ການ​ປະ​ມູນ​ທີ່​ດິນ​ຢູ່​ເມືອງ Soc Son ແລະ Me Linh: ລາ​ຄາ​ຊະ​ນະ​ສູງ​ສຸດ​ແມ່ນ​ກວ່າ 93 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2.

( ດ່ານັ້ງ ) - ເມືອງ ໂສກ ເຊີນ ແລະ ເມືອງ ເມລິງ ( ຮ່າ ໂນ້ຍ ) ຫາ ກໍ່ ຈັດ ການ ປະ ມູນ ທີ່ ດິນ 38 ຕອນ, ດ້ວຍ ລາ ຄາ ຊະ ນະ ທີ່ ສູງ ທີ່ ສຸດ ເຖິງ 93,4 ລ້ານ ດົ່ງ/m2.

ຫວ່າງ​ມໍ່ໆ​ມາ​ນີ້, ​ເມືອງ​ຊົກ​ເຊີນ (ນະຄອນ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ) ​ໄດ້​ຈັດ​ຕັ້ງ​ການ​ປະ​ມູນ​ຂາຍ​ດິນ​ປຸກ​ສ້າງ 23 ຕອນ​ຢູ່​ໝູ່​ບ້ານ ດ່າວ​ທ້ວນ, ຕາ​ແສງ ຕຽນ​ດຶກ. ເນື້ອທີ່ດິນ 89-200 m2/ຕອນ ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 17 ລ້ານດົ່ງ/m2. ຍອດ​ເງິນ​ຝາກ​ຂອງ​ດິນ​ຕອນ​ມີ​ແຕ່ 311 ລ້ານ​ດົ່ງ​ເຖິງ 698 ລ້ານ​ດົ່ງ. ຮູບແບບ ແລະ ວິທີການປະມູນແມ່ນການລົງຄະແນນສຽງລັບໂດຍກົງໃນການປະມູນຕາມວິທີການລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ.

ດັ່ງນັ້ນ, ທັງໝົດ 23 ຕອນຈຶ່ງຖືກປະມູນສຳເລັດ. ດິນຕອນທີ່ມີລາຄາຊະນະເລີດແມ່ນ 93,4 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ; ດິນຕອນທີ່ມີລາຄາຊະນະຕໍ່າສຸດແມ່ນ 63,4 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ລາຄານີ້ແມ່ນຖືວ່າສູງເມື່ອທຽບກັບລະດັບທົ່ວໄປໃນພື້ນທີ່.

ກ່ອນ​ໜ້າ​ນັ້ນ, ວັນ​ທີ 8/3, ​ເມືອງ ​ຊົກ​ເຊີນ ຍັງ​ໄດ້​ປະ​ຕິ​ບັດ​ສຳ​ເລັດ​ການ​ປະ​ມູນ​ສິດ​ນຳ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ​ຢູ່​ອາ​ໄສ 36 ຕອນ​ຢູ່​ບ້ານ​ດົງ​ລາຍ (ຕາ​ແສງ ກວາງ​ຕຽນ, ເມືອງ​ຊົກ​ເຊີນ). ​ໃນ​ນັ້ນ, ​ເນື້ອ​ທີ່​ດິນ​ທີ່​ໄດ້​ຮັບ​ລາຄາ​ສູງ​ສຸດ​ແມ່ນ 48,9 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2, ​ເນື້ອ​ທີ່​ດິນ​ທີ່​ໄດ້​ຮັບ​ລາຄາ​ຕ່ຳ​ສຸດ​ແມ່ນ 29,9 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2.

ເປັນທີ່ຮູ້ກັນດີວ່າ ເນື້ອທີ່ດິນ 36 ຕອນຂ້າງເທິງນີ້ ເປັນດິນຕອນທີ່ຖືກປະມູນຄືນໃໝ່ ເພາະໃນການປະມູນໃນວັນທີ 29 ພະຈິກ 2024, ມີບາງຫົວເລື່ອງກໍ່ກວນເມື່ອສະເໜີລາຄາ 30 ຕື້ດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ຫວ່າງ​ມໍ່ໆ​ມາ​ນີ້, ​ເມືອງ​ເມ​ລິງ (ຮ່າ​ໂນ້ຍ) ​ໄດ້​ປະ​ມູນ​ຂາຍ​ທີ່​ດິນ 15 ​ຕອນ​ຢູ່​ເຂດ X1, ບ້ານ​ດົງ​ກາວ, ຕາ​ແສງ ຈ່າງ​ຫວຽດ. ເນື້ອທີ່ດິນ 100-198 ຕາແມັດ, ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 5,6 ລ້ານດົ່ງ/m2. ຜູ້​ເຂົ້າ​ຮ່ວມ​ຕ້ອງ​ຝາກ​ເງິນ​ປະມານ 112 – 222 ລ້ານ​ດົ່ງ/ຕອນ.

ເນື້ອທີ່ດິນ 15 ຕອນຖືກປະມູນຫຼາຍຮອບ, ຢ່າງໜ້ອຍ 3 ຮອບ ດ້ວຍລາຄາແຕ່ລະຂັ້ນແມ່ນ 6 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ການປະມູນໄດ້ດຶງດູດຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມປະມານ 85 ຄົນດ້ວຍຫຼາຍກວ່າ 360 ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກ. ​ໃນ​ຕອນ​ທ້າຍ​ຂອງ​ກອງ​ປະຊຸມ, ທັງ​ໝົດ 15 ຕອນ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ຂາຍ​ຢ່າງ​ສຳ​ເລັດ​ຜົນ ດ້ວຍ​ລາຄາ​ສູງ​ສຸດ 77,6 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2. ດິນຕອນທີ່ຊະນະຕໍ່າສຸດມີລາຄາ 71,6 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-soc-son-me-linh-gia-trung-cao-nhat-hon-93-trieu-dongm2-20250322190703444.htm