ຂໍ້ສະເໜີເພື່ອພັດທະນາກົນໄກຄຸ້ມຄອງການດຳເນີນງານ Airbnb

ຜູ້ຊ່ຽວຊານແນະນໍາວ່າຄວນຈະມີກົດລະບຽບສະເພາະກ່ຽວກັບຈໍານວນຜູ້ເຊົ່າ, ໄລຍະເວລາການເຊົ່າ, ການນໍາໃຊ້ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກທົ່ວໄປ ... ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍແລະຄວາມປອດໄພສໍາລັບການບໍລິການ Airbnb ໃນອາຄານອາພາດເມັນ.

Báo Tuổi Trẻ•25/03/2025

Đề xuất xây dựng cơ chế để quản lý hoạt động Airbnb - Ảnh 1. — Airbnb ແມ່ນຮູບແບບທຸລະກິດທີ່ຖືກນໍາໃຊ້ໃນຫຼາຍໆບ່ອນທົ່ວໂລກ, ແຕ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການຄຸ້ມຄອງຢ່າງເຂັ້ມງວດເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມກົມກຽວລະຫວ່າງຜົນປະໂຫຍດ ທາງດ້ານເສດຖະກິດ ແລະຄວາມປອດໄພແລະຄວາມງຽບສະຫງົບຂອງຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສ. ໃນພາບ: ນັກທ່ອງທ່ຽວສາກົນມາຮັບຫ້ອງແຖວຢູ່ຕຶກອາພາດເມັນແຫ່ງໜຶ່ງຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ - ພາບ: ຮ່ວາງຈູງ.

ກ່ຽວກັບຄວາມຈິງທີ່ວ່າຮູບແບບທຸລະກິດບໍລິການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ພັກໄລຍະສັ້ນຜ່ານເວທີເຊັ່ນ Airbnb ພວມມີສິ່ງທ້າທາຍຫຼາຍຢ່າງສໍາລັບການຄຸ້ມຄອງອາພາດເມັນຂອງຫວຽດນາມ, ໂດຍສະເພາະໃນນະຄອນໃຫຍ່ຄືນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານໄດ້ສະເຫນີຮູບແບບການຄຸ້ມຄອງການບໍລິການນີ້.

ກົດລະບຽບສະເພາະສໍາລັບ Airbnb ເພື່ອດໍາເນີນການກັບການລົງທະບຽນທຸລະກິດ

ທ່ານເລຮ່ວາງຈູງ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ສະເໜີວ່າ ຄວນມີການປະຕິວັດແນວຄິດ “ຖ້າບໍ່ມັກກໍຫ້າມ”, ແທນທີ່ລັດຕ້ອງມີລະບຽບການ, ກົນໄກຄຸ້ມຄອງຢ່າງມີປະສິດທິຜົນໃນການເຄື່ອນໄຫວໃຫ້ເຊົ່າອາພາດເມັນໂດຍໃຊ້ແອັບພລິເຄຊັນ Airbnb, ເປັນທີ່ນິຍົມໃນທົ່ວໂລກ.

ຕາມທ່ານເຈົາແລ້ວ, ສິ່ງດັ່ງກ່າວບໍ່ພຽງແຕ່ປະກອບສ່ວນຊຸກຍູ້ການພັດທະນາ ການທ່ອງທ່ຽວ ໃຫ້ກາຍເປັນຂະແໜງເສດຖະກິດແຖວໜ້າເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນມີແຫຼ່ງລາຍຮັບເພີ່ມຂຶ້ນ, ທັງໃຫ້ນັກທ່ອງທ່ຽວມີທາງເລືອກຫຼາຍກວ່າເກົ່າເພື່ອປະສົບການທີ່ພັກ ແລະ ເຮືອນພັກ “ລາຄາບໍ່ແພງ” (ໃນກໍລະນີເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນຫ້ອງແຖວໃຫ້ເຊົ່າບໍ່ຫຼາຍປານໃດ).

ທ່ານຈ່າວກ່າວວ່າ, ເມື່ອກົນໄກທີ່ເໝາະສົມ, ມີປະສິດທິຜົນແລະມີປະສິດທິຜົນຖືກສ້າງຂຶ້ນເພື່ອຄຸ້ມຄອງການໃຫ້ເຊົ່າອາພາດເມັນໃນໄລຍະສັ້ນຕໍ່ຊົ່ວໂມງ, ໃນມື້, ໃນອາທິດທີ່ໃຊ້ແອັບພລິເຄຊັນ Airbnb, ມັນຍັງຈະຮັບປະກັນສິດແລະຜົນປະໂຫຍດອັນຊອບທຳຂອງຜູ້ອາໄສອາພາດເມັນ.

ທ່ານ Chau ກ່າວວ່າ “ຄວາມຈຳເປັນຕ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າອາພາດເມັນຜ່ານແອັບພລິເຄຊັນ Airbnb ຕ້ອງລົງທະບຽນທຸລະກິດ, ຈ່າຍພາສີ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າປະຕິບັດຕາມລະບຽບການຂອງອາພາດເມັນ, ໃຫ້ຄວາມຮ່ວມມື ແລະ ປະຕິບັດຕາມຄຳແນະນຳຂອງໜ່ວຍບໍລິຫານ ແລະ ດຳເນີນງານ ແລະ ຄະນະຄຸ້ມຄອງອາພາດເມັນ.

