– ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ຣີສອດ ຫວຽດນາມ ພວມກ້າວເຂົ້າສູ່ໄລຍະສ້າງໂຄງປະກອບຄືນໃໝ່. ຕາມບັນດານັກຊ່ຽວຊານແລ້ວ, ເພື່ອພັດທະນາແບບຍືນຍົງ ແລະ ນຳມາໃຫ້ບັນດານັກລົງທຶນ, ອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດຕ້ອງປ່ຽນຮູບແບບການເຄື່ອນໄຫວ, ແທນທີ່ຈະລໍຖ້າໃຫ້ລາຄາສິນຊັບເພີ່ມຂຶ້ນ.
ທ່ານ ຮວ່າງ Que Linh, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ກຸ່ມບໍລິສັດ Flamingo Holdings ໄດ້ແບ່ງປັນກ່ຽວກັບສະພາບລວມຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດ, ພ້ອມກັບທ່າອ່ຽງການດຳເນີນງານໃໝ່ທີ່ສາມາດກາຍເປັນກຸນແຈໃຫ້ແກ່ການພັດທະນາໃນໄລຍະຍາວ.
ທ່ານ ຮວ່າງ ເກວລິງ, ຫົວໜ້າພະແນກທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ, ກຸ່ມບໍລິສັດ Flamingo Holdings (ພາບ: NVCC).
ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາການປັບໂຄງສ້າງຄືນໃຫມ່, ໃນຄວາມຄິດເຫັນຂອງເຈົ້າ, ແມ່ນຫຍັງຈະເປັນແຮງຂັບເຄື່ອນທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ອະສັງຫາລິມະສັບຣີສອດໄດ້ຮັບການອຸທອນຄືນ?
– ຂ້ອຍເຫັນສາມແຮງຈູງໃຈຕົ້ນຕໍ.
ກ່ອນອື່ນໝົດ, ອຸດສາຫະກຳ ທ່ອງທ່ຽວ ພວມປະສົບກັບຄວາມກ້າວໜ້າທີ່ໜ້າປະທັບໃຈ. ໃນ 7 ເດືອນຕົ້ນປີດຽວ, ຫວຽດນາມ ໄດ້ຕ້ອນຮັບນັກທ່ອງທ່ຽວພາຍໃນປະເທດເກືອບ 93 ລ້ານເທື່ອຄົນ ແລະ ນັກທ່ອງທ່ຽວສາກົນ 12,2 ລ້ານເທື່ອຄົນ, ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕັ້ງໜ້າເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ລັດຖະບານ ຍັງໄດ້ຂະຫຍາຍການຍົກເວັ້ນວີຊາໃຫ້ແກ່ 24 ປະເທດ, ຂະຫຍາຍເວລາພັກຈາກ 15 ເປັນ 45 ມື້.
ຂໍ້ມູນຈາກ VARS IRE ແລະ ສະຖິຕິຈາກພະແນກວັດທະນະທໍາ, ກິລາ ແລະ ທ່ອງທ່ຽວ ແຂວງ, ນະຄອນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປັດຈຸບັນ, ອັດຕາຄ່າຫ້ອງພັກຢູ່ໂຮງແຮມ 4-5 ດາວ ໃນຕະຫຼາດທ່ອງທ່ຽວຫຼັກແມ່ນ 70% ຫາ 90% ເຖິງວ່າເຕັມໃນຊ່ວງວັນພັກ ແລະ ເທດສະການ, ລາຍຮັບຈາກຫ້ອງພັກເພີ່ມຂຶ້ນ 20-30% ທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ.
ສອງ, ປັບປຸງພື້ນຖານໂຄງລ່າງຄົມມະນາຄົມໃຫ້ສະດວກກວ່າໃນການເດີນທາງໄປເຖິງສະຖານທີ່ທ່ອງທ່ຽວ. ຕົວຢ່າງ, ເວລາເດີນທາງຈາກ ຮ່າໂນ້ຍ ໄປ ແທງຮວາ ໄດ້ຫຼຸດລົງເຫຼືອພຽງແຕ່ 2 ຊົ່ວໂມງ, ແທນທີ່ຈະກ່ວາ 3 ຊົ່ວໂມງຄືເກົ່າ.
