ການລົງທຶນໃສ່ໂຄງການເຂດຕົວເມືອງນິເວດ 4.316 ຕື້ດົ່ງ

ວັນ​ທີ 30 ຕຸລາ​ນີ້, ຄະນະ​ກຳມະການ​ປະຊາຊົນ​ແຂວງ​ເທື່ອ​ທຽນ ​ເຫ້ວ ​ໄດ້​ຮັບຮອງ​ເອົາ​ນະ​ໂຍບາຍ​ລົງທຶນ​ຂອງ​ໂຄງການ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ​ນິ​ເວດ​ຢູ່​ຕາ​ແສງ Thuy Thanh, ນະຄອນ Huong Thuy (​ແມ່ນ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ​ນິ​ເວດ​ Thanh Toan).

ແຂວງ​ເທື່ອ​ທຽນ​ເຫ້ວ ​ອະນຸມັດ​ນະ​ໂຍບາຍ​ລົງທຶນ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ​ດ້ານ​ນິ​ເວດ 4.316 ຕື້​ດົ່ງ

ວັນ​ທີ 30 ຕຸລາ​ນີ້, ຄະນະ​ກຳມະການ​ປະຊາຊົນ​ແຂວງ​ເທື່ອ​ທຽນ​ເຫ້ວ​ໄດ້​ຮັບຮອງ​ເອົາ​ນະ​ໂຍບາຍ​ລົງທຶນ​ຂອງ​ໂຄງການ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ​ນິ​ເວດ​ຢູ່​ຕາ​ແສງ Thuy Thanh, ນະຄອນ Huong Thuy (​ແມ່ນ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ​ນິ​ເວດ​ Thanh Toan).

ຕາມ​ນັ້ນ​ແລ້ວ, ​ໂຄງການ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ​ນິ​ເວດ​ຢູ່​ຕາ​ແສງ Thuy Thanh, ນະຄອນ Huong Thuy (​ແມ່ນ​ຂຶ້ນກັບ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ​ນິ​ເວດ​ Thanh Toan) ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ຜັນ​ຂະຫຍາຍ​ຜ່ານ​ຮູບ​ແບບ​ການ​ປະມູນ​ເລືອກ​ຕັ້ງ​ບັນດາ​ນັກ​ລົງທຶນ​ຕາມ​ຂໍ້​ກຳນົດ​ຂອງ​ກົດໝາຍ​ວ່າ​ດ້ວຍ​ການ​ປະມູນ.

​ໂຄງການ​ມຸ່ງ​ໄປ​ເຖິງ​ຄວາມ​ເປັນ​ເອກະ​ພາບ ​ແລະ ຄ່ອຍໆ​ສຳ​ເລັດ​ແຜນ​ກຳນົດ​ເຂດ (ຂະ​ໜາດ 1/2000) ​ເຂດ​ນິ​ເວດ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ ແທງ​ຕ໋ຽນ, ​ເມືອງ ຮ່​ວາງ​ທ໋າຍ, ​ແຂວງ​ເທື່ອ​ທຽນ​ເຫ້ວ, ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ຮັບຮອງ​ເອົາ​ຈາກ​ຄະນະ​ກຳມະການ​ປະຊາຊົນ​ແຂວງ​ເທື່ອ​ທຽນ​ເຫ້ວ ​ໃນ​ມະຕິ​ຕົກລົງ​ເລກທີ 1304/QD-UBND ລົງ​ວັນ​ທີ 6/6/2023; ປະກອບສ່ວນ​ປ່ຽນ​ແປງ​ຮູບ​ແບບ​ຂອງ​ຕາ​ແສງ​ທ໋າຍ​ແທ່ງ, ​ເມືອງ​ຮືງ​ເທ໋, ​ແຂວງ​ເທື່ອ​ທຽນ​ເຫ້ວ.

ໂຄງ​ການ​ຈະ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ປະ​ຕິ​ບັດ​ຢູ່​ເຂດ​ນິ​ເວດ​ຕົວ​ເມືອງ Thanh Toan, ຕາ​ແສງ Thuy Thanh, ເມືອງ Huong Thuy, ແຂວງ Thua Thien Hue.