ນັກລົງທຶນຍັງໄດ້ໂຕ້ຕອບ

ນັກລົງທືນໂຄງການອາພາດເມັນຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນໂຄງການດັ່ງກ່າວ, ມີປະຊາຊົນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍມາຊື້ ແລະ ລົງທຶນໃນຫ້ອງແຖວເພື່ອແນໃສ່ໃຫ້ເຊົ່າ, ລວມທັງໃຫ້ເຊົ່າພາຍໃຕ້ຮູບແບບ Airbnb.

ອີງຕາມບຸກຄົນນີ້, ເມື່ອບາງອາຄານອາພາດເມັນຕ້ອງການຫ້າມຫຼືຈໍາກັດການບໍລິການ Airbnb, ເຖິງແມ່ນວ່ານັກລົງທຶນຈະຕ້ອງປະເຊີນກັບປະຕິກິລິຍາໃນເວລາທີ່ຜູ້ຊື້ອາພາດເມັນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຊົ່າອາພາດເມັນຂອງພວກເຂົາ. ດັ່ງນັ້ນ, ບຸກຄົນນີ້ເຊື່ອວ່າເຈົ້າຫນ້າທີ່, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຜູ້ກໍ່ສ້າງຕົ້ນຕໍ, ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ມີສ່ວນຮ່ວມເພື່ອກໍານົດຄວາມຖືກຕ້ອງທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງຮູບແບບ Airbnb. ຖ້າໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ, ຕ້ອງທົດລອງ, ສ້າງກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍປະສານງານການຄຸ້ມຄອງ.

ຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງຜູ້ປະກອບການອາຄານອາພາດເມັນກ່າວວ່າຖ້າລັດອະນຸຍາດໃຫ້ດໍາເນີນການຫຼືມີນະໂຍບາຍການທົດລອງ, ຜູ້ປະຕິບັດງານແລະຜູ້ຈັດການອາຄານຈະປະຕິບັດຕາມແລະນີ້ຈະເປັນພື້ນຖານສໍາລັບການສົນທະນາກັບຄະນະບໍລິຫານແລະຜູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສກ່ຽວກັບບັນຫາ Airbnb.

ທ່ານ ດຣ ຮ່ວາງຟຸກງຽນ, ຜູ້ອຳນວຍການສູນເສດຖະກິດ, ກົດໝາຍ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງ (CTELG) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຖ້າມີກົນໄກທົດລອງເພື່ອໃຫ້ຫ້ອງແຖວທີ່ເໝາະສົມສາມາດດຳເນີນການບໍລິການບາງອັນ ແລະ ຂຸດຄົ້ນການບໍລິການທີ່ພັກໄລຍະສັ້ນ, ນີ້ຈະເປັນການເປີດໂອກາດໃຫ້ການບໍລິການຄື Airbnb ດຳເນີນງານພາຍໃຕ້ການຄຸ້ມຄອງ. ຕາມທ່ານຫງວຽນຢາແລ້ວ, ຄວນມີບັນດາລະບຽບການສະເພາະເພື່ອໃຫ້ບັນດາການເຄື່ອນໄຫວດັ່ງກ່າວບໍ່ພຽງແຕ່ນຳມາເຊິ່ງຜົນປະໂຫຍດອັນດີໃຫ້ແກ່ການພັດທະນາເສດຖະກິດເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພ, ຄວາມປອດໄພແລະຄວາມກົມກຽວກັບຊີວິດຂອງປະຊາຊົນຢູ່ບັນດາຕຶກອາພາດເມັນ.

ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຄວບຄຸມຈໍານວນຜູ້ເຊົ່າແລະສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຮ່ວມກັນ

ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບຍັງກ່າວວ່າຕ້ອງມີກົນໄກການຄຸ້ມຄອງທີ່ເຫມາະສົມເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສົມດຸນຂອງຜົນປະໂຫຍດລະຫວ່າງເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນ, ຜູ້ເຊົ່າແລະຜູ້ຢູ່ອາພາດເມັນ. ຕ້ອງມີກົດລະບຽບທີ່ຊັດເຈນກ່ຽວກັບກິດຈະກໍາ Airbnb ໃນອາຄານອາພາດເມັນເຊັ່ນ: ກົດລະບຽບສະເພາະກ່ຽວກັບຈໍານວນຜູ້ເຊົ່າ, ໄລຍະເວລາການເຊົ່າ, ການນໍາໃຊ້ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກທົ່ວໄປ ... ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍແລະຄວາມປອດໄພ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ບຸກຄົນນີ້ເຊື່ອວ່າມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອເສີມສ້າງການຄວບຄຸມຄວາມປອດໄພ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນລົງທະບຽນຂໍ້ມູນຜູ້ເຊົ່າກັບຄະນະກໍາມະການຄຸ້ມຄອງອາພາດເມັນ, ຕິດຕັ້ງກ້ອງຖ່າຍຮູບເຝົ້າລະວັງ, ເພີ່ມຄວາມປອດໄພ. ນອກຈາກນັ້ນ, ບຸກຄົນນີ້ເຊື່ອວ່າມັນຈໍາເປັນຕ້ອງເກັບຄ່າທໍານຽມການຄຸ້ມຄອງແຍກຕ່າງຫາກສໍາລັບກິດຈະກໍາ Airbnb ຈາກເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນເພື່ອຊົດເຊີຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເກີດຂື້ນຈາກກິດຈະກໍາ Airbnb.

HIEU JIANG

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/de-xuat-xay-dung-co-che-de-quan-ly-hoat-dong-airbnb-20250325160122636.htm