ການລົງທຶນໃນໂຄງການເຂດຕົວເມືອງທີ່ມີລະບົບນິເວດ: 4.316 ຕື້ດົ່ງ.

ໃນວັນທີ 30 ຕຸລາ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງເທື່ອທຽນ ເຫວ້ ໄດ້ອອກມະຕິຕົກລົງອະນຸມັດແຜນການລົງທຶນໂຄງການເຂດຕົວເມືອງນິເວດວິທະຍາຢູ່ຕາແສງຖູຍແທ່ງ, ເທດສະບານເຮືອງຖູຍ (ສ່ວນໜຶ່ງຂອງເຂດຕົວເມືອງນິເວດວິທະຍາແທ່ງຕວານ).

ແຂວງເທື່ອທຽນເຫວ້ ອະນຸມັດແຜນການລົງທຶນສຳລັບເຂດຕົວເມືອງນິເວດວິທະຍາທີ່ມີມູນຄ່າ 4.316 ຕື້ດົ່ງ.

ໃນວັນທີ 30 ຕຸລາ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງເທື່ອທຽນເຫວ້ ໄດ້ອອກມະຕິຕົກລົງອະນຸມັດແຜນການລົງທຶນໂຄງການເຂດຕົວເມືອງນິເວດວິທະຍາຢູ່ຕາແສງຖູຍແທ່ງ, ເທດສະບານເຮືອງຖູຍ (ສ່ວນໜຶ່ງຂອງເຂດຕົວເມືອງນິເວດວິທະຍາແທ່ງຕວານ).

ຕາມນັ້ນ, ໂຄງການເຂດຕົວເມືອງນິເວດວິທະຍາຢູ່ຕາແສງ ຖູຍແທ່ງ, ເທດສະບານເຮືອງຖູຍ (ສ່ວນໜຶ່ງຂອງເຂດຕົວເມືອງນິເວດວິທະຍາ ແທ່ງຕວານ) ຈະຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຜ່ານຂະບວນການປະມູນເພື່ອຄັດເລືອກນັກລົງທຶນຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນ.

ໂຄງການດັ່ງກ່າວມີຈຸດປະສົງເພື່ອເຮັດໃຫ້ແຜນການແບ່ງເຂດ (ມາດຕາສ່ວນ 1/2000) ສຳລັບເຂດຕົວເມືອງນິເວດວິທະຍາແທ່ງຕວານ, ເມືອງເຮືອງຖູຍ, ແຂວງເທື່ອທຽນເຫວ້, ທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງເທື່ອທຽນເຫວ້ ໃນຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 1304/QD-UBND ລົງວັນທີ 6 ມິຖຸນາ 2023 ເປັນຮູບປະທຳ ແລະ ຄ່ອຍໆສຳເລັດ.

ໂຄງການດັ່ງກ່າວຈະໄດ້ຮັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຢູ່ເຂດຕົວເມືອງນິເວດແທ່ງຕວານ, ຕາແສງຖູຍແທ່ງ, ເທດສະບານເຮືອງຖູຍ, ແຂວງເທື່ອທຽນເຫວ້.

ເປົ້າໝາຍແມ່ນເພື່ອສ້າງເຂດຕົວເມືອງທີ່ມີຄຸນນະພາບຊີວິດສູງ, ພັດທະນາຢ່າງທັນສະໄໝ ແລະ ຄົບຊຸດຕາມແບບຢ່າງຂອງເມືອງຕົວແບບ ແລະ ເມືອງທີ່ມີລະບົບນິເວດວິທະຍາ, ປະສົມປະສານກັບສະຖາບັນສາທາລະນະ ແລະ ການບໍລິການໃນຕົວເມືອງ, ສົມທົບກັບການພັດທະນາ ເສດຖະກິດ ແລະ ການທ່ອງທ່ຽວແບບຍືນຍົງ, ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງປະຊາຊົນ, ຄວາມຕ້ອງການດ້ານການຊື້ເຄື່ອງ ແລະ ການບໍລິການອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ສິ່ງນີ້ຈະສ້າງແຮງຂັບເຄື່ອນໃຫ້ແກ່ການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມສຳລັບແຂວງເທື່ອທຽນເຫວ້ ໂດຍທົ່ວໄປ ແລະ ເມືອງເຮືອງຖູຍ ໂດຍສະເພາະ, ພ້ອມທັງປະກອບສ່ວນສ້າງວຽກເຮັດງານທຳໃຫ້ແກ່ຜູ້ອອກແຮງງານພາຍໃນ ແລະ ນອກແຂວງເທື່ອທຽນເຫວ້.

