ແກ້ໄຂ ຫຼື ອອກໃໝ່?

ອີງຕາມລະບຽບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ຖ້າໃບຢັ້ງຢືນການອອກໃບຕາດິນບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ມັນຄວນຈະຖືກແກ້ໄຂ ຫຼື ອອກໃໝ່ບໍ? ກະລຸນາອ້າງອີງເຖິງບົດຄວາມຂ້າງລຸ່ມນີ້.

Sổ đỏ bị cấp sai: Đính chính hay cấp lại?

1. ໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນທີ່ອອກໃຫ້ບໍ່ຖືກຕ້ອງ: ແກ້ໄຂ ຫຼື ອອກໃຫ້ໃໝ່?

ໂດຍສະເພາະ, ມາດຕາ 106 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2013 ໄດ້ກຳນົດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ກ່ຽວກັບການແກ້ໄຂ ແລະ ການຍົກເລີກໃບຢັ້ງຢືນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ອອກໃຫ້:

(1) ໜ່ວຍງານທີ່ມີສິດອຳນາດອອກໃບຢັ້ງຢືນມີໜ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບໃນການແກ້ໄຂໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້ເຊິ່ງມີຂໍ້ຜິດພາດໃນກໍລະນີຕໍ່ໄປນີ້:

- ມີຂໍ້ຜິດພາດໃນຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຊື່, ເອກະສານທາງກົດໝາຍ ຫຼື ລາຍລະອຽດສ່ວນຕົວ, ແລະ ທີ່ຢູ່ຂອງຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ, ເມື່ອທຽບກັບເອກະສານທາງກົດໝາຍ ຫຼື ລາຍລະອຽດສ່ວນຕົວໃນເວລາທີ່ອອກໃບຢັ້ງຢືນໃຫ້ບຸກຄົນດັ່ງກ່າວ.

- ມີຄວາມແຕກຕ່າງໃນຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດຄັດມາພ້ອມກັບທີ່ດິນ ເມື່ອທຽບກັບເອກະສານແຈ້ງການລົງທະບຽນທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບການກວດສອບ ແລະ ຢືນຢັນຈາກອົງການຈົດທະບຽນທີ່ດິນ.

(2) ລັດຈະຍົກເລີກໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້ໃນກໍລະນີຕໍ່ໄປນີ້:

- ລັດຈະຮຽກຄືນເນື້ອທີ່ດິນທັງໝົດທີ່ລະບຸໄວ້ໃນໃບຢັ້ງຢືນທີ່ດິນທີ່ອອກໃຫ້;

- ການອອກໃບຢັ້ງຢືນຄືນໃໝ່ ຫຼື ທົດແທນໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກກ່ອນໜ້ານີ້;

- ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດຄັດມາກັບທະບຽນທີ່ດິນ ການປ່ຽນແປງຂອງທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດຄັດມາກັບທີ່ດິນ ທີ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ກຳມະສິດຂອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດຄັດມາກັບທີ່ດິນໃໝ່;

- ໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້ໂດຍບໍ່ມີສິດອຳນາດທີ່ເໝາະສົມ, ໃຫ້ແກ່ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ມີເນື້ອທີ່ດິນບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ບໍ່ມີສິດໄດ້ຮັບ, ຫຼື ມີຈຸດປະສົງ, ໄລຍະເວລາ ຫຼື ຕົ້ນກຳເນີດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງຕາມທີ່ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນກຳນົດ, ຍົກເວັ້ນກໍລະນີທີ່ຜູ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນໄດ້ໂອນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ກຳມະສິດຊັບສິນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

ການຍົກເລີກໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້ໃນກໍລະນີນີ້ ໃຫ້ດຳເນີນການໂດຍໜ່ວຍງານທີ່ມີສິດອຳນາດທີ່ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ກຳມະສິດຂອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນ ມາດຕາ 2 ຂອງຄຳຕັດສິນ, ຫຼັງຈາກໄດ້ບັນລຸຂໍ້ສະຫຼຸບໂດຍອົງການກວດກາລະດັບດຽວກັນ, ແລະ ເອກະສານທີ່ຖືກຕ້ອງຈາກອົງການຂອງລັດທີ່ມີສິດອຳນາດກ່ຽວກັບການແກ້ໄຂຂໍ້ຂັດແຍ່ງກ່ຽວກັບທີ່ດິນ.

ດັ່ງນັ້ນ , ອີງຕາມກໍລະນີສະເພາະ, ໃບຢັ້ງຢືນການອອກໃບຕາດິນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງຈະຖືກຍົກເລີກ ຫຼື ຂໍ້ມູນຈະຖືກແກ້ໄຂ. ຖ້າມີຂໍ້ຜິດພາດໃນຂໍ້ມູນ, ຈະມີການແກ້ໄຂ; ຖ້າມັນອອກໂດຍບໍ່ມີສິດອຳນາດທີ່ເໝາະສົມ, ໃຫ້ກັບຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ຫຼື ມີພື້ນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ແລະອື່ນໆ, ມັນຈະຖືກອອກໃໝ່.

2. ອຳນາດໃນການອອກໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດທີ່ດິນ

ອີງຕາມມາດຕາ 105 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2013, ສິດອຳນາດໃນການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ກຳມະສິດຂອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນໄດ້ຖືກກຳນົດໄວ້ດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

- ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນແຂວງ ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ກຳມະສິດເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ໃຫ້ແກ່ອົງການຈັດຕັ້ງ, ສະຖານທີ່ທາງສາສະໜາ, ຊາວຫວຽດນາມອາໄສຢູ່ຕ່າງປະເທດ, ວິສາຫະກິດທີ່ມີທຶນລົງທຶນຈາກຕ່າງປະເທດ ທີ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການລົງທຶນ ແລະ ອົງການຈັດຕັ້ງຕ່າງປະເທດທີ່ມີໜ້າທີ່ ທາງການທູດ .

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງມີອຳນາດໃນການມອບໝາຍໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມແຂວງ ມີອຳນາດໃນການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ກຳມະສິດເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ.

- ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນເມືອງ ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ກຳມະສິດເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ຄົວເຮືອນ, ບຸກຄົນ, ຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຊາວຫວຽດນາມທີ່ອາໄສຢູ່ຕ່າງປະເທດທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ຕິດພັນກັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນຫວຽດນາມ.

- ສຳລັບກໍລະນີທີ່ໄດ້ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດເຮືອນ, ຫຼື ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດກໍ່ສ້າງ, ແລະ ມີການໃຊ້ສິດຂອງຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ, ຫຼື ເມື່ອມີການຕໍ່ອາຍຸ ຫຼື ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ກຳມະສິດເຮືອນ, ຫຼື ກຳມະສິດກໍ່ສ້າງຄືນໃໝ່, ກົມຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຈະດຳເນີນການຕາມລະບຽບການຂອງ ລັດຖະບານ .

[ໂຄສະນາ_2]
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