ສ້າງເປັນຕົວເມືອງທີ່ມີຊີວິດການເປັນຢູ່ທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ, ພັດທະນາຢ່າງກົງໄປກົງມາ ແລະ ທັນສະໄໝຕາມຕົວແບບຂອງຕົວເມືອງຕົວແບບ, ເປັນເຂດຕົວເມືອງທີ່ມີລະບົບນິເວດຕິດພັນກັບສະຖາບັນສາທາລະນະ, ການບໍລິການຕົວເມືອງ, ປະສົມປະສານການພັດທະນາ ເສດຖະກິດ , ການທ່ອງທ່ຽວແບບຍືນຍົງ, ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງປະຊາຊົນ, ຄວາມຕ້ອງການຊື້ເຄື່ອງ ແລະ ການບໍລິການອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ສ້າງ​ກຳລັງ​ແຮງ​ຊຸກຍູ້​ການ​ພັດທະນາ​ເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ​ໃຫ້​ແຂວງ​ເທື່ອ​ທຽນ​ເຫ້ວ ​ເວົ້າ​ລວມ, ​ເມືອງ​ຮ່ວາງ​ທ້ວນ ​ເວົ້າ​ສະ​ເພາະ, ພ້ອມ​ກັນ​ນັ້ນ ປະກອບສ່ວນ​ແກ້​ໄຂ​ວຽກ​ເຮັດ​ງານ​ທຳ​ໃຫ້​ຄົນ​ງານ​ທັງ​ຢູ່​ພາຍ​ໃນ ​ແລະ ຕ່າງປະ​ເທດ​ແຂວງ​ເທື່ອ​ທຽນ​ເຫ້ວ.

ໂຄງການນີ້ມີເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຄາດວ່າຈະມີປະມານ 566,860 m2. ຄວາມສາມາດໃນການອອກແບບແມ່ນປະມານ 1,000 ເຮືອນຊັ້ນລຸ່ມ (ລວມທັງເຮືອນທາວແລະເຮືອນວິນລ່າ) ແລະພື້ນທີ່ບໍລິການການຄ້າປະມານ 118,000 m2 ພ້ອມກັບສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກດ້ານການສຶກສາ (ໂຮງຮຽນອະນຸບານ, ໂຮງຮຽນປະຖົມ, ໂຮງຮຽນມັດທະຍົມ, ໂຮງຮຽນມັດທະຍົມ) ແລະສະຖານທີ່ກິລາຮັບໃຊ້ປະຊາຊົນໃນເຂດຕົວເມືອງນິເວດ Thanh Toan. ປະຊາກອນຂອງໂຄງການແມ່ນປະມານ 3,500 ຄົນ.

ຜະລິດຕະພັນ ແລະ ການບໍລິການຂອງໂຄງການແມ່ນເປັນຕົວເມືອງຕົວແບບທີ່ມີປະເພດເຮືອນຊັ້ນລຸ່ມ (ບ້ານເຮືອນ, ເຮືອນວິນລາ) ກໍ່ສ້າງແບບກົງກັນ (ຢ່າງນ້ອຍກໍ່ມີສະຖາປັດຕະຍະກຳພາຍນອກສຳເລັດແລ້ວ), ສູນບໍລິການການຄ້າ ແລະ ຫ້ອງການໃຫ້ເຊົ່າ, ສະຖານທີ່ສຶກສາ ແລະ ກິລາ.

ຍອດ​ຈຳນວນ​ເງິນ​ລົງທຶນ​ຂອງ​ໂຄງການ​ແມ່ນ 4.316.291 ຕື້​ດົ່ງ. ​ໃນ​ນັ້ນ, ຍອດ​ມູນ​ຄ່າ​ການ​ປະຕິບັດ​ໂຄງການ​ເບື້ອງ​ຕົ້ນ​ແມ່ນ 3.805,76 ຕື້​ດົ່ງ; ຄ່າ​ຊົດ​ເຊີຍ​ໃນ​ເບື້ອງ​ຕົ້ນ ​ແລະ ໜູນ​ຊ່ວຍ​ການ​ຍົກຍ້າຍ 118.139 ຕື້​ດົ່ງ; ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສຸກເສີນແມ່ນ 393,3 ຕື້ດົ່ງ.

ໂຄງ​ການ​ດັ່ງ​ກ່າວ​ມີ​ໄລ​ຍະ​ການ​ດໍາ​ເນີນ​ງານ 50 ປີ​. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ເມື່ອນັກລົງທຶນໄດ້ລົງທຶນກໍ່ສ້າງ ແລະ ຂາຍເຮືອນຕິດພັນກັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຜູ້ຊື້ເຮືອນຈະໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ມີໄລຍະເວລາໝັ້ນຄົງຍາວນານ.

