ການສະເໜີໃຫ້ດຳເນີນຄະດີອາຍາ ແລະ ເພີ່ມຈຳນວນເງິນຝາກເປັນ 30%

Người Đưa Tin•28/11/2023

[ໂຄສະນາ_1]

ສືບຕໍ່ກອງປະຊຸມສະໄໝສາມັນຄັ້ງທີ 6, ໃນຕອນເຊົ້າຂອງວັນທີ 28 ພະຈິກ, ສະພາແຫ່ງຊາດ ໄດ້ປຶກສາຫາລືຢູ່ຫໍປະຊຸມໃຫຍ່ກ່ຽວກັບຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການດັດແກ້ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງມາດຕາຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນຊັບສິນ. ບັນຫາການປະຖິ້ມເງິນຝາກໃນລະຫວ່າງການປະມູນຊັບສິນແມ່ນໜຶ່ງໃນຫົວຂໍ້ທີ່ຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ປຶກສາຫາລື.

ການຍົກເລີກການປະມູນ ຈະລົບກວນຕະຫຼາດ.

ໃນການໃຫ້ຄຳເຫັນກ່ຽວກັບຮ່າງກົດໝາຍ, ຜູ້ແທນ Pham Van Hoa (ຜູ້ແທນ ແຂວງດົ່ງທາບ ) ໄດ້ເຫັນດີກັບຄວາມຈຳເປັນຂອງການດັດແກ້ ແລະ ເພີ່ມເຕີມຮ່າງກົດໝາຍ. ຜູ້ແທນໄດ້ແນະນຳໃຫ້ອົງການຮ່າງກົດໝາຍທົບທວນ ແລະ ລະບຸຊັບສິນທີ່ຕ້ອງໄດ້ປະມູນເພື່ອຮັບປະກັນວ່າມັນຄົບຖ້ວນ ແລະ ບໍ່ຊໍ້າຊ້ອນກັບກົດໝາຍພິເສດອື່ນໆ.

ທ່ານ Hoa ໄດ້ຖາມວ່າ "ມີຊັບສິນບາງປະເພດທີ່ອາດຈະເກີດຂຶ້ນໃນຊີວິດທີ່ບໍ່ໄດ້ບັນທຶກໄວ້ໃນກົດໝາຍ. ພວກມັນບໍ່ຄວນຖືກປະມູນບໍ, ຫຼື ລັດຖະບານ ຄວນຄວບຄຸມຊັບສິນທີ່ເກີດຂຶ້ນໃໝ່ເຫຼົ່ານີ້ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການລະເລີຍ, ແລະຊັບສິນໃດທີ່ຕ້ອງການການປະເມີນມູນຄ່າແຍກຕ່າງຫາກ?"

ທ່ານ Pham Van Hoa ຜູ້ຕາງໜ້າພັກກອມມູນິດຫວຽດນາມ ໄດ້ກ່າວວ່າ ການດັດແກ້ລະບຽບການກ່ຽວກັບເງິນຝາກ ແລະ ການຈັດການເງິນໃນການປະມູນຊັບສິນແມ່ນມີຄວາມຈຳເປັນເພື່ອປ້ອງກັນການໃຊ້ສິດປະໂຫຍດຈາກການເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນໃນທາງທີ່ຜິດ ເພື່ອຈຸດປະສົງໃນການປະມູນ, ແທນທີ່ຈະນຳໄປສູ່ການສົມຮູ້ຮ່ວມຄິດ ແລະ ຂໍ້ຕົກລົງທີ່ຈະສະເໜີລາຄາຕໍ່າ, ເຊິ່ງສົ່ງຜົນໃຫ້ການສູນເສຍລາຍຮັບໃຫ້ແກ່ງົບປະມານຂອງລັດ ແລະ ການສໍ້ລາດບັງຫຼວງ.

ທ່ານ ຮວ່າ ໄດ້ກ່າວເຖິງຫຼາຍກໍລະນີຂອງບໍລິສັດທີ່ປະຖິ້ມເງິນຝາກປະມູນ ເຊິ່ງ "ໄດ້ລົບກວນຕະຫຼາດ, ເຮັດໃຫ້ພາບລັກຂອງການປະມູນເສື່ອມເສຍ," ແລະ ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຄິດເຫັນທາງລົບຂອງປະຊາຊົນໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້. "ຕົວຢ່າງທົ່ວໄປລວມມີ Tan Hoang Minh ທີ່ປະຖິ້ມເງິນຝາກໃນການປະມູນທີ່ດິນໃນເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Thu Thiem, ການປະມູນປ້າຍທະບຽນລົດ, ຫຼື ບໍ່ແຮ່ຊາຍສາມແຫ່ງໃນຮ່າໂນ້ຍ," ທ່ານ ຮວ່າ ກ່າວ.

