ເງື່ອນໄຂຫຼ້າສຸດກ່ຽວກັບການແບ່ງແຍກດິນແດນ ແລະ ແຍກດິນແດນຢູ່ແຂວງ Lam Dong

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ລຳດົ່ງ ໄດ້ອອກມະຕິເລກທີ 27 ໄດ້ກຳນົດເງື່ອນໄຂ ແລະ ເນື້ອທີ່ຂັ້ນຕ່ຳໃນການແບ່ງດິນ ແລະ ໂຮມເນື້ອທີ່ດິນແຕ່ລະປະເພດຢູ່ເຂດ. ມະຕິດັ່ງກ່າວມີຜົນສັກສິດນັບແຕ່ວັນທີ 15 ຕຸລານີ້.

ອີງຕາມການຕັດສິນໃຈ, ສໍາລັບດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຕົວເມືອງ, ພື້ນທີ່ຕໍາ່ສຸດທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ແບ່ງອອກເປັນຕອນດິນສໍາລັບເຮືອນໃນຕົວເມືອງແມ່ນ 40m2, ດ້ານຂ້າງຕິດກັບຖະຫນົນຕ້ອງ 4m ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ. ບ້ານເມືອງທີ່ມີສວນ ຕ້ອງການເນື້ອທີ່ດິນປຸກສ້າງຂັ້ນຕໍ່າ 72m2, ດ້ານຂ້າງຕິດກັບທາງຕ້ອງ 4.5m ຂຶ້ນໄປສຳລັບເສັ້ນທາງທີ່ມີຊື່ (ຫຼືເສັ້ນທາງທີ່ບໍ່ມີຊື່ມີທາງອອກທາງຢາງ 10m ຂຶ້ນໄປ). ໃນເສັ້ນທາງແລະຊອຍທີ່ຍັງເຫຼືອ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຕ້ອງມີຢ່າງຫນ້ອຍ 64m2, ດ້ານຂ້າງຕິດກັບຖະຫນົນຕ້ອງມີ 4m ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ.

ສໍາລັບເຮືອນແຍກ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຂັ້ນຕ່ໍາແມ່ນ 250m2, ດ້ານຂ້າງຕິດກັບທາງແມ່ນ 10m ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນສໍາລັບເສັ້ນທາງທີ່ມີຊື່ (ຫຼືເສັ້ນທາງທີ່ບໍ່ມີຊື່ທີ່ມີຄວາມກວ້າງຂອງຖະຫນົນ 10m ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ). ສໍາລັບເສັ້ນທາງແລະຊອຍທີ່ຍັງເຫຼືອ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຂັ້ນຕ່ໍາແມ່ນ 200m2, ຂ້າງຄຽງຂ້າງທາງແມ່ນ 10m ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ.

ສໍາລັບເຮືອນວິນລ່າ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຂັ້ນຕ່ໍາແມ່ນ 400m2, ດ້ານຂ້າງຕິດກັບຖະຫນົນແມ່ນ 12m ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນສໍາລັບເສັ້ນທາງທີ່ມີຊື່ (ຫຼືຖະຫນົນທີ່ບໍ່ມີຊື່ທີ່ມີຄວາມກວ້າງຂອງຖະຫນົນ 10m ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ). ສໍາລັບເສັ້ນທາງແລະຊອຍທີ່ຍັງເຫຼືອ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຂັ້ນຕ່ໍາແມ່ນ 250m2 ແລະຂ້າງຄຽງຂ້າງທາງແມ່ນ 10m ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ.

ສຳລັບທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຊົນນະບົດ, ໃນກໍລະນີມີລະບຽບການກ່ຽວກັບຮູບແບບສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ພັກອາໃສຢູ່ໃນແຜນການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເຂດຊົນນະບົດ ຫຼື ແຜນແມ່ບົດກໍ່ສ້າງບ້ານ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຈະແບ່ງອອກເປັນຕອນດິນແມ່ນໃຫ້ປະຕິບັດຕາມລະບຽບການກ່ຽວກັບຮູບແບບສະຖາປັດຕະຍະກຳຂອງບ້ານດັ່ງກ່າວ. ໃນກໍລະນີທີ່ໄລຍະການວາງແຜນການກໍ່ສ້າງໄດ້ສິ້ນສຸດລົງ, ການວາງແຜນຈະສືບຕໍ່ນໍາໃຊ້ຈົນກ່ວາການວາງແຜນໃຫມ່ຈະໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ.

Điều kiện phân lô, tách thửa đất mới nhất tại Lâm Đồng - 1 — ເຮືອນຫຼັງໜຶ່ງຢູ່ Lam Dong (ພາບ: ຫງວຽນກວາງ).

ໃນກໍລະນີທີ່ບໍ່ມີລະບຽບການກ່ຽວກັບສະຖາປັດຕະຍະກໍາທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຕ້ອງມີຢ່າງຫນ້ອຍ 72 ຕາແມັດ, ຂະຫນາດຂອງຂ້າງຫນຶ່ງຂອງດິນທີ່ຢູ່ອາໄສນີ້ແລະຂະຫນາດຂອງຂ້າງຂອງດິນທີ່ຕິດກັບທາງຈະລາຈອນສາທາລະນະທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຫຼືທາງຍ່າງຕ້ອງ 4,5 ແມັດຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ.