ອັນທີສາມ, ນັກທ່ອງທ່ຽວບໍ່ພຽງແຕ່ຊອກຫາບ່ອນພັກຜ່ອນຢ່ອນອາລົມເທົ່ານັ້ນ ຫາກຍັງໄດ້ຮັບປະສົບການຕົວຈິງຄື: ງານບຸນ, ອາຫານ, ບຳບັດ… ແລະ ໂດຍສະເພາະແມ່ນເສດຖະກິດກາງຄືນ, ເສດຖະກິດພັກ.
Flamingo Ibiza Hai Tien ໄດ້ເປີດທາງໃຫ້ຮູບແບບທຸລະກິດທ່ອງທ່ຽວທາງທະເລ ແລະ ການບັນເທິງທຳອິດປະກົດຕົວຢູ່ເຂດທະເລ Hai Tien (ຮູບພາບ: ນັກລົງທຶນ).
ໃນສະພາບການຂອງຕະຫຼາດຕົວຈິງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ທ່ານຄິດວ່າແມ່ນຫຍັງເປັນປັດໃຈຫຼັກເພື່ອຮັບປະກັນການໄຫຼວຽນຂອງເງິນສົດທີ່ຫມັ້ນຄົງຈາກໂຄງການລີສອດ?
– ແທນທີ່ຈະລໍຖ້າໃຫ້ລາຄາຊັບສິນເພີ່ມຂຶ້ນ, ນັກລົງທຶນຈໍານວນຫຼາຍມີຄວາມສົນໃຈໃນຄວາມສາມາດໃນການຂຸດຄົ້ນແລະດໍາເນີນການ. ໃນຄວາມຄິດເຫັນຂອງຂ້ອຍ, ມີສາມປັດໃຈຫຼັກທີ່ກໍານົດກະແສເງິນສົດທີ່ແທ້ຈິງ.
ຫນ້າທໍາອິດ, ຄວາມອາດສາມາດຂຸດຄົ້ນບໍ່ແຮ່, ວິທີການຫຼຸດຜ່ອນເວລາບໍ່ເຮັດວຽກຂອງຊັບສິນ.
ອັນທີສອງ, ຄວາມສາມາດໃນການໃຊ້ຈ່າຍຂອງລູກຄ້າໂດຍສະເລ່ຍແມ່ນຂຶ້ນກັບວ່າລະບົບນິເວດຜົນປະໂຫຍດມີຄວາມດຶງດູດໃຈພຽງພໍທີ່ຈະຮັກສາແລະເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາເປີດກະເປົາຂອງພວກເຂົາ. ໂຄງການທີ່ຢູ່ຂ້າງຫນ້າໃນການພັດທະນາລະບົບນິເວດການບັນເທີງ, ການບໍລິການກາງເວັນແລະກາງຄືນຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.
ແລະທີສາມ, ຄຸນນະພາບຂອງການດໍາເນີນງານ, ຈາກການບໍລິການ, ບຸກຄະລາກອນເຖິງເຕັກໂນໂລຊີການຄຸ້ມຄອງ. ນີ້ແມ່ນມາດຕະການທີ່ແທ້ຈິງເພື່ອຮັບປະກັນຜົນກໍາໄລທີ່ຍືນຍົງສໍາລັບນັກລົງທຶນ, ແທນທີ່ຈະພຽງແຕ່ຄາດຫວັງວ່າການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາໃນໄລຍະຍາວ.
ຮູບແບບ 24/7 ຈະເປັນ "ບັດ Trump" ສໍາລັບອະສັງຫາລິມະສັບຣີສອດເພື່ອເພີ່ມມູນຄ່າການຂຸດຄົ້ນຂອງມັນບໍ?