ການສົນທະນາ - ການຍົກເລີກເງິນຝາກໃນການປະມູນຊັບສິນ: ການສະເໜີໃຫ້ດຳເນີນຄະດີອາຍາ, ເພີ່ມຈຳນວນເງິນຝາກເປັນ 30%. — ທ່ານ ຟ້າມວັນຮວ່າ ຮອງປະທານສະພາແຫ່ງຊາດ, ຈາກແຂວງດົ່ງທາບ (ພາບ: Quochoi.vn).

ເພື່ອຢຸດຕິສະຖານະການທີ່ຜູ້ປະມູນທີ່ຊະນະການປະມູນໄດ້ຍົກເລີກເງິນຝາກຂອງເຂົາເຈົ້າ, ທ່ານ Hoa ໄດ້ແນະນຳມາດຕະການຕ່າງໆເຊັ່ນ: ການຂຶ້ນເງິນຝາກສູງກວ່າທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນປະຈຸບັນ, ການລົງໂທດທາງການບໍລິຫານສຳລັບການລະເມີດ, ແລະ ຫ້າມພວກເຂົາເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນໃນອະນາຄົດ.

ທ່ານ Hoa ກ່າວວ່າ "ດ້ວຍວິທີນີ້ເທົ່ານັ້ນທີ່ພວກເຮົາສາມາດຮັກສາວິໄນໃນການປະມູນຊັບສິນ, ບໍ່ຍອມຮັບຜູ້ໃດທີ່ມີເງິນເຮັດຫຍັງກໍ່ຕາມທີ່ເຂົາເຈົ້າຕ້ອງການ ແລະ ລົບກວນຕະຫຼາດ," ພ້ອມທັງແນະນຳວ່າຜົນຂອງການປະມູນສູງສຸດອັນດັບສອງຄວນໄດ້ຮັບການຮັບຮູ້, ເຊິ່ງຈະຊ່ວຍລົບລ້າງຄວາມຕ້ອງການໃນການປະມູນຄືນໃໝ່ ແລະ ຫຼີກລ່ຽງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ບໍ່ຈຳເປັນ.

ໃນການສົນທະນາ, ຜູ້ແທນ Phan Thi My Dung (ຄະນະຜູ້ແທນ Long An) ໄດ້ໂຕ້ຖຽງວ່າ ກົດລະບຽບໃນປະຈຸບັນກ່ຽວກັບເງິນຝາກ 5-20% ແມ່ນເໝາະສົມ. ການເພີ່ມອັດຕາເງິນຝາກສູງເກີນໄປຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ເສລີພາບໃນການເຮັດທຸລະກຳ, ຫຼຸດຜ່ອນການແຂ່ງຂັນ ແລະ ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນບໍ່ຢາກເຂົ້າຮ່ວມໃນການປະມູນຊັບສິນ.

ຜູ້ແທນຍິງໄດ້ກ່າວເຖິງວ່າບາງອົງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ບຸກຄົນໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມໃນການປະມູນດ້ວຍແຮງຈູງໃຈທີ່ເຊື່ອງໄວ້, ເຊັ່ນ: ການອວດອ້າງຊື່ສຽງຂອງເຂົາເຈົ້າ ຫຼື ການຫຼອກລວງຕະຫຼາດເພື່ອສ້າງລະດັບລາຄາໃໝ່.

