ອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດຍັງຄົງຊຸດໂຊມ.

[ໂຄສະນາ_1]

ອະສັງຫາລິມະຊັບແບບຣີສອດແມ່ນພາກສ່ວນທີ່ປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍທີ່ສຸດຍ້ອນວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼຸດລົງ.

ອີງຕາມບົດລາຍງານຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງກຸ່ມບໍລິສັດ DKRA, ພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດບໍ່ໄດ້ມີການປ່ຽນແປງທີ່ສຳຄັນໃນເດືອນກໍລະກົດ ແລະ ສິງຫາ. ໃນຕະຫຼາດວິນລາຣີສອດ, ມີພຽງໂຄງການໃໝ່ດຽວເທົ່ານັ້ນທີ່ໄດ້ເປີດຕົວ, ໂດຍສະເໜີ 40 ຫ້ອງ, ຫຼຸດລົງ 88% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. ແນວໂນ້ມການຫຼຸດລົງຂອງການສະໜອງໃໝ່ຍັງສືບຕໍ່ຕັ້ງແຕ່ທ້າຍໄຕຣມາດທີ 2 ປີ 2022 ຈົນເຖິງປະຈຸບັນ. ໂຄງການຫຼາຍແຫ່ງໄດ້ເລື່ອນການເປີດຕົວການຂາຍຊ້ຳແລ້ວຊ້ຳອີກ ເນື່ອງຈາກເງິນຝາກຈອງທີ່ຕໍ່າກວ່າທີ່ຄາດໄວ້, ເຊິ່ງສົ່ງຜົນໃຫ້ການຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຂອງການສະໜອງ - ພຽງແຕ່ເທົ່າກັບ 12% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ.

ນອກຈາກການຫຼຸດລົງຂອງການສະໜອງແລ້ວ, ຄວາມຕ້ອງການກໍ່ມີລະດັບປານກາງ. ທ່າມກາງສະພາບການຕະຫຼາດທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ, ລາຄາຂາຍທີ່ຂ້ອນຂ້າງສູງ, ແລະ ຄວາມຮູ້ສຶກຂອງນັກລົງທຶນທີ່ລະມັດລະວັງ, ສະພາບຄ່ອງຍັງຄົງຊ້າລົງ. ລາຄາຂາຍຫຼັກບໍ່ໄດ້ມີການປ່ຽນແປງຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບເດືອນມິຖຸນາ 2023. ຜູ້ພັດທະນາຫຼາຍຄົນຍັງສືບຕໍ່ສະເໜີໂຄງການສະໜັບສະໜູນອັດຕາດອກເບ້ຍ ແລະ ສິ່ງຈູງໃຈສ່ວນຫຼຸດດ່ວນສູງເຖິງ 40-50% ເພື່ອກະຕຸ້ນຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ຊື້.

ທ່ານ Quang (ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດໃນ Ba Ria - Vung Tau) ກ່າວວ່າ: "ເພື່ອກະຕຸ້ນຕະຫຼາດ, ນັກລົງທຶນໄດ້ສະເໜີສິ່ງຈູງໃຈຫຼາຍຢ່າງ, ສ່ວນຫຼຸດສຳລັບການຈ່າຍເງິນດ່ວນ, ໄລຍະເວລາຜ່ອນຜັນສຳລັບການຈ່າຍຄືນຕົ້ນທຶນ, ແລະ ການສະໜັບສະໜູນອັດຕາດອກເບ້ຍສຳລັບໂຄງການທີ່ບໍລິສັດຂອງພວກເຮົາກຳລັງແຈກຢາຍ. ຍ້ອນນະໂຍບາຍເຫຼົ່ານີ້, ລູກຄ້າຫຼາຍຄົນໄດ້ສະແດງຄວາມສົນໃຈທີ່ຈະຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບໂຄງການ, ແຕ່ມີໜ້ອຍຄົນທີ່ເຕັມໃຈທີ່ຈະຊື້. ປະຈຸບັນ, ຕະຫຼາດຍັງຄົງຊຸດໂຊມ."

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍ, ອັດຕາດອກເບ້ຍ, ແລະ ການຟື້ນຕົວທີ່ຊ້າຂອງອຸດສາຫະກຳ ການທ່ອງທ່ຽວ ຍັງເປັນປັດໄຈທີ່ປະກອບສ່ວນເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຣີສອດຊຸດໂຊມລົງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ເມື່ອຕະຫຼາດຫຼຸດລົງ, ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີມູນຄ່າສູງຈະຂາຍຍາກຂຶ້ນ. ປະຈຸບັນນີ້ແມ່ນກໍລະນີຂອງວິນລາຣີສອດ, ບ່ອນທີ່ຍອດຂາຍໃນເດືອນສິງຫາມີພຽງແຕ່ 15% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ, ເຖິງວ່ານັກພັດທະນາຫຼາຍຄົນຍັງສືບຕໍ່ສະເໜີໂຄງການສະໜັບສະໜູນອັດຕາດອກເບ້ຍ ແລະ ສ່ວນຫຼຸດດ່ວນສູງເຖິງ 40-50%. ການເຮັດທຸລະກຳບາງຢ່າງໃນເດືອນສິງຫາສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນສຸມໃສ່ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງ, ລາຄາຕໍ່າກວ່າ 10 ຕື້ດົ່ງຕໍ່ໜ່ວຍ.

