ອງປັບໂຄງສ້າງຜະລິດຕະພັນຄືນໃໝ່ເພື່ອຮັບປະກັນການພັດທະນາຕະຫຼາດທີ່ປອດໄພ, ມີສຸຂະພາບດີ ແລະ ຍືນຍົງ, ແລະ ພວກເຮົາຕ້ອງເພີ່ມການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງ.”

ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ທະນາຄານຕ່າງໆກຳລັງຈຳກັດການໃຫ້ກູ້ຢືມແກ່ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບ, ບວກກັບອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງຂຶ້ນ, ບັງຄັບໃຫ້ທຸລະກິດຫຼາຍແຫ່ງຕ້ອງພິຈາລະນາຍຸດທະສາດທາງທຸລະກິດຂອງເຂົາເຈົ້າຄືນໃໝ່ຢ່າງລະມັດລະວັງ.

"ສຳລັບອະສັງຫາລິມະຊັບ, ພວກເຮົາຕ້ອງໃຊ້ເງິນກູ້ຈາກທະນາຄານຢ່າງແນ່ນອນ, ແລະໂດຍສະເພາະແມ່ນສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ເຊິ່ງຖືກຄວບຄຸມເປັນເງິນກູ້ພິເສດ, ພວກເຮົາຕ້ອງເຮັດວຽກຮ່ວມກັບທະນາຄານໃນທຸກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. ປະຈຸບັນ, ທະນາຄານກຳລັງເຈລະຈາກັບພວກເຮົາເພື່ອຊອກຫາອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເໝາະສົມກັບທັງພວກເຂົາ ແລະ ພວກເຮົາ," ທ່ານ ເລ ຫືວ ເງຍ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ຂອງບໍລິສັດ ເລ ແທ່ງ ກ່າວ.

ເພື່ອອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງ, ໃນປີນີ້ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຈະສືບຕໍ່ຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ທົດລອງກົນໄກນະໂຍບາຍເພື່ອດຶງດູດການລົງທຶນໃນຂະແໜງການນີ້.

ດັ່ງນັ້ນ, ກະຊວງກຳລັງສຶກສາປັດໄຈທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຕັ້ງແຕ່ຂັ້ນຕອນການວາງແຜນ, ການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ແລະ ຂໍ້ກຳນົດດ້ານລາຄາ ເຊັ່ນ: ຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທຶນໃນການກໍ່ສ້າງ, ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆ... ແລະ ວາງແຜນທີ່ຈະລວມເອົາລະບຽບການໃໝ່ເຫຼົ່ານີ້ເຂົ້າໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ.

“ໃນໄລຍະຕໍ່ໄປ, ພວກເຮົາຈະສືບຕໍ່ດຳເນີນການຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ປະເມີນຜົນຢ່າງລະອຽດກວ່າເກົ່າ ເພື່ອພັດທະນານະໂຍບາຍທີ່ເປັນໄປໄດ້ຢ່າງແທ້ຈິງ ແລະ ສາມາດຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບໃນການປະຕິບັດຕົວຈິງ,” ທ່ານນາງ ຕ່ອງທິຫາງ, ຫົວໜ້າກົມຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະສັບ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ກ່າວ.

ຕົວແທນຂອງສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນເຊື່ອວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປີໃໝ່ (2026) ຈະບໍ່ເຫັນການພັດທະນາທີ່ກ້າວໜ້າໃດໆໃນສອງສາມເດືອນທຳອິດຂອງປີ, ເພາະວ່າກົດລະບຽບທາງກົດໝາຍໃໝ່ຕ້ອງການເວລາເພື່ອໃຫ້ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ ແລະ ຈະມີໄລຍະເວລາທີ່ຊັກຊ້າ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://vtv.vn/bat-dong-san-2026-nam-ban-le-cho-chu-ky-moi-100260225130116531.htm