ທ່ານນາງ ດັງ ໄດ້ສະເໜີວ່າ ຖ້າຫາກຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາໃດໜຶ່ງ, ຜູ້ປະມູນທີ່ຊະນະການປະມູນບໍ່ສາມາດປະຕິບັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້ ແລະ ບໍ່ສາມາດພິສູດເຫດຜົນຂອງເຫດການທີ່ບໍ່ຄາດຄິດໄດ້, ນອກຈາກການສູນເສຍເງິນຝາກແລ້ວ, ເຂົາເຈົ້າຍັງຄວນຖືກປັບໃໝເປັນເງິນຈຳນວນໜຶ່ງອີກດ້ວຍ. ແນ່ນອນ, ການລົງໂທດນີ້ຕ້ອງອີງໃສ່ການເພີ່ມເຕີມຂອງລະບຽບການ ແລະ ການລົງໂທດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ໂດຍສະເພາະ, ອີງຕາມທ່ານນາງ ຢຸງ, ໃນຊ່ວງເວລາທີ່ຜ່ານມາ, ການປະມູນຫຼາຍຄັ້ງໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມບໍ່ສະໝໍ່າສະເໝີ, ໂດຍມີການປະມູນເກີນມູນຄ່າຕະຫຼາດທົ່ວໄປ, ໂດຍສະເພາະສຳລັບຊັບສິນສາທາລະນະ (ສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດໃນການຂຸດຄົ້ນບໍ່ແຮ່), ໂດຍມີການປະມູນເກີນລາຄາເລີ່ມຕົ້ນເຖິງ 204 ເທົ່າ.

"ຈາກລາຄາເລີ່ມຕົ້ນທີ່ 24 ຕື້ດົ່ງ, ການປະມູນທີ່ຊະນະໄດ້ບັນລຸ 1,684 ຕື້ດົ່ງ," ຕົວແທນຍິງໄດ້ຍົກເປັນຕົວຢ່າງ, ໂດຍໂຕ້ຖຽງວ່າກົດໝາຍຍັງບໍ່ທັນໄດ້ກຳນົດວ່າຜູ້ປະມູນ ຫຼື ເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ປະມູນມີສິດທີ່ຈະຢຸດ ຫຼື ຮ້ອງຂໍໃຫ້ຢຸດການປະມູນເພື່ອຈັດການກັບກໍລະນີທີ່ຄ້າຍຄືກັນ.

ການສົນທະນາ - ການຖອນເງິນຝາກໃນການປະມູນຊັບສິນ: ການສະເໜີໃຫ້ດຳເນີນຄະດີອາຍາ, ເພີ່ມຈຳນວນເງິນຝາກເປັນ 30% (ຮູບທີ 2). — ທ່ານຜູ້ແທນ ຫງວຽນດິ່ງແທ່ງ, ຢູ່ແຂວງ ກ່າເມົາ (ພາບ: Quochoi.vn).

ທ່ານ ຫງວຽນ ຢຸຍແທ່ງ (ຈາກແຂວງ ກ່າເມົາ) ຢືນຢັນເຖິງຄວາມຈຳເປັນຂອງລະບຽບການທີ່ແນໃສ່ຈຳກັດການປະຕິບັດການປະຖິ້ມເງິນຝາກປະມູນ.

ອີງຕາມທ່ານ Thanh, ກົດໝາຍໃນປະຈຸບັນກຳນົດຈຳນວນເງິນຝາກ 5-20% ຂອງລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ (ເຊິ່ງຈະຖືກປ່ຽນເປັນເງິນດາວน์ຫຼັງຈາກຊະນະການປະມູນ), ໃນຂະນະທີ່ໃນຫຼາຍໆກໍລະນີ, ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແມ່ນຕໍ່າ, ສະນັ້ນຜູ້ທີ່ຊະນະການປະມູນບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງຄິດຫຼາຍກ່ຽວກັບການຍຶດເງິນຝາກ.

ເພື່ອປ້ອງກັນສະຖານະການທີ່ຜູ້ປະມູນທີ່ຊະນະການປະມູນຈະສູນເສຍເງິນຝາກຂອງເຂົາເຈົ້າ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນສະຖານະການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຜົນປະໂຫຍດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ຫຼື ການຫຼອກລວງໃນການປະມູນ, ຕົວແທນຈາກແຂວງກ່າເມົາໄດ້ແນະນຳໃຫ້ແຍກເງິນຝາກອອກຈາກເງິນທີ່ຈ່າຍລ່ວງໜ້າ.

ອັນນີ້ລວມມີເງິນຝາກ 20-30% ຂອງລາຄາປະມູນທີ່ຊະນະ, ເຊິ່ງຕ້ອງໄດ້ຈ່າຍທັນທີຫຼັງຈາກປະກາດຜົນການປະມູນ. ຖ້າຜູ້ປະມູນທີ່ຊະນະບໍ່ຈ່າຍເງິນ, ຜົນຈະຖືກຍົກເລີກ, ແລະ ການປະມູນຈະສືບຕໍ່.