ໂຄງການດັ່ງກ່າວມີເນື້ອທີ່ປະມານ 566,860 ຕາແມັດ. ຄວາມຈຸທີ່ໄດ້ຮັບການອອກແບບປະກອບມີຫົວໜ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສແບບຕ່ຳປະມານ 1,000 ຫົວໜ່ວຍ (ລວມທັງເຮືອນແຖວ ແລະ ວິນລາ) ແລະ ພື້ນທີ່ການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການປະມານ 118,000 ຕາແມັດ, ພ້ອມກັບສະຖານທີ່ ສຶກສາ (ໂຮງຮຽນອະນຸບານ, ປະຖົມ, ມັດທະຍົມ, ແລະ ມັດທະຍົມປາຍ) ແລະ ສະຖານທີ່ກິລາເພື່ອຮັບໃຊ້ຊາວເມືອງໃນເຂດນິເວດ-ຕົວເມືອງ Thanh Toan. ປະຊາກອນຂອງໂຄງການຄາດຄະເນປະມານ 3,500 ຄົນ.

ໂຄງການດັ່ງກ່າວສະເໜີໃຫ້ເຫັນພື້ນທີ່ຕົວເມືອງແບບຈຳລອງທີ່ມີທີ່ຢູ່ອາໄສແບບຕ່ຳຫຼາຍປະເພດ (ເຮືອນແຖວ, ວິນລາ) ທີ່ສ້າງຂຶ້ນຢ່າງເປັນເອກະພາບ (ຢ່າງໜ້ອຍກໍ່ມີສະຖາປັດຕະຍະກຳພາຍນອກທີ່ສົມບູນ), ສູນການຄ້າ ແລະ ບໍລິການ ແລະ ພື້ນທີ່ສຳນັກງານໃຫ້ເຊົ່າ, ພ້ອມທັງສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກສຳລັບການສຶກສາ ແລະ ກິລາ.

ການລົງທຶນທັງໝົດສຳລັບໂຄງການແມ່ນ 4,316.291 ຕື້ດົ່ງຫວຽດນາມ. ໃນນີ້ລວມທັງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການເບື້ອງຕົ້ນ 3,805.76 ຕື້ດົ່ງຫວຽດນາມ; ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຊົດເຊີຍເບື້ອງຕົ້ນ ແລະ ການສະໜັບສະໜູນການຕັ້ງຖິ່ນຖານໃໝ່ 118.139 ຕື້ດົ່ງຫວຽດນາມ; ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສຸກເສີນ 393.3 ຕື້ດົ່ງຫວຽດນາມ.

ໂຄງການດັ່ງກ່າວມີໄລຍະເວລາດຳເນີນງານ 50 ປີ; ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເມື່ອນັກລົງທຶນໄດ້ລົງທຶນໃນການກໍ່ສ້າງ ແລະ ຂາຍເຮືອນທີ່ມີສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕິດຄັດມາ, ຜູ້ຊື້ເຮືອນຈະໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ມີສິດໝັ້ນຄົງໃນໄລຍະຍາວ.

ກ່ຽວກັບຄວາມຄືບໜ້າຂອງການປະກອບສ່ວນທຶນ ແລະ ການລະດົມທຶນ, ທັນທີຫຼັງຈາກອົງການຂອງລັດທີ່ມີສິດອຳນາດອະນຸມັດຜົນການປະມູນສຳລັບໂຄງການ, ນັກລົງທຶນຕ້ອງຮັບປະກັນຄວາມພ້ອມຂອງເງິນທຶນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ (ຄວາມຄືບໜ້າຕົວຈິງຈະຖືກສະເໜີໂດຍນັກລົງທຶນທີ່ຖືກຄັດເລືອກ).

ໃນນັ້ນ, ທຶນຈົດທະບຽນມີມູນຄ່າ 647.443 ຕື້ດົ່ງ (ຢ່າງໜ້ອຍ 15% ຂອງການລົງທຶນທັງໝົດ); ທຶນອື່ນໆທີ່ຖືກລະດົມທຶນຢ່າງຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍມີມູນຄ່າ 3.668847 ຕື້ດົ່ງ (ສູງສຸດ 85% ຂອງການລົງທຶນທັງໝົດ).

ແຜນການລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນສຳລັບໂຄງການ: ໄລຍະທີ I ຈະຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຢູ່ໃນພື້ນທີ່ທາງທິດເໜືອຂອງເສັ້ນທາງ N5-2, ມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 41.456 ເຮັກຕາ. ທຶນລົງທຶນທັງໝົດປະມານ 2,864 ຕື້ດົ່ງ. ໄລຍະທີ II ຈະຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຢູ່ໃນພື້ນທີ່ທາງທິດໃຕ້ຂອງເສັ້ນທາງ N5-2, ມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 15.230 ເຮັກຕາ. ທຶນລົງທຶນທັງໝົດປະມານ 1,452.281 ຕື້ດົ່ງ.