ກ່ຽວກັບຄວາມຄືບໜ້າຂອງການປະກອບສ່ວນທຶນຮອນ ແລະ ການລະດົມທຶນ, ທັນທີທີ່ອົງການຂອງລັດມີອຳນາດອະນຸມັດຜົນການປະມູນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ, ຜູ້ລົງທຶນຕ້ອງຮັບປະກັນແຫຼ່ງທຶນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ (ຄວາມຄືບໜ້າຕົວຈິງແມ່ນຈະສະເໜີໃຫ້ຜູ້ລົງທຶນເປັນຜູ້ຄັດເລືອກ).

ໃນນັ້ນ, ທຶນຮອນແມ່ນ 647,443 ຕື້ດົ່ງ (ກວມເອົາຢ່າງໜ້ອຍ 15% ຂອງຈຳນວນທຶນລົງທຶນທັງໝົດ); ທຶນ​ລະດົມ​ທີ່​ຖືກ​ກົດໝາຍ​ອື່ນໆ​ແມ່ນ 3.668.847 ຕື້​ດົ່ງ (ກວມ​ເອົາ​ສູງ​ສຸດ 85% ຍອດ​ຈຳນວນ​ທຶນ​ລົງທຶນ.

​ແຜນການ​ເບື້ອງຕົ້ນ​ໃນ​ການ​ລົງ​ທຶນ​ໂຄງການ, ​ໃນ​ໄລຍະ​ທີ I ​ໄດ້​ປະຕິບັດ​ໃນ​ເນື້ອ​ທີ່​ດິນ​ທາງ​ເໜືອ​ເສັ້ນທາງ N5-2, ມີ​ເນື້ອ​ທີ່​ທັງໝົດ 41.456 ​ເຮັກຕາ. ຍອດ​ຈຳນວນ​ເງິນ​ລົງທຶນ​ປະມານ 2.864 ຕື້​ດົ່ງ. ​ໄລຍະ​ທີ 2 ​ໄດ້​ປະຕິບັດ​ຢູ່​ເຂດ​ດິນ​ແດນ​ໃຕ້​ເສັ້ນທາງ ​N5-2 ມີ​ເນື້ອ​ທີ່ 15.230 ​ເຮັກຕາ. ຍອດ​ຈຳນວນ​ເງິນ​ລົງທຶນ​ປະມານ 1.452.281 ຕື້​ດົ່ງ.

ກ່ຽວ​ກັບ​ຄວາມ​ຄືບ​ໜ້າ​ຂອງ​ການ​ປະຕິບັດ​ຈຸດ​ປະ​ສົງ​ການ​ດຳ​ເນີນ​ງານ​ຕົ້ນຕໍ​ຂອງ​ໂຄງການ​ແມ່ນ​ບໍ່​ໃຫ້​ເກີນ 84 ​ເດືອນ​ນັບ​ແຕ່​ວັນ​ມອບ​ດິນ​ໃຫ້​ພາກ​ສະໜາມ; ​ໃນ​ນັ້ນ, ​ເວລາ​ກໍ່ສ້າງ​ພື້ນຖານ​ໂຄງ​ລ່າງ​ເຕັກນິກ​ໃຫ້​ສຳ​ເລັດ​ແມ່ນ​ບໍ່​ໃຫ້​ເກີນ 36 ​ເດືອນ​ນັບ​ແຕ່​ວັນ​ມອບ​ດິນ​ໃຫ້​ພາກ​ສະໜາມ.

ຄາດ​ວ່າ​ໂຄງການ​ຈະ​ເລີ່​ມຈັດ​ຕັ້ງ​ການ​ປະຕິບັດ​ຄ່າ​ຊົດ​ເຊີຍ, ​ເກັບ​ກູ້​ສະຖານ​ທີ່ ​ແລະ ການ​ຍົກຍ້າຍ; ການຈັດສັນທີ່ດິນ ແລະ ການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນ ແຕ່ໄຕມາດ 3 ປີ 2024 ຫາ ໄຕມາດ 2 ປີ 2025. ສຳເລັດໄລຍະກະກຽມໂຄງການ ແລະ ໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ ແຕ່ໄຕມາດ 3 ປີ 2024 ຫາ ໄຕມາດ 1 ປີ 2025.

ການກໍ່ສ້າງໄລຍະທີ I (ເນື້ອທີ່ 41.456 ເຮັກຕາ) ຈະເລີ່ມໃນໄຕມາດທີ 2 ປີ 2025. ການກໍ່ສ້າງໄລຍະ II (ເນື້ອທີ່ 15.230 ເຮັກຕາ) ຈະເລີ່ມໃນໄຕມາດທີ 2 ປີ 2027. ໄລຍະທີ 1 ຈະສຳເລັດໃນໄຕມາດທີ 2 ປີ 2030. ໂຄງການທັງໝົດແມ່ນຈະໃຫ້ສຳເລັດ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໃນໄຕມາດທີ 2 ປີ 2032.

