ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ເພີ່ມປະສິດທິພາບຂອງແຕ່ລະກົດຫມາຍ

​ເຖິງ​ຢ່າງ​ໃດ​ກໍ​ຕາມ, ​ເລື່ອງ​ນຳ​ເອົາ​ກົດໝາຍ​ດັ່ງກ່າວ​ມາ​ປະຕິບັດ, ການ​ປະສານ​ສົມທົບ ​ແລະ ສົມທົບ​ກັນ​ຢ່າງ​ແໜ້ນ​ແຟ້ນ ​ແມ່ນ​ຕ້ອງ​ມີ​ຄວາມ​ຄ່ອງ​ຕົວ​ໃນ​ການ​ຄຸ້ມ​ຄອງ​ລັດ ​ແລະ ມີ​ການ​ກະກຽມ​ຢ່າງ​ລະມັດລະວັງ ​ເພື່ອ​ສ້າງ​ແຫຼ່ງຊັບພະຍາກອນ​ຢ່າງ​ຄົບ​ຖ້ວນ, ​ໃຫ້​ປະສິດທິ​ຜົນ​ສູງ​ສຸດ​ຂອງ​ກົດໝາຍ​ແຕ່ລະ​ສະບັບ.

ທ່ານ​ຮອງ​ຫົວໜ້າ​ພະ​ແນ​ກ​ແຜນການ ​ແລະ ການ​ລົງທຶນ ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ ​ເລ​ແທງ​ຮີ ​ແບ່ງປັນ​ວ່າ: ລັດຖະບານ ​ແລະ ປະຊາຊົນ​ນະຄອນຫຼວງ​ໄດ້​ມານະ​ພະຍາຍາມ​ກໍ່ສ້າງ ​ແລະ ຂົນຂວາຍ​ກົດໝາຍ​ນະຄອນຫຼວງ (ສະບັບ​ປັບປຸງ) ​ໂດຍ​ສະພາ​ແຫ່ງ​ຊາດ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ຮັບຮອງ​ເອົາ. ພ້ອມ​ກັບ​ກົດໝາຍ​ວ່າ​ດ້ວຍ​ທີ່​ດິນ 2024, ສິ່ງ​ເຫຼົ່າ​ນີ້​ຈະ​ແມ່ນ​ແຫຼ່ງກຳລັງ​ນະ​ໂຍບາຍ​ຕົ້ນຕໍ​ເພື່ອ​ຊຸກຍູ້​ຂະ​ບວນການ​ລົງທຶນ, ກໍ່ສ້າງ​ພື້ນຖານ​ໂຄງ​ລ່າງ​ຄົມມະນາຄົມ​ຂົນ​ສົ່ງ ​ແລະ ພັດທະນາ​ຕົວ​ເມືອງ​ຕາມ​ທິດ​ທາງ​ຄົມມະນາຄົມ​ຂອງ​ນະຄອນ. ກົດໝາຍ​ເຫຼົ່າ​ນີ້​ແມ່ນ​ເປັນ​ການ​ເພີ່ມ​ເຕີມ​ເຊິ່ງກັນ​ແລະ​ກັນ, ​ແຕ່​ຍັງ​ມີ​ບັນຫາ​ທີ່​ເກີດ​ຂຶ້ນ​ທີ່​ຈະ​ຕ້ອງ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ປັບ​ປຸງ​ໃນ​ເວລາ​ປະຕິບັດ.

ທະນາຍຄວາມ ຟານທິແທງຮຽນ (ສະພາທະນາຍຄວາມ ຮ່າໂນ້ຍ) ຕີລາຄາວ່າ: ເພື່ອຜັນຂະຫຍາຍກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024, ລັດຖະບານ ໄດ້ມອບໝາຍໃຫ້ບັນດາກະຊວງ, ຂະແໜງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ຜັນຂະຫຍາຍບັນດາຖະແຫຼງການ, ດຳລັດ ຊີ້ທິດການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ. ​ເຖິງ​ຢ່າງ​ໃດ​ກໍ​ຕາມ, ສຳລັບ​ບັນດາ​ນະຄອນ​ທີ່​ມີ​ກົນ​ໄກ​ພິ​ເສດ​ຄື ຮ່າ​ໂນ້ຍ (ດ້ວຍ​ກົດໝາຍ​ວ່າ​ດ້ວຍ​ນະຄອນຫຼວງ), ການ​ປະກາດ​ໃຊ້ ​ແລະ ຊີ້​ນຳ​ປະຕິບັດ​ກົດໝາຍ​ວ່າ​ດ້ວຍ​ທີ່​ດິນ​ປີ 2024 ອາດ​ຈະ​ມີ “ການ​ແຂວນ​ຄໍ” ທີ່​ແນ່ນອນ.

