ການແກ້ໄຂຫຼືອອກໃຫມ່?

ອີງຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍທີ່ດິນ, ຖ້າຫນັງສືແດງອອກບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ມັນຄວນຈະຖືກແກ້ໄຂຫຼືອອກໃຫມ່ບໍ? ກະລຸນາອ້າງອີງເຖິງບົດຄວາມຂ້າງລຸ່ມນີ້.

Sổ đỏ bị cấp sai: Đính chính hay cấp lại?

1. ປື້ມແດງອອກບໍ່ຖືກຕ້ອງ: ແກ້ໄຂ ຫຼືອອກໃໝ່?

ສະເພາະ, ມາດຕາ 106 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2013 ໄດ້ກໍານົດການແກ້ໄຂ ແລະ ຖອນໃບຢັ້ງຢືນທີ່ໄດ້ອອກແລ້ວດັ່ງນີ້:

(1) ເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ອອກໃບຢັ້ງຢືນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການແກ້ໄຂໃບຢັ້ງຢືນທີ່ມີຂໍ້ຜິດພາດໃນກໍລະນີດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

- ມີຂໍ້ມູນບໍ່ຖືກຕ້ອງກ່ຽວກັບຊື່, ກົດໝາຍ ຫຼື ເອກະສານສ່ວນຕົວ, ທີ່ຢູ່ຂອງຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ, ເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດຄັດມາກັບທີ່ດິນ ປຽບທຽບກັບເອກະສານທາງກົດໝາຍ ຫຼື ສ່ວນຕົວໃນເວລາອອກໃບຢັ້ງຢືນຂອງຜູ້ນັ້ນ;

- ມີຂໍ້ມູນບໍ່ຖືກຕ້ອງກ່ຽວກັບໃບທະບຽນທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນຕິດພັນກັບໃບທະບຽນທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນທີ່ຜ່ານການກວດກາ ແລະ ຢັ້ງຢືນຈາກອົງການທະບຽນທີ່ດິນ.

(2) ລັດຈະຖອນໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້ໃນກໍລະນີດັ່ງນີ້:

- ລັດຍຶດຄືນເນື້ອທີ່ດິນທັງໝົດຕາມໃບຮັບຮອງ;

- ອອກໃບຢັ້ງຢືນການຄືນໃໝ່;

- ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດຢູ່ກັບທະບຽນທີ່ດິນ ປ່ຽນແປງທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ແລະ ຕ້ອງໄດ້ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃໝ່, ສິດຄອບຄອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນຕິດຢູ່ກັບທີ່ດິນ;

- ໃບຮັບຮອງແມ່ນອອກໃຫ້ໂດຍບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ມອບໃຫ້ຜູ້ນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ນຳໃຊ້ທີ່ດິນບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ບໍ່ກົງກັບເງື່ອນໄຂການອອກ, ໂດຍບໍ່ມີຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຖືກຕ້ອງ ຫຼື ກຳນົດເວລານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ແຫຼ່ງກຳເນີດຂອງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ຍົກເວັ້ນກໍລະນີຜູ້ທີ່ອອກໃບຢັ້ງຢືນໄດ້ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ກຳມະສິດຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບກົດໝາຍທີ່ດິນ.

ການຖອດຖອນໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້ໃນກໍລະນີນີ້ ຈະຕ້ອງຕັດສິນໂດຍເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດຄອບຄອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆ ທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນ ມາດຕາ 2 ພາຍຫຼັງທີ່ອົງການກວດກາໄດ້ສະຫລຸບ ແລະ ຢັ້ງຢືນເອກະສານທີ່ມີປະສິດທິຜົນຂອງອົງການຂອງລັດກ່ຽວກັບການແກ້ໄຂຂໍ້ຂັດແຍ່ງທີ່ດິນ.

ດັ່ງນັ້ນ , ອີງຕາມແຕ່ລະກໍລະນີຂອງປື້ມສີແດງທີ່ອອກຜິດ, ມັນຈະຖືກຖອນຄືນຫຼືຂໍ້ມູນຈະຖືກແກ້ໄຂ. ຖ້າມີຂໍ້ຜິດພາດໃນຂໍ້ມູນ, ມັນຈະຖືກແກ້ໄຂ; ຖ້າຫາກວ່າມັນຖືກອອກໂດຍອໍານາດທີ່ຜິດ, ໃຫ້ຜູ້ນໍາໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຜິດ, ຫຼືສໍາລັບພື້ນທີ່ທີ່ຜິດ, ... ມັນຈະໄດ້ຮັບການອອກໃຫມ່.

2. ອຳນາດການອອກປື້ມແດງ

ອີງຕາມມາດຕາ 105 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບປີ 2013, ອຳນາດການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດຄອບຄອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆ ທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ແມ່ນໄດ້ກຳນົດໄວ້ດັ່ງນີ້:

- ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນແຂວງອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດຄອບຄອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ອົງການ, ສະຖານທີ່ທາງສາສະໜາ; ຊາວຫວຽດນາມ ອາໄສຢູ່ຕ່າງປະເທດ, ບັນດາວິສາຫະກິດລົງທຶນຕ່າງປະເທດປະຕິບັດບັນດາໂຄງການລົງທຶນ; ແລະອົງການຕ່າງປະເທດທີ່ມີໜ້າທີ່ ທາງການທູດ .

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນແຂວງແມ່ນມອບສິດໃຫ້ອົງການຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຂັ້ນດຽວກັນອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດຄອບຄອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ.

- ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນເມືອງ ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດຄອບຄອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ຄອບຄົວ, ບຸກຄົນ, ຊຸມຊົນ, ຊາວຫວຽດນາມ ຢູ່ຕ່າງປະເທດ ທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ມີເຮືອນຢູ່ຕິດກັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢູ່ຫວຽດນາມ.

- ໃນກໍລະນີທີ່ໄດ້ມອບໃບຢັ້ງຢືນ, ໃບຢັ້ງຢືນສິດການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ຫຼື ໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງວຽກງານກໍ່ສ້າງ ແລະ ສິດຂອງຜູ້ນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ, ຫຼື ການອອກ, ອອກໃໝ່, ຫຼື ແລກປ່ຽນໃບທະບຽນ, ໃບຢັ້ງຢືນສິດການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ຫຼື ໃບຢັ້ງຢືນສິດຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນກໍ່ສ້າງ, ຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຈະປະຕິບັດ. ຕາມກົດລະບຽບຂອງ ລັດຖະບານ .

ທີ່ມາ