ທ່ານປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນ ແຂວງຫົວພັນ ມອບໃຫ້ພະແນກແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ ປະກາດລາຍຊື່ໂຄງການລົງທຶນ ໂດຍມີການເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນ ລວມມີ ແຈ້ງການເຊື້ອເຊີນສະແດງຄວາມສົນໃຈ, ເງື່ອນໄຂເບື້ອງຕົ້ນກ່ຽວກັບຄວາມສາມາດ ແລະ ປະສົບການ ກະກຽມຕາມແບບຟອມທີ່ກຳນົດ. ພາຍຫຼັງກຳນົດເວລາການລົງທະບຽນໂຄງການ, ກົມແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ ຈະສົມທົບກັບບັນດາອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ເພື່ອເຮັດການປະເມີນເບື້ອງຕົ້ນກ່ຽວກັບຄວາມສາມາດ ແລະ ປະສົບການຂອງຜູ້ລົງທຶນທີ່ໄດ້ຍື່ນເອກະສານລົງທະບຽນໂຄງການ. ອີງ​ຕາມ​ຜົນ​ການ​ປະ​ເມີນ​ຜົນ, ກົມ​ແຜນການ ​ແລະ ການ​ລົງທຶນ​ຈະ​ຍື່ນ​ສະ​ເໜີ​ຕໍ່​ປະທານ​ຄະນະ​ກຳມະການ​ປະຊາຊົນ​ແຂວງ ​ເພື່ອ​ຕັດສິນ​ໃຈ​ປະຕິບັດ.

ຕາມ​ທ່ານ​ປະ​ທານ​ຄະ​ນະ​ກຳ​ມະ​ການ​ປະ​ຊາ​ຊົນ​ແຂວງ​ເທື່ອ​ທຽນ​ເຫ້ວ, ທ່ານ ຫງວຽນ​ວັນ​ເຟືອງ, ໂຄງ​ການ​ນີ້​ບໍ່​ໄດ້​ຕົກ​ຢູ່​ໃນ​ບັນ​ດາ​ການ​ແບ່ງ​ປັນ​ທີ່​ດິນ​ເພື່ອ​ພັດ​ທະ​ນາ​ສັງ​ຄົມ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ລົງທຶນແມ່ນຮັບຜິດຊອບລົງທຶນໃນລະບົບພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຕັກນິກທັງໝົດໃນຂອບເຂດຂອງໂຄງການ ຕາມຮູບແຕ້ມແຜນການກໍ່ສ້າງລະອຽດ ແລະ ເອກະສານການອອກແບບທີ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດອະນຸມັດ ແລະ ມອບໃຫ້ບັນດາຫົວໜ່ວຍຮັບເມື່ອສຳເລັດ.

ກ່ຽວກັບກອງທຶນທີ່ດິນ ແລະ ບັນດາລາຍການທີ່ນັກລົງທຶນເກັບຮັກສາໄວ້ເພື່ອລົງທຶນທຸລະກິດ, ນັກລົງທຶນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ດໍາເນີນການລົງທຶນກໍ່ສ້າງ ແລະ ດໍາເນີນທຸລະກິດຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ກົດໝາຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ທ່ານ​ປະທານ​ຄະນະ​ກຳມະການ​ປະຊາຊົນ​ແຂວງ​ເທື່ອ​ທຽນ​ເຫ້ວ ກໍ່​ມອບ​ໃຫ້​ຄະນະ​ກຳມະການ​ປະຊາຊົນ​ນະຄອນ ຫາຍ​ຟ່ອງ ​ເປັນ​ເຈົ້າ​ການ​ຊີ້​ນຳ ​ແລະ ຮຽກຮ້ອງ​ບັນດາ​ນັກ​ລົງທຶນ​ດຳ​ເນີນ​ການ​ລົງທຶນ ​ແລະ ກໍ່ສ້າງ​ໂຄງການ ​ເພື່ອ​ແນ​ໃສ່​ປະຕິບັດ​ບັນດາ​ນະ​ໂຍບາຍ​ລົງທຶນ​ທີ່​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ອະນຸມັດ ​ແລະ ວາງ​ແຜນ​ກຳນົດ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-khu-do-thi-sinh-thai-4316-ty-dong-d228773.html