ທ່ານ​ນາງ ຟານ​ທິ​ແທ່ງ​ຮຽນ ​ໃຫ້​ຮູ້​ວ່າ: “​ເພື່ອ​ປະສານ​ສົມທົບ​ກົດໝາຍ ​ແລະ ສ້າງ​ປະສິດທິ​ຜົນ​ສູງ​ສຸດ​ໃນ​ການ​ປະຕິບັດ, ບັນດາ​ອົງການ​ຄຸ້ມ​ຄອງ​ລັດ​ຕ້ອງ​ມີ​ຄວາມ​ຄ່ອງ​ຕົວ, ຕັ້ງໜ້າ, ສົມທົບ​ກັນ​ຢ່າງ​ແໜ້ນ​ແຟ້ນ​ໃນ​ຂະ​ບວນການ​ພັດທະນາ​ພື້ນຖານ​ໂຄງ​ລ່າງ ​ແລະ ບັນດາ​ໂຄງການ TOD, ບໍ່​ສ້າງ​ຄວາມ​ຫຍຸ້ງຍາກ​ໃຫ້​ແກ່​ປະຊາຊົນ ​ແລະ ວິ​ສາ​ຫະກິດ.

ທ່ານ ເຈີ່ນຕ໋ວນແອງ, ຫົວໜ້າກົມຄຸ້ມຄອງຕົວເມືອງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໜຶ່ງໃນບັນດາຂໍ້ໄດ້ປຽບໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 ແມ່ນກົນໄກການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນທີ່ຮັບປະກັນຫຼັກການຕະຫຼາດ ແທນທີ່ຈະອີງໃສ່ລາຄາທີ່ດິນຂັ້ນຕ່ຳ ແລະ ສູງສຸດຂອງຂອບລາຄາທີ່ດິນທີ່ລັດຖະບານວາງອອກໃນປັດຈຸບັນ.

ຮ່າ​ໂນ້ຍ ມຸ່ງ​ໄປ​ເຖິງ​ການ​ພັດ​ທະ​ນາ​ເປັນ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ​ຂຽວ - ວັດ​ທະ​ນະ​ທຳ - ອາ​ລະ​ຍະ​ທຳ - ທັນ​ສະ​ໄໝ. ພາບ: ຟ້າມຮົ່ງ

"ນີ້ແມ່ນເງື່ອນໄຂທີ່ມີຄວາມສໍາຄັນຫຼາຍສໍາລັບໂຄງການພື້ນຖານໂຄງລ່າງແລະ TOD, ມັນເປັນປັດໃຈໃນການກໍານົດການຄາດຄະເນການລົງທຶນຂອງແຕ່ລະໂຄງການ, ເປັນພື້ນຖານສໍາລັບການຮຽກຮ້ອງການລົງທຶນ, ດັ່ງນັ້ນ, ວິທີການກໍານົດລາຄາທີ່ດິນຕາມກົນໄກຕະຫຼາດ, ວິທີການປັບຕົວໃນແຕ່ລະປີ, ແລະວິທີການປະຕິບັດມັນຈໍາເປັນຕ້ອງມີຄໍາແນະນໍາໄວ, ຄົບຖ້ວນ, ແລະງ່າຍດາຍທີ່ຈະປະຕິບັດ, ບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ມັນຈະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມສັບສົນແລະຂັດແຍ້ງສໍາລັບຜູ້ລົງທຶນ.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານຫລາຍຄົນເຊື່ອວ່າກົດໝາຍໃຫມ່ແຕ່ລະສະບັບຕ້ອງຖືກນໍາໄປປະຕິບັດໃນຊີວິດສັງຄົມເພື່ອທົດລອງໃຊ້ເພື່ອໃຫ້ເຫັນປະສິດທິຜົນຢ່າງຈະແຈ້ງ ກໍ່ຄືຂໍ້ບົກຜ່ອງທີ່ຕ້ອງໄດ້ປັບປຸງແກ້ໄຂ. ທ່ານ ​ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຮຽກຮ້ອງ​ໃຫ້​ບັນດາ​ກະຊວງ, ຂະ​ແໜງ​ການ, ທ້ອງ​ຖິ່ນ​ຜັນ​ຂະຫຍາຍ​ບັນດາ​ຄຳ​ແນະນຳ ​ແລະ ປະຕິບັດ​ກົດໝາຍ​ວ່າ​ດ້ວຍ​ທີ່​ດິນ 2024 ​ໂດຍ​ໄວ. ​ໃນ​ໄລຍະ​ຈະ​ມາ​ເຖິງ, ຮ່າ​ໂນ້ຍ ຕ້ອງ​ຜັນ​ຂະຫຍາຍ​ທັງ​ກົດໝາຍ​ວ່າ​ດ້ວຍ​ນະຄອນຫຼວງ (ສະບັບ​ປັບປຸງ) ​ແລະ ກົດໝາຍ​ວ່າ​ດ້ວຍ​ທີ່​ດິນ​ປີ 2024 ​ໂດຍ​ໄວ ​ເພື່ອ​ໃຫ້​ມີ​ການ​ຕີ​ລາຄາ​ຢ່າງ​ຈະ​ແຈ້ງ​ກ່ຽວ​ກັບ​ປະສິດທິ​ຜົນ​ຂອງ​ກົດໝາຍ​ແຕ່ລະ​ສະບັບ ​ແລະ ຄວາມ​ສອດຄ່ອງ​ທົ່ວ​ໄປ.

