ມີການຍົກເວັ້ນຄ່າທໍານຽມການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນສໍາລັບການຍົກຍ້າຍຈັດສັນບໍ?

(chinhphu.vn) - ມາດຕາ 5, ມາດຕາ 111 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ໄດ້ກຳນົດໃຫ້ບັນດາຄອບຄົວ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ມີດິນຕິດຢູ່ກັບເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າຖືກລັດຍຶດຄືນ ແລະ ຕ້ອງໄດ້ຍົກຍ້າຍ... ຈະຖືກຈັດສັນທີ່ດິນຂອງລັດໂດຍເກັບຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ອີງຕາມຈຸດ l, ຂໍ້ 1, ມາດຕາ 157, ກໍລະນີນີ້ແມ່ນຍົກເວັ້ນຄ່າທໍານຽມການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ.

ທ່ານ​ຫວູ​ພັດ ( ​ເລມ​ດົ່ງ ) ​ໄດ້​ຖາມ​ວ່າ, ​ໃນ​ເວລາ​ສະໜັບສະໜູນ​ການ​ຍົກຍ້າຍ​ຖິ່ນ​ຖານ​ໃໝ່​ໃນ​ກໍລະນີ​ທີ່​ກ່າວ​ມາ​ນັ້ນ​ມີ​ມາດ​ຕະການ​ໃດ​ແດ່?

ທ່ານ​ພັດ​ຢາກ​ຮູ້​ອີກ​ວ່າ, ເຮືອນ​ທີ່​ປຸກ​ສ້າງ​ໃນ​ດິນ ​ກະ​ສິ​ກຳ (ດິນ​ປູກ​ພືດ​ປະ​ຈຳ​ປີ) ຖື​ວ່າ​ເປັນ​ດິນ​ຕິດ​ກັບ​ເຮືອນ​ບໍ? ຖ້າໂຄງການເສັ້ນທາງດັ່ງກ່າວຜ່ານດິນກະສິກໍາທີ່ມີເຮືອນຢູ່, ລາວຈະໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນທີ່ດິນຍົກຍ້າຍ? ຖ້າໄດ້ຮັບການສະໜັບສະໜຸນ, ລາວຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບບ່ອນຍົກຍ້າຍຈັດສັນນັ້ນບໍ?

ກົມຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ, ກະຊວງກະສິກໍາ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ຕອບບັນຫາດັ່ງກ່າວ ດັ່ງນີ້:

ມາດຕາ 95 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ແລະ ມາດຕາ 5 ຂອງດຳລັດ ເລກທີ 88/2024/ນຍ-ກຄພ ລົງວັນທີ 15 ກໍລະກົດ 2024 ຂອງລັດຖະບານ ຄຸ້ມຄອງການຊົດເຊີຍ, ໜູນຊ່ວຍ, ຍົກຍ້າຍຈັດສັນ ເມື່ອລັດກູ້ເອົາທີ່ດິນ ກຳນົດເງື່ອນໄຂການຊົດເຊີຍທີ່ດິນ ເມື່ອລັດຢຶດຄືນທີ່ດິນເພື່ອປ້ອງກັນຊາດ-ປ້ອງກັນຄວາມສະຫງົບ; ພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ເພື່ອຜົນປະໂຫຍດແຫ່ງຊາດ ແລະສາທາລະນະຊົນ.

ມາດຕາ 5, ມາດຕາ 111 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ໄດ້ກຳນົດການຈັດສັນຍົກຍ້າຍ:

” 5. ຄອບຄົວ ແລະ ບຸກຄົນ ທີ່ດິນທີ່ຕິດພັນກັບເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າຖືກລັດຍຶດຄືນ ແລະ ຕ້ອງໄດ້ຍ້າຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ໂດຍບໍ່ຜ່ານເງື່ອນໄຂການຊົດເຊີຍທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຖ້າບໍ່ມີທີ່ຢູ່ອາໄສອື່ນຢູ່ໃນບ້ານ ຫຼື ເມືອງ ໃນເຂດຊົນນະບົດ ຫຼື ຢູ່ເທດສະບານແຂວງ ຫຼື ເມືອງ ຫຼື ເມືອງ, ເມືອງ ຫຼື ຕົວເມືອງທີ່ຂຶ້ນກັບສູນກາງ ເຊິ່ງທີ່ດິນທີ່ຍຶດຄືນໄດ້ແມ່ນລັດຈະຈັດສັນເປັນທີ່ດິນເພື່ອນຳໃຊ້ ຫຼື ຂາຍ. ຈ້າງຊື້ເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ."

ໃນຈຸດທີ 1, ມາດຕາ 157 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ໄດ້ກຳນົດວ່າ:

“1. ການຍົກເວັ້ນ ແລະ ຫຼຸດຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນແມ່ນນຳໃຊ້ໃນກໍລະນີດັ່ງນີ້:

ລ) ຈັດສັນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ຄອບຄົວ ແລະ ບຸກຄົນ ທີ່ດິນທີ່ຕິດຢູ່ກັບບ້ານແມ່ນລັດຍຶດຄືນ ແລະ ຕ້ອງໄດ້ຍົກຍ້າຍແຕ່ບໍ່ມີເງື່ອນໄຂໄດ້ຮັບຄ່າຊົດເຊີຍທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ບໍ່ມີບ່ອນຢູ່ອື່ນຢູ່ພາຍໃນຫ້ອງການປົກຄອງຂັ້ນບ້ານ ທີ່ໄດ້ຍຶດຄືນທີ່ດິນ;

ອີງຕາມບົດບັນຍັດຂ້າງເທິງ, ເງື່ອນໄຂໃນການພິຈາລະນາຈັດສັນທີ່ດິນພ້ອມຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ຂາຍ, ໃຫ້ເຊົ່າ ຫຼື ເຊົ່າ-ຊື້-ຂາຍ ເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນ ເມື່ອລັດໄດ້ຄືນທີ່ດິນຕິດຢູ່ກັບທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕ້ອງໄດ້ຍົກຍ້າຍ ໂດຍບໍ່ເຂົ້າກັບເງື່ອນໄຂການຊົດເຊີຍທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ປະຕິບັດຕາມມາດຕາ 5, ມາດຕາ 111 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ; ການຍົກເວັ້ນ ແລະ ຫຼຸດຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຕາມຈຸດ l ຂໍ້ 1, ມາດຕາ 157 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ແລະ ມາດຕາ 17, 18 ແລະ 19 ຂອງດຳລັດ ເລກທີ 103/2024/ສພຊ ລົງວັນທີ 30 ກໍລະກົດ 2024 ຂອງ ລັດຖະບານ ຄຸ້ມຄອງຄ່າເຊົ່າ ແລະ ທີ່ດິນ.

ເນື່ອງຈາກວ່ານີ້ແມ່ນກໍລະນີສະເພາະ, ໂດຍບໍ່ມີການບັນທຶກຫຼືເອກະສານໃດໆ, ພວກເຮົາແນະນໍາໃຫ້ທ່ານສຶກສາກົດລະບຽບຂ້າງເທິງນີ້ແລະຕິດຕໍ່ກັບອົງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນທ້ອງຖິ່ນສໍາລັບຄໍາແນະນໍາສະເພາະ.

Chinhphu.vn

ທີ່ມາ: https://baochinhphu.vn/co-duoc-mien-tien-su-dung-dat-tai-dinh-cu-102250710110313243.htm