ກ່ຽວກັບຄວາມຄືບໜ້າຂອງການບັນລຸຈຸດປະສົງການດຳເນີນງານຫຼັກຂອງໂຄງການ, ມັນຈະບໍ່ເກີນ 84 ເດືອນນັບຈາກວັນທີ່ມອບທີ່ດິນຢູ່ໃນສະຖານທີ່; ໃນນັ້ນ, ເວລາສຳລັບການສຳເລັດການລົງທຶນໃນພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກຈະບໍ່ເກີນ 36 ເດືອນນັບຈາກວັນທີ່ມອບທີ່ດິນຢູ່ໃນສະຖານທີ່.

ໂຄງການດັ່ງກ່າວຄາດວ່າຈະເລີ່ມຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການຊົດເຊີຍ, ການບຸກເບີກທີ່ດິນ, ແລະ ການຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານ; ການຈັດສັນທີ່ດິນ ແລະ ການໃຫ້ເຊົ່າ ແຕ່ໄຕຣມາດທີ 3/2024 ຫາ ໄຕຣມາດທີ 2/2025. ຂັ້ນຕອນການກະກຽມໂຄງການ ແລະ ໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງຈະສຳເລັດ ແຕ່ໄຕຣມາດທີ 3/2024 ຫາ ໄຕຣມາດທີ 1/2025.

ການກໍ່ສ້າງໄລຍະທີ I (41,456 ເຮັກຕາ) ຄາດວ່າຈະເລີ່ມຕົ້ນໃນໄຕມາດທີ 2 ປີ 2025. ການກໍ່ສ້າງໄລຍະທີ II (15,230 ເຮັກຕາ) ຄາດວ່າຈະເລີ່ມຕົ້ນໃນໄຕມາດທີ 2 ປີ 2027. ໄລຍະທີ I ຄາດວ່າຈະສຳເລັດໃນໄຕມາດທີ 2 ປີ 2030. ໂຄງການທັງໝົດຄາດວ່າຈະສຳເລັດ ແລະ ດຳເນີນງານພາຍໃນໄຕມາດທີ 2 ປີ 2032.

ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງເທື່ອທຽນເຫວ້ ໄດ້ມອບໝາຍໃຫ້ພະແນກແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນເຜີຍແຜ່ບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການລົງທຶນ, ລວມທັງແຈ້ງການເຊີນຊວນສະແດງຄວາມສົນໃຈ ແລະ ຂໍ້ກຳນົດເບື້ອງຕົ້ນກ່ຽວກັບຄວາມສາມາດ ແລະ ປະສົບການ, ເຊິ່ງກະກຽມຕາມແບບຟອມທີ່ກຳນົດໄວ້. ຫຼັງຈາກກຳນົດເວລາລົງທະບຽນໂຄງການ, ພະແນກແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ, ໂດຍປະສານສົມທົບກັບອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ຈະດຳເນີນການປະເມີນເບື້ອງຕົ້ນກ່ຽວກັບຄວາມສາມາດ ແລະ ປະສົບການຂອງນັກລົງທຶນທີ່ໄດ້ຍື່ນໃບສະໝັກລົງທະບຽນໂຄງການ. ອີງຕາມຜົນການປະເມີນ, ພະແນກແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນຈະຍື່ນສະເໜີຕໍ່ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງເພື່ອຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ.

ຕາມທ່ານ ຫງວຽນ ວັນ ເຟືອງ ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງເທື່ອທຽນເຫວ້, ໂຄງການນີ້ບໍ່ໄດ້ຢູ່ໃນໝວດໝູ່ທີ່ຕ້ອງການການຈັດສັນທີ່ດິນເພື່ອການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ນັກລົງທຶນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການລົງທຶນໃນລະບົບພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກທັງໝົດພາຍໃນຂອບເຂດຂອງໂຄງການຕາມແບບແຜນການກໍ່ສ້າງລະອຽດ ແລະ ເອກະສານອອກແບບທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີສິດອຳນາດ, ແລະ ມອບໃຫ້ໜ່ວຍງານຮັບເມື່ອສຳເລັດ.

ກ່ຽວກັບສະຫງວນທີ່ດິນ, ເຊິ່ງນັກລົງທຶນຮັກສາໄວ້ເພື່ອການລົງທຶນ ແລະ ຈຸດປະສົງທາງທຸລະກິດ, ນັກລົງທຶນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ດຳເນີນກິດຈະກຳການກໍ່ສ້າງ ແລະ ທຸລະກິດຕ່າງໆ ຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ກົດໝາຍອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງເທື່ອທຽນເຫວ້ ທ່ານ ຫງວຽນວັນເຟືອງ ຍັງໄດ້ມອບໝາຍໜ້າທີ່ໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງເຫວ້ທວີ ຮຽກຮ້ອງ ແລະ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທຶນປະຕິບັດການລົງທຶນ ແລະ ການກໍ່ສ້າງໂຄງການຕາມນະໂຍບາຍການລົງທຶນ ແລະ ການວາງແຜນທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-khu-do-thi-sinh-thai-4316-ty-dong-d228773.html