ເງື່ອນໄຂລ່າສຸດສຳລັບການແບ່ງແຍກທີ່ດິນ ແລະ ການແບ່ງຕອນທີ່ດິນໃນແຂວງບັກນິງ.

(ໜັງສືພິມແດນຈີ) - ອີງຕາມລະບຽບການໃໝ່ໃນແຂວງ ບັກນິງ , ສຳລັບທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ບໍ່ມີແຜນການວາງແຜນລະອຽດທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ, ພື້ນທີ່ຂັ້ນຕ່ຳຫຼັງຈາກການແບ່ງເຂດຕ້ອງມີ 40 ຕາແມັດ ຫຼື ຫຼາຍກວ່ານັ້ນ, ໂດຍແຕ່ລະດ້ານມີຂະໜາດບໍ່ໜ້ອຍກວ່າ 3.5 ແມັດ.

ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງບັກນິງໄດ້ອອກມະຕິຕົກລົງເລກທີ 32/2024, ເຊິ່ງໄດ້ກຳນົດລະບຽບການ ແລະ ຄຳແນະນຳລະອຽດກ່ຽວກັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຫຼາຍມາດຕາຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ແລະ ຄຳສັ່ງ ຂອງລັດຖະບານ ເລກທີ 102/2024 ໃນແຂວງ, ລວມທັງລະບຽບການກ່ຽວກັບການແບ່ງແຍກ ແລະ ການລວມຕົວທີ່ດິນ.

ສຳລັບທີ່ດິນໃນຕົວເມືອງ, ທີ່ດິນຊົນນະບົດຕາມເສັ້ນທາງແຫ່ງຊາດ ແລະ ເສັ້ນທາງແຂວງ, ແລະ ທີ່ດິນພາຍໃນເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ທີ່ວາງແຜນໄວ້, ເນື້ອທີ່ດິນຂັ້ນຕ່ຳຫຼັງຈາກການແບ່ງເຂດແມ່ນຖືກກຳນົດຕາມແຜນຜັງລະອຽດທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ. ນອກຈາກນັ້ນ, ໃນກໍລະນີທີ່ບໍ່ມີແຜນຜັງລະອຽດທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ, ເນື້ອທີ່ຂັ້ນຕ່ຳຫຼັງຈາກການແບ່ງເຂດຕ້ອງມີ 40 ຕາແມັດ ຫຼື ຫຼາຍກວ່ານັ້ນ, ໂດຍແຕ່ລະດ້ານມີຂະໜາດບໍ່ໜ້ອຍກວ່າ 3.5 ແມັດ.

ສຳລັບທີ່ດິນຊົນນະບົດທີ່ບໍ່ໄດ້ກວມເອົາໂດຍລະບຽບການຂ້າງເທິງ, ເນື້ອທີ່ດິນຂັ້ນຕ່ຳຫຼັງຈາກການແບ່ງເຂດຈະຖືກກຳນົດຕາມແຜນຜັງລະອຽດທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ. ໃນກໍລະນີທີ່ບໍ່ມີແຜນຜັງລະອຽດທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ, ເນື້ອທີ່ຂັ້ນຕ່ຳຫຼັງຈາກການແບ່ງເຂດຕ້ອງມີ 70 ຕາແມັດ ຫຼື ຫຼາຍກວ່ານັ້ນ, ໂດຍແຕ່ລະດ້ານມີຂະໜາດບໍ່ໜ້ອຍກວ່າ 4 ແມັດ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ການແບ່ງເຂດທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສພ້ອມດ້ວຍສວນ ແລະ ໜອງນ້ຳແມ່ນຖືກກຳນົດຕາມລະບຽບການກ່ຽວກັບການແບ່ງເຂດທີ່ດິນສຳລັບທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ແລະ ລະບຽບການກ່ຽວກັບເນື້ອທີ່ຂັ້ນຕ່ຳຂອງທີ່ດິນ ກະສິກຳ ທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ແບ່ງເຂດບໍ່ໄດ້ນຳໃຊ້.

