ຄວາມຈິງແລ້ວການຂາຍເຮືອນໃຫ້ພີ່ນ້ອງຈະບໍ່ເສຍພາສີລາຍໄດ້?

ອາກອນລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນແມ່ນຈໍານວນເງິນທີ່ຜູ້ມີລາຍໄດ້ຕ້ອງຈ່າຍຈາກສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເງິນເດືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ, ຫຼືຈາກແຫຼ່ງລາຍຮັບອື່ນໆ, ເຂົ້າໄປໃນງົບປະມານຂອງລັດຫຼັງຈາກຫັກ. ພາສີລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນບໍ່ໄດ້ຖືກເກັບສໍາລັບບຸກຄົນທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາ, ດັ່ງນັ້ນພາສີນີ້ຈະມີຄວາມຍຸຕິທໍາກັບທຸກຄົນ, ປະກອບສ່ວນຫຼຸດຜ່ອນຊ່ອງຫວ່າງລະຫວ່າງຊົນຊັ້ນສັງຄົມ.

ມີ 2 ວິຊາ​ທີ່​ຕ້ອງ​ເສຍ​ພາສີ​ລາຍ​ໄດ້​ສ່ວນ​ຕົວ​ຄື: ບຸກຄົນ​ທີ່​ຢູ່​ອາ​ໄສ ​ແລະ ບຸກຄົນ​ທີ່​ບໍ່​ມີ​ທີ່ຢູ່​ອາ​ໄສ​ຢູ່​ຫວຽດນາມ​ທີ່​ມີ​ລາຍ​ໄດ້​ຕ້ອງ​ເສຍ​ພາສີ. ໂດຍສະເພາະ, ສໍາລັບບຸກຄົນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ລາຍຮັບພາສີແມ່ນລາຍຮັບທີ່ເກີດຂື້ນພາຍໃນແລະຕ່າງປະເທດຂອງຫວຽດນາມ (ບໍ່ວ່າລາຍຮັບຈະຈ່າຍຢູ່ໃສ). ສໍາລັບບຸກຄົນທີ່ບໍ່ມີທີ່ຢູ່ອາໄສ, ລາຍຮັບທີ່ຕ້ອງເສຍພາສີແມ່ນລາຍຮັບທີ່ເກີດຂື້ນໃນປະເທດຫວຽດນາມ (ບໍ່ວ່າລາຍຮັບຈະຖືກຈ່າຍແລະຮັບຢູ່ໃສ).

ໃນຫຼາຍໆກໍລະນີ, ການຂາຍເຮືອນໃຫ້ພີ່ນ້ອງບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເສຍພາສີລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນ. (ພາບປະກອບ: ມິນດຶກ)

ອີງຕາມຂໍ້ 1, ມາດຕາ 4 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍອາກອນລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນໃນປະຈຸບັນ, ລາຍຮັບຈາກການໂອນຊັບສິນຂອງວິຊາຕໍ່ໄປນີ້ຈະຖືກຍົກເວັ້ນອາກອນລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນ:

1. ຜົວ-ເມຍ.

2. ພໍ່ທາງຊີວະ, ແມ່ຊີວະພາບ ແລະ ລູກທາງຊີວະພາບ.

3. ພໍ່ອຸປະຖໍາ, ແມ່ອຸປະຖໍາກັບລູກອຸປະຖໍາ.

4. ພໍ່-ແມ່, ແມ່ເຖົ້າ ແລະ ລູກເຂີຍ.

5. ພໍ່-ແມ່, ແມ່ເຖົ້າ ແລະ ລູກເຂີຍ.

6. ພໍ່ຕູ້ກັບຫລານ.

7. ພໍ່ຕູ້ກັບຫລານ.

8. ອ້າຍເອື້ອຍນ້ອງ.

ປະຕິບັດຕາມມາດຕາ 1, ມາດຕາ 4 ຂອງດໍາລັດ 65/2013/ND-CP, ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ໄດ້ກ່າວມາຂ້າງເທິງນີ້ປະກອບມີເຮືອນແລະການກໍ່ສ້າງທີ່ສ້າງຂຶ້ນໃນອະນາຄົດຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ. ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າທ່ານຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບໃຫ້ຍາດພີ່ນ້ອງ (ໃນກໍລະນີຂ້າງເທິງ), ທ່ານຈະບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍຄ່າພາສີລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ອີງຕາມມາດຕາ 2, ມາດຕາ 4 ຂອງດໍາລັດ 65/2013/ND-CP, ລາຍຮັບຈາກການໂອນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນແລະຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນຂອງບຸກຄົນໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ໂອນມີພຽງແຕ່ເຮືອນດຽວຫຼືສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນໃນປະເທດຫວຽດນາມແມ່ນໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນພາສີລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນ.

ບຸກຄົນ​ທີ່​ໂອນ​ສິດ​ນຳ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ​ພຽງ​ເຮືອນ​ດຽວ​ຢູ່​ຫວຽດນາມ​ຕາມ​ທີ່​ກຳນົດ​ໄວ້​ໃນ​ຂໍ້​ນີ້​ຕ້ອງ​ປະຕິບັດ​ເງື່ອນ​ໄຂ​ດັ່ງ​ນີ້:

- ໃນເວລາໂອນ, ບຸກຄົນມີສິດເປັນເຈົ້າຂອງ ແລະ ນຳໃຊ້ເຮືອນດຽວ ຫຼື ດິນຕອນໜຶ່ງເທົ່ານັ້ນ (ລວມທັງກໍລະນີທີ່ມີເຮືອນ ຫຼື ສິ່ງປຸກສ້າງຕິດກັບດິນຕອນນັ້ນ).