ທ່ານ Vo Hong Thang, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການຝ່າຍຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ພັດທະນາ ທີ່ DKRA Group, ໄດ້ກ່າວວ່າ ໃນສອງເດືອນຜ່ານມາ, ໂຄງການເຮືອນແຖວຣີສອດສອງໂຄງການ, ເຊິ່ງທັງສອງໂຄງການຢູ່ໃນໄລຍະຕໍ່ໄປ, ໄດ້ສະເໜີຂາຍຫ້ອງແຖວໃຫ້ຕະຫຼາດ 95 ຫ້ອງ. ເຖິງວ່າຈະມີການປ່ຽນແປງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນການສະໜອງ, ແຕ່ມີພຽງຫ້ອງດຽວເທົ່ານັ້ນທີ່ຂາຍໄດ້. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຄອນໂດເທວເບິ່ງຄືວ່າຈະຟື້ນຕົວດີຂຶ້ນ, ໂດຍມີສາມໂຄງການທີ່ເປີດຕົວໃນເດືອນກໍລະກົດ 2023, ສະເໜີຂາຍຫ້ອງແຖວ 405 ຫ້ອງ, ແຕ່ມີພຽງ 113 ຫ້ອງເທົ່ານັ້ນທີ່ຂາຍໄດ້. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທຸລະກຳໄດ້ສຸມໃສ່ພຽງແຕ່ໂຄງການດຽວ, ໃນຂະນະທີ່ໂຄງການອື່ນໆຍັງປະເຊີນກັບການຂາດແຄນສະພາບຄ່ອງ.

“ການສະໜອງຄອນໂດເທວໃນສອງເດືອນຜ່ານມາໄດ້ຫຼຸດລົງຫຼາຍກວ່າ 77% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. ສະພາບແວດລ້ອມ ເສດຖະກິດມະຫາ ພາກທີ່ທ້າທາຍ ແລະ ຂະແໜງການທ່ອງທ່ຽວທີ່ບໍ່ຟື້ນຕົວຕາມທີ່ຄາດໄວ້ ແມ່ນປັດໄຈທີ່ປະກອບສ່ວນເຮັດໃຫ້ສະຖານະການການເຮັດທຸລະກຳບໍ່ເອື້ອອຳນວຍ. ຄາດຄະເນວ່າອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຢູ່ອາໄສຈະຟື້ນຕົວກ່ອນ ເພາະມັນເປັນຜະລິດຕະພັນທີ່ຈຳເປັນ ຄຽງຄູ່ກັບການກັບມາຂອງການເຕີບໂຕທາງເສດຖະກິດ. ຫຼັງຈາກສະສົມເງິນຝາກປະຢັດແລ້ວ ລູກຄ້າຈະພິຈາລະນາອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດ ເຊິ່ງຖືວ່າເປັນເຮືອນຫຼັງທີສອງ,” ທ່ານ ແທງ ກ່າວ.

ໂດຍການປະເມີນສະຖານະການຕະຫຼາດໃນເດືອນຕໍ່ໆໄປ, ທ່ານ ເລ ຮວ່າງເຈົາ - ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ - ເຊື່ອວ່າເຖິງແມ່ນວ່າການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການສຳລັບອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດໄດ້ຟື້ນຕົວຄືນມາ, ແຕ່ການຟື້ນຕົວດັ່ງກ່າວຍັງບໍ່ສຳຄັນ. ສິ່ງນີ້ຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່ານັກລົງທຶນໃນຂະແໜງການນີ້ຍັງປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຢ່າງຢູ່ຂ້າງໜ້າ, ຍ້ອນວ່າກະແສເງິນສົດຈາກການຂາຍຍັງຄົງຕໍ່າ ໃນຂະນະທີ່ສິນຄ້າຄົງຄັງຍັງສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ.

"ເມື່ອຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຊຸດໂຊມລົງ, ພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບດ້ານການທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ຣີສອດມັກຈະໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຮ້າຍແຮງທີ່ສຸດ, ເພາະວ່າໃນຊ່ວງເວລາທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ, ລູກຄ້າຈະຫຼຸດຜ່ອນການລົງທຶນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍທີ່ມີມູນຄ່າຊັບສິນສູງ ແຕ່ບໍ່ສາມາດນຳໃຊ້ໄດ້ຈິງ. ດັ່ງນັ້ນ, ນອກເໜືອໄປຈາກການລໍຖ້າໃຫ້ຕະຫຼາດໂດຍລວມຟື້ນຕົວ, ຜູ້ພັດທະນາຈຳເປັນຕ້ອງສະເໜີນະໂຍບາຍການຂາຍທີ່ມີລາຄາທີ່ເໝາະສົມ, ທາງເລືອກໃນການຊຳລະທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ, ຕາຕະລາງການຊຳລະທີ່ຍາວນານ, ແລະ ການສະໜັບສະໜູນອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ດີເພື່ອກະຕຸ້ນຄວາມຕ້ອງການ," ທ່ານ Chau ໄດ້ວິເຄາະ.

[ໂຄສະນາ_2]
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