ສໍາລັບເນື້ອທີ່ການຜະລິດ ກະສິກໍາ ແລະ ເນື້ອທີ່ກະສິກໍາອື່ນໆ, ເນື້ອທີ່ຕໍາ່ສຸດທີ່ສໍາລັບການແບ່ງຍ່ອຍແມ່ນ 500m2 ໃນເຂດຕົວເມືອງ (wards ແລະຕົວເມືອງ) ແລະ 1,000m2 ໃນຊົນນະບົດ (ຊຸມຊົນ). ເນື້ອທີ່ດິນຫຼັງການແບ່ງຍ່ອຍຕ້ອງມີຂອບຂະໜາດຕໍ່າສຸດຕິດກັບຖະໜົນຂົນສົ່ງສາທາລະນະ ຫຼື ທາງຍ່າງ 10 ແມັດ.

ສໍາລັບທີ່ດິນປ່າຜະລິດທີ່ເປັນປ່າປູກ, ເນື້ອທີ່ດິນຕໍາ່ສຸດສໍາລັບການແບ່ງແມ່ນ 10,000 m2.

ທ້ອງຖິ່ນຍັງກຳນົດ 3 ກໍລະນີທີ່ບໍ່ສາມາດແບ່ງ ຫຼື ໂຮມດິນໄດ້. ອັນທີໜຶ່ງແມ່ນດິນປ່າປ້ອງກັນ, ປ່ານຳໃຊ້ພິເສດ, ປ່າຜະລິດທີ່ເປັນປ່າທຳມະຊາດ. ອັນທີສອງແມ່ນດິນທີ່ລະເມີດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນແລະຍັງບໍ່ທັນປະຕິບັດການຈັດການລະເມີດ. ອັນທີ 3 ແມ່ນທີ່ດິນທີ່ລັດໃຫ້ເຊົ່າ (ຍົກເວັ້ນການເຊົ່າທີ່ດິນສຳລັບດິນຂະໜາດນ້ອຍ, ແຄບ, ແລະ ດິນແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງໂດຍລັດ).

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ກົມຍຸຕິທຳແຂວງລຳດົງໄດ້ລາຍງານກ່ຽວກັບປະລິມານທຸລະກຳ ແລະ ລາຄາທຸລະກຳຂອງປະເພດອະສັງຫາລິມະຊັບຜ່ານສັນຍາທີ່ມີການຢັ້ງຢືນຢູ່ແຂວງໃນໄຕມາດທີ 3.

ສະເພາະທົ່ວແຂວງມີທຸລະກຳເກືອບ 5.500 ທຸລະກິດລວມທັງທີ່ດິນ, ເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນ ແລະ ຫ້ອງແຖວ, ຫຼຸດລົງ 4,3% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄຕມາດທີ 2. ໃນນັ້ນ, ໄດ້ຮັບການຊື້ຂາຍດິນ 5.151 ສະບັບ ດ້ວຍມູນຄ່າເກືອບ 4.908 ຕື້ດົ່ງ; 325 ທຸລະກຳຂອງເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນ ດ້ວຍມູນຄ່າເກືອບ 1.356 ຕື້ດົ່ງ; 17 ທຸລະກໍາຂອງອາພາດເມັນທີ່ມີມູນຄ່າຫຼາຍກວ່າ 35 ຕື້ດົ່ງ.

ກ່ຽວກັບການຊື້ຂາຍທີ່ດິນ, ນະຄອນ ດາຫນັງ ແລະ ບ່າລົກ ມີການຫຼຸດລົງໃນການຊື້ຂາຍທີ່ດິນ, 16% ແລະ 22% ຕາມລຳດັບ ເມື່ອທຽບໃສ່ໄຕມາດຜ່ານມາ. ດ່າລາດ ມີ 340 ກວ່າຕອນ ດ້ວຍມູນຄ່າ 1.475 ຕື້ດົ່ງ. ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ, ການເຄື່ອນໄຫວໃນຕົວເມືອງຫຼຸດລົງເກືອບ 20%. ໃນຂະນະນັ້ນ, ບ່າລົກມີ 390 ຕອນທີ່ໄດ້ຮັບການຊື້ຂາຍ ດ້ວຍມູນຄ່າເກືອບ 300 ຕື້ດົ່ງ.

ກ່ຽວກັບການເຄື່ອນໄຫວເຮືອນຢູ່ຂອງບຸກຄົນ, ຢູ່ນະຄອນ ດ່າໜັງ ມີ 164 ຫົວໜ່ວຍ, ເປັນມູນຄ່າກວ່າ 1.176 ຕື້ດົ່ງ, ເມືອງ ບ໋າຍລົກ ມີ 39 ຫົວໜ່ວຍ, ເປັນມູນຄ່າກວ່າ 51 ຕື້ດົ່ງ, ເມືອງ ດັກລັກ ມີ 121 ຫົວໜ່ວຍ, ເປັນມູນຄ່າເກືອບ 128 ຕື້ດົ່ງ. ກ່ຽວກັບອາຄານອາພາດເມັນ, ໃນໄຕມາດທີ 3, ແຂວງ Lam Dong ມີ 17 ທຸລະກໍາ.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-lam-dong-20241002102633582.htm