Điều kiện phân lô, tách thửa đất mới nhất tại tỉnh Bắc Ninh - 1 — ທີ່ດິນແບ່ງເປັນຕອນຢູ່ນອກເມືອງຮ່າໂນ້ຍ (ຮູບພາບປະກອບ: ເຈິ່ນຄາງ).

ສຳລັບທີ່ດິນທີ່ມີເຮືອນໄດ້ຖືກສ້າງຂຶ້ນໃນວັນທີ 18 ເມສາ 2008 ຫຼື ກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ແລະ ເຮືອນໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ ຫຼື ການອະນຸຍາດໃຫ້ມີຢູ່ໂດຍໜ່ວຍງານຂອງລັດທີ່ມີສິດອຳນາດ, ທີ່ດິນດັ່ງກ່າວສາມາດແບ່ງແຍກໄດ້ຕາມເຮືອນທີ່ມີຢູ່.

ສຳລັບທີ່ດິນກະສິກຳ, ຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ລັດໄດ້ຈັດສັນທີ່ດິນ ແລະ ຮັບຮູ້ສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຈຸດປະສົງການຜະລິດກະສິກຳທີ່ໝັ້ນຄົງ, ແລະ ຜູ້ທີ່ຕ້ອງການແບ່ງທີ່ດິນເພື່ອໃຊ້ສິດຕາມລະບຽບການ, ຕ້ອງມີເນື້ອທີ່ຢ່າງໜ້ອຍ 360 ຕາແມັດ ສຳລັບທີ່ດິນຕອນໃໝ່ ແລະ ເນື້ອທີ່ທີ່ເຫຼືອຂອງທີ່ດິນຕອນເດີມຫຼັງຈາກການແບ່ງ.

ໃນກໍລະນີການແບ່ງທີ່ດິນເພື່ອຈຸດປະສົງໃນການແບ່ງ ຫຼື ແຍກຄົວເຮືອນ, ການຈັດສັນໂຄຕ້າ, ຫຼື ການມອບໝາຍ ຫຼື ການຮັບຮູ້ສິດໃນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳ, ເນື້ອທີ່ຂອງທີ່ດິນທີ່ແບ່ງໃໝ່ ແລະ ເນື້ອທີ່ທີ່ເຫຼືອຂອງທີ່ດິນຫຼັງຈາກການແບ່ງຍ່ອຍຕ້ອງມີເນື້ອທີ່ຂັ້ນຕ່ຳເທົ່າກັບເນື້ອທີ່ທີ່ຈັດສັນ ຫຼື ຮັບຮູ້ສຳລັບໜຶ່ງຄົວເຮືອນ ຫຼື ໂຄຕ້າທີ່ຈັດສັນ.

ສຳລັບທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກຳທີ່ບໍ່ແມ່ນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ລັດໃຫ້ເຊົ່າ ຫຼື ຈັດສັນໂດຍມີຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອການຜະລິດ ແລະ ທຸລະກິດ ຕ້ອງມີເນື້ອທີ່ຢ່າງໜ້ອຍ 100% ຂອງເນື້ອທີ່ທີ່ລະບຸໄວ້ໃນໂຄງການຜະລິດ ແລະ ທຸລະກິດ ແລະ ອີງຕາມການວາງແຜນລະອຽດທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ ຫຼື ການວາງແຜນລະອຽດທີ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງໂດຍອົງການຂອງລັດທີ່ມີສິດອຳນາດເມື່ອແບ່ງທີ່ດິນ.

ໃນກໍລະນີທີ່ຍັງບໍ່ມີແຜນຜັງລະອຽດ, ເນື້ອທີ່ຂັ້ນຕ່ຳຫຼັງຈາກການແບ່ງເຂດຕ້ອງບໍ່ໜ້ອຍກວ່າ 3,000 ຕາແມັດ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ຫຼາຍແຂວງ ແລະ ນະຄອນເຊັ່ນ: ບັກຢາງ, ເລີມດົ່ງ, ຮ່າໂນ້ຍ, ດານັງ, ແລະອື່ນໆ ກໍ່ໄດ້ອອກລະບຽບການໃໝ່ກ່ຽວກັບການແບ່ງເຂດທີ່ດິນ.

[ໂຄສະນາ_2]
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-tinh-bac-ninh-20241025014916304.htm