ທ່ານ Thanh ໃຫ້ຄວາມເຫັນວ່າ "ຖ້າເງິນຝາກທີ່ຕ້ອງການໃນທັນທີມີມູນຄ່າຫຼາຍຮ້ອຍ ຫຼື ຫຼາຍພັນຕື້ດົງ ແທນທີ່ຈະເປັນພຽງແຕ່ສອງສາມຮ້ອຍລ້ານ ຫຼື ສອງສາມພັນລ້ານດົງ, ຜູ້ປະມູນທີ່ຊະນະການປະມູນແນ່ນອນວ່າຈະລະມັດລະວັງຫຼາຍເມື່ອຍື່ນການປະມູນຂອງເຂົາເຈົ້າ."

ຜູ້ແທນຍັງໄດ້ເນັ້ນໜັກເຖິງຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການນຳໃຊ້ປະສົບການສາກົນ ແລະ ເພີ່ມລະບຽບການສະເພາະເພື່ອແກ້ໄຂການດຳເນີນຄະດີທາງອາຍາສຳລັບການກະທຳທີ່ປະຖິ້ມເງິນຝາກປະມູນ ແລະ ຜູ້ທີ່ສະແດງອາການຫຼອກລວງ, ລົບກວນຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍ ແລະ ສົ່ງຜົນກະທົບທາງລົບຕໍ່ຄວາມໝັ້ນຄົງທາງເສດຖະກິດ.

ທ່ານ Thanh ກ່າວວ່າ "ກົດໝາຍອາຍາຈຳເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການດັດແກ້ເພື່ອລວມເອົາການກະທຳຜິດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໃນກິດຈະກຳການປະມູນຊັບສິນເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຫຼອກລວງລາຄາ ແລະ ການກຳນົດລາຄາແບບລ່າເນື້ອ ເຊິ່ງໄດ້ກໍ່ໃຫ້ເກີດຜົນສະທ້ອນທີ່ຮ້າຍແຮງໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້".

ສະຖານະການ "ທີມສີຂຽວ, ທີມສີແດງ" ແມ່ນຂ້ອນຂ້າງສັບສົນ.

ໃນການກ່າວຄຳປາໄສໃນລະຫວ່າງການໂຕ້ວາທີກ່ຽວກັບການລົງໂທດ ແລະ ຮູບແບບການຈັດການກັບກໍລະນີທີ່ຜູ້ປະມູນທີ່ປະສົບຜົນສຳເລັດໄດ້ສະລະສິດໃນການຊື້ຊັບສິນທີ່ປະມູນ, ຜູ້ແທນ Pham Van Thinh (ຄະນະຜູ້ແທນ Bac Giang) ໄດ້ໂຕ້ຖຽງວ່ານີ້ແມ່ນເລື່ອງແພ່ງ, ແລະ ໃນທຸກໆກໍລະນີ, ສິດຂອງຜູ້ປະມູນທີ່ປະສົບຜົນສຳເລັດໃນການສະລະຊັບສິນທີ່ປະມູນຕ້ອງໄດ້ຮັບການເຄົາລົບ ແລະ ປົກປ້ອງ.

"ການປັບລາຄາຄວນເຮັດຜ່ານວິທີການອື່ນເທົ່ານັ້ນ; ໃນກໍລະນີນີ້, ເງິນຝາກຕ້ອງໄດ້ຮັບການປັບລາຄາ," ທ່ານ Pham Van Thinh ກ່າວ.

ຕາມທີ່ທ່ານຖິ້ງ, ເມື່ອປະມູນໃນຂະບວນການປະມູນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງດ້ວຍການປະມູນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍຮອບ, ລາຄາປະມູນຄວນໄດ້ຮັບການປັບປ່ຽນເມື່ອມັນສູງເຖິງສອງເທົ່າຂອງລາຄາເລີ່ມຕົ້ນເບື້ອງຕົ້ນ. ລະບຽບການດັ່ງກ່າວຈະສອດຄ່ອງກັບເງື່ອນໄຂຕົວຈິງຫຼາຍກວ່າ.