ພິເສດແມ່ນວຽກງານໂຄສະນາເຜີຍແຜ່ກົດໝາຍໃຫ້ປະຊາຊົນໄດ້ເອົາໃຈໃສ່, ຊຸກຍູ້ສົ່ງເສີມທຸກຂັ້ນຂອງລັດຖະບານ, ສະຫະພັນ ແລະ ອົງການຈັດຕັ້ງສັງຄົມ. ການ​ສ້າງ​ໂຄງ​ປະກອບ​ຕົວ​ເມືອງ​ຄືນ​ໃໝ່​ຕາມ​ຮູບ​ແບບ TOD ຈະ​ສົ່ງ​ຜົນ​ກະທົບ​ຕໍ່​ປະຊາຊົນ​ເປັນ​ຈຳນວນ​ຫຼວງ​ຫຼາຍ. ຖ້າກົດໝາຍບໍ່ຖືກເຜີຍແຜ່ເພື່ອໃຫ້ປະຊາຊົນເຂົ້າໃຈ ແລະ ເຂົ້າໃຈໄດ້, ມັນຈະຍາກທີ່ຈະຊອກຫາຄວາມເຫັນດີເຫັນພ້ອມ ແລະ ສະໜັບສະໜູນສູງ. ສະນັ້ນ, ຮ່າໂນ້ຍ ກໍ່ຄືບັນດາທ້ອງຖິ່ນໃນຂອບເຂດທົ່ວປະເທດຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່ກວ່າອີກໃນວຽກງານໂຄສະນາເຜີຍແຜ່, ນຳໃຊ້ທຸກຊ່ອງທາງ, ແຫຼ່ງກຳລັງຂອງສັງຄົມ ເພື່ອນຳກົດໝາຍເຂົ້າໃກ້ປະຊາຊົນ.

ທ່ານ​ຮອງ​ຫົວໜ້າ​ພະ​ແນ​ກ​ແຜນການ ​ແລະ ການ​ລົງທຶນ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ ​ໄດ້​ໃຫ້​ຄຳ​ເຫັນ​ວ່າ: “ຂ້າພະ​ເຈົ້າ​ຄິດ​ວ່າ ກົດໝາຍ​ທັງ​ສອງ​ສະບັບ​ຈະ​ມີ​ປະສິດທິ​ຜົນ​ທີ່​ສຸດ​ໃນ​ວິວັດ​ການ​ພັດທະນາ​ຕົວ​ເມືອງ TOD ຢູ່​ຮ່າ​ໂນ້ຍ, ​ໂດຍ​ບໍ່​ມີ​ການ​ຊ້ອນ​ແຝງ, ນະຄອນ​ພວມ​ມານະ​ພະຍາຍາມ​ປະຕິບັດ​ກົດໝາຍ​ທັງ​ສອງ​ສະບັບ​ໃຫ້​ໄວ​ເທົ່າ​ທີ່​ຈະ​ໄວ​ໄດ້.”

ທີ່ມາ: https://kinhtedothi.vn/can-phat-huy-toi-da-hieu-qua-cua-tung-luat.html