– ຖືກຕ້ອງ. ຖ້າພວກເຮົາພຽງແຕ່ອີງໃສ່ການຂາຍຜະລິດຕະພັນ, ອະສັງຫາລິມະສັບຣີສອດຈະຕົກຢູ່ໃນວົງຈອນໄລຍະສັ້ນ. ແຕ່ຖ້າຫາກພວກເຮົາສາມາດດຳເນີນຮູບແບບ “ສອງລະດູທະເລ - ສອງລະດູບຸນ”, ສົມທົບກັບສະຖານທີ່ທ່ອງທ່ຽວ - ສະຖານທີ່ຮັກສາສຸຂະພາບ, ແຕ່ລະຕາແມັດຈະສ້າງລາຍຮັບໄດ້ຫຼາຍຊັ້ນ.
ນີ້ແມ່ນວິທີຫັນລະດູທ່ອງທ່ຽວສັ້ນເຂົ້າສູ່ວົງຈອນການຂຸດຄົ້ນ 365 ວັນ. ຈຸດສໍາຄັນແມ່ນການສ້າງລະບົບນິເວດທີ່ມີຄວາມດຶງດູດແລະມີເອກະລັກຂອງຕົນເອງ.
ຍົກຕົວຢ່າງ, ເມື່ອມີ onsen, ສະປາ, ງານບຸນ ... , ລະດູຫນາວກາຍເປັນ "ລະດູການທອງ". ແທນທີ່ຈະຕໍ່ສູ້ກັບລະດູການ, ພວກເຮົາສ້າງລະດູການຂຸດຄົ້ນທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍ.
ໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີ, ຈຳນວນແຂກທ່ອງທ່ຽວ ຫາຍທຽນ ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຮງເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ ດ້ວຍຈຸດດຶງດູດຂອງແຫຼ່ງທ່ອງທ່ຽວທາງທະເລ ແລະ ບັນເທີງລຸ້ນໃໝ່ (ພາບ: CDT).
ຕົວແບບເຊັ່ນ Ibiza Neon Zone ຫຼື Ibiza Vacation Villas, ໂຮງແຮມ Mini ທີ່ Flamingo Holdings ກໍາລັງພັດທະນາແມ່ນ "ທຸງ" ສໍາລັບແນວຄວາມຄິດການດໍາເນີນທຸລະກິດການທ່ອງທ່ຽວທະເລແບບໃຫມ່ໃນເຂດທະເລ Hai Tien?
– ພວກເຮົາເຫັນວ່າມັນເປັນການສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງວິວັດທະນາການດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ເຂດແຄມທະເລ Hai Tien. Ibiza Neon Zone ເອົາຈິດໃຈຂອງການທ່ອງທ່ຽວຫາດຊາຍ 24/7 ແລະການບັນເທີງ, ໃນຂະນະທີ່ Ibiza Vacation Villas ແລະ Mini Hotel ຖືກອອກແບບເປັນເຮືອນວິນລ່າແລະໂຮງແຮມລີສອດທີ່ມີຫຼາຍຊັ້ນແລະຫນ້າທີ່. ພວກເຂົາທັງສອງເປັນຣີສອດສ່ວນຕົວ ແລະສາມາດໃຫ້ເຊົ່າເພື່ອເຮັດທຸລະກິດ.
ພວກເຮົາຕັ້ງເປົ້າໝາຍແນວຄິດການພັດທະນາໃໝ່: ອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດແບບຍືນຍົງຕ້ອງສ້າງເງິນສົດໃຫ້ໄດ້ຕະຫຼອດປີ. ເຮືອນພັກຣີສອດບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນທີ່ພັກໃຫ້ເຊົ່າເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງສາມາດໃຊ້ສໍາລັບ F&B, ສະປາ, ແລະການຈັດກິດຈະກໍາຕ່າງໆ. ວິທີການນີ້ເພີ່ມກະແສເງິນສົດແລະຊ່ວຍໃຫ້ນັກລົງທຶນບໍ່ຂຶ້ນກັບລະດູການສູງສຸດ.
ທີ່ມາ: https://bds.flamingogroup.vn/blog/tin-tuc/bat-dong-san-nghi-duong-muon-ben-vung-phai-giai-bai-toan-van-hanh/
(0)