ຜູ້ແທນຍັງໄດ້ສັງເກດເຫັນວ່າ ລະບຽບການນີ້ກ່ຽວກັບເງິນຝາກຄວນນຳໃຊ້ກັບຊັບສິນຂອງລັດທີ່ນຳມາປະມູນເທົ່ານັ້ນ ແລະ ບໍ່ຄວນນຳໃຊ້ກັບຊັບສິນອື່ນໆ.

ການສົນທະນາ - ການຖອນເງິນຝາກໃນການປະມູນຊັບສິນ: ການສະເໜີໃຫ້ດຳເນີນຄະດີອາຍາ, ເພີ່ມຈຳນວນເງິນຝາກເປັນ 30% (ຮູບທີ 3). — ຜູ້ແທນ ຟ້າມດຶກອານ, ຈາກຄະນະຜູ້ແທນຮ່າໂນ້ຍ (ຮູບພາບ: Quochoi.vn).

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ທ່ານ Pham Duc An (ຄະນະຜູ້ແທນຮ່າໂນ້ຍ) ຍັງໄດ້ໃຫ້ຄວາມຄິດເຫັນວ່າ ບົດລາຍງານຈາກລັດຖະບານ ແລະ ກະຊວງຍຸຕິທຳ ໄດ້ແກ້ໄຂບັນຫາທາງລົບທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນລະຫວ່າງຂະບວນການປະມູນ, ເຊັ່ນວ່າ ສະຖານະການທີ່ຄູອາຈານທີ່ລະເມີດກົດໝາຍ ຫຼື ກົດລະບຽບຈັນຍາບັນວິຊາຊີບຈະຖືກລົງໂທດທາງດ້ານການບໍລິຫານ ແລະ ທາງອາຍາ.

ຜູ້ແທນໄດ້ສັງເກດເຫັນວ່າການສົມຮູ້ຮ່ວມຄິດ, ການຫຼອກລວງການປະມູນ, "ຜູ້ປະມູນປອມ", ຕົວກາງ, ແລະ ການບັງຄັບ ກຳລັງກາຍເປັນເລື່ອງທີ່ຊັບຊ້ອນ ແລະ ຊັບຊ້ອນຫຼາຍຂຶ້ນ. ດັ່ງນັ້ນ, ເມື່ອດັດແກ້ກົດໝາຍ, ຕ້ອງມີລະບຽບການທີ່ເຂັ້ມງວດ, ເປີດເຜີຍ, ແລະ ໂປ່ງໃສ ເພື່ອປ້ອງກັນພຶດຕິກຳເຫຼົ່ານີ້.

ທ່ານ ອັ່ນ ຍັງໄດ້ຍົກຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບການຫມູນໃຊ້ລາຄາ ແລະ ແນະນຳວ່າຂະບວນການປະມູນຈະຍືດເວລາທີ່ຕ້ອງການເພື່ອເຮັດສຳເລັດຂັ້ນຕອນການຊື້ຊັບສິນ. ດັ່ງນັ້ນ, ຈຶ່ງຈຳເປັນຕ້ອງມີວິທີແກ້ໄຂເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫານີ້, ລວມທັງການເພີ່ມໄລຍະເວລາກວດກາຊັບສິນສອງມື້ເປັນຢ່າງໜ້ອຍສາມມື້.

ກ່ຽວກັບລະບຽບການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບເງິນຝາກ, ຜູ້ແທນໄດ້ແນະນຳວ່າຄວນພິຈາລະນາຈາກສອງທັດສະນະ, ລວມທັງການດັດແກ້ມາດຕາ 51 ເພື່ອປ້ອງກັນການບິດເບືອນລາຄາ ແລະ ຫຼີກລ່ຽງການສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ກັບທັງອົງການປະເມີນມູນຄ່າ ແລະ ຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນ.

ຜູ້ຕາງໜ້າ Pham Duc An ໄດ້ໂຕ້ຖຽງວ່າ ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງກະຊວງຍຸຕິທຳພາຍໃຕ້ມາດຕາ 77 ຂອງຮ່າງກົດໝາຍຄວນໄດ້ຮັບການເພີ່ມທະວີໃນການເກັບກຳ ແລະ ລວບລວມຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ເຂົ້າຮ່ວມໃນການປະມູນເພື່ອກວດພົບຄວາມຜິດປົກກະຕິ ແລະ ປະສານງານກັບກະຊວງຕຳຫຼວດເພື່ອສືບສວນ ແລະ ຈັດການກັບພວກມັນ .

[ໂຄສະນາ_2]
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