- ເວລາຂັ້ນຕ່ຳທີ່ບຸກຄົນມີກຳມະສິດ ແລະ ສິດນຳໃຊ້ເຮືອນ ຫຼື ທີ່ດິນ ຈົນຮອດເວລາໂອນແມ່ນ 183 ວັນ.

- ສິດ​ທີ່​ຢູ່​ອາ​ໄສ​ແລະ​ການ​ນໍາ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ໂອນ​ຢ່າງ​ເຕັມ​ທີ່​.

ການກຳນົດກຳມະສິດ ແລະ ສິດນຳໃຊ້ເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນແມ່ນອີງໃສ່ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດ ແລະ ສິດນຳໃຊ້ເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນ. ບຸກຄົນຜູ້ທີ່ໄດ້ຍົກຍ້າຍເຮືອນແລະທີ່ດິນແມ່ນຮັບຜິດຊອບໃນການປະກາດແລະຮັບຜິດຊອບຕໍ່ຫນ້າກົດຫມາຍສໍາລັບຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງການປະກາດ. ໃນກໍລະນີທີ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດຄົ້ນພົບການປະກາດບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ເຂົາເຈົ້າຈະບໍ່ຖືກຍົກເວັ້ນພາສີ ແລະ ຈະຖືກດຳເນີນໄປຕາມລະບຽບກົດໝາຍ.

ການຂາຍເຮືອນໃຫ້ພີ່ນ້ອງຍັງນໍາເອົາຜົນປະໂຫຍດແລະຄວາມສ່ຽງທີ່ແນ່ນອນ. ຜົນປະໂຫຍດແມ່ນວ່າການເຮັດທຸລະກໍາມັກຈະມີຂໍ້ຕົກລົງງ່າຍກ່ຽວກັບລາຄາ, ບາງຄັ້ງບຸລິມະສິດຫຼືບໍ່ຕາມລາຄາຕະຫຼາດ. ຍ້ອນ​ມີ​ຄວາມ​ໃກ້ຊິດ​ສະໜິດສະໜົມ, ບັນດາ​ຝ່າຍ​ມັກ​ມີ​ເວລາ​ສະດວກ​ກວ່າ​ໃນ​ການ​ກະກຽມ​ເອກະສານ ​ແລະ ດຳ​ເນີນ​ຂັ້ນ​ຕອນ.

ຄວາມສ່ຽງ, ເຖິງແມ່ນວ່າຫາຍາກ, ແມ່ນວ່າຄວາມຂັດແຍ້ງສາມາດເກີດຂື້ນໃນພາຍຫລັງຖ້າສິດແລະພັນທະຂອງແຕ່ລະຝ່າຍບໍ່ມີຄວາມຊັດເຈນ. ບໍ່ວ່າເຈົ້າເປັນຍາດພີ່ນ້ອງ, ຖ້າເຈົ້າບໍ່ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນພາສີພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍ, ເຈົ້າຍັງຕ້ອງປະຕິບັດພັນທະພາສີຂອງເຈົ້າ.

ດັ່ງນັ້ນ, ເມື່ອຂາຍເຮືອນໃຫ້ຍາດພີ່ນ້ອງ, ເຈົ້າຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່ຮັກສາຄວາມຊັດເຈນໃນຂໍ້ຕົກລົງແລະຂໍ້ກໍານົດຂອງສັນຍາທັງຫມົດ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເຂົ້າໃຈກົດລະບຽບທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເພື່ອຫຼີກເວັ້ນຜົນສະທ້ອນທາງກົດຫມາຍທີ່ບໍ່ຕ້ອງການ. ທ່ານສາມາດປຶກສາທະນາຍຄວາມຫຼືຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານພາສີສໍາລັບຄໍາແນະນໍາລາຍລະອຽດເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບສິດທິແລະພັນທະພາສີ.

​ເຖິງ​ວ່າ​ການ​ຂາຍ​ເຮືອນ​ໃຫ້​ພີ່​ນ້ອງ​ສາມາດ​ນຳ​ມາ​ເຊິ່ງຜົນ​ປະ​ໂຫຍ​ດອັນ​ແນ່ນອນ, ​ແຕ່​ຍັງ​ຕ້ອງ​ປະຕິບັດ​ກົດໝາຍ​ວ່າ​ດ້ວຍ​ພາສີ​ລາຍ​ຮັບ​ສ່ວນ​ຕົວ. ນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຫຼີກເວັ້ນບັນຫາທາງດ້ານກົດຫມາຍແຕ່ຍັງປົກປ້ອງຜົນປະໂຫຍດທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງທຸກພາກສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ສະເຫມີລະມັດລະວັງແລະໂປ່ງໃສໃນທຸກທຸລະກໍາເພື່ອຮັກສາຄວາມສໍາພັນທີ່ດີກັບພີ່ນ້ອງ.

ບາວຮຸ້ງ

ທີ່ມາ: https://vtcnews.vn/co-phai-ban-nha-cho-nguoi-than-se-khong-phai-dong-thue-thu-nhap-ar909508.html