ບາດກ້າວບຸກທະລຸທາງດ້ານນະໂຍບາຍກັບທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ

ຫວຽດນາມ ໄດ້ວາງເປົ້າໝາຍກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃຫ້ໄດ້ 1 ລ້ານໜ່ວຍໃນປີ 2030, ແຕ່ມາຮອດປະຈຸບັນ, ໄດ້ສ້າງສຳເລັດພຽງ 103 ໂຄງການ, ໃນນັ້ນມີ 66.755 ຫົວໜ່ວຍ ເທົ່າກັບ 7%. ສະພາບການນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ສະທ້ອນເຖິງຄວາມຊັກຊ້າໃນການປະຕິບັດບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການຂັດຂວາງນະໂຍບາຍແລະລະບຽບການບໍລິຫານຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ.

ຫວຽດນາມ ໄດ້ວາງເປົ້າໝາຍກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃຫ້ໄດ້ 1 ລ້ານໜ່ວຍໃນປີ 2030, ແຕ່ມາຮອດປະຈຸບັນ, ໄດ້ສ້າງສຳເລັດພຽງ 103 ໂຄງການ, ໃນນັ້ນມີ 66.755 ຫົວໜ່ວຍ ເທົ່າກັບ 7%. ສະພາບການນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ສະທ້ອນເຖິງຄວາມຊັກຊ້າໃນການປະຕິບັດບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການຂັດຂວາງນະໂຍບາຍແລະລະບຽບການບໍລິຫານຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ.

ຄວາມຄິດເຫັນຂອງປະຊາຊົນບໍ່ແປກໃຈເກີນໄປຫຼືກົດດັນຈາກຕົວເລກຂ້າງເທິງນີ້ປະກາດໂດຍ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ , ໃນຂະນະທີ່ຄົນໃຈຮ້າຍອາດຈະເປັນນາຍົກລັດຖະມົນຕີ.

ທີ່ກອງປະຊຸມສະພາແຫ່ງຊາດກ່ຽວກັບເຮືອນຢູ່ສັງຄົມເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຟ້າມບິ່ງມິງ , ຫົວໜ້າລັດຖະບານໄດ້ຕັ້ງຄຳຖາມວ່າ, ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໄດ້ປຶກສາຫາລືຫຼາຍຢ່າງ, ແຕ່ຂະບວນການປະຕິບັດບໍ່ໄດ້ຮັບຜົນສັກສິດ, ແມ່ນຍ້ອນ “ລັດຖະບານບໍ່ກ້າມອບວຽກໃຫ້?”.

ເມື່ອເບິ່ງຄືນຈໍານວນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມທີ່ກໍາລັງຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ສາມາດເຫັນໄດ້ວ່າ, ໃນຈໍານວນ 645 ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມທີ່ກໍາລັງຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມີ 581,218 ຫົວໜ່ວຍ, ກວມເອົາເຖິງ 70,2% ແມ່ນຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນການອະນຸມັດນະໂຍບາຍການລົງທຶນ.

ພວກເຮົາບໍ່ສາມາດມີຄວາມສຸກກັບຕົວເລກຂ້າງເທິງ, ເພາະວ່າການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແມ່ນການເດີນທາງທີ່ຍາວນານແລະຫຍຸ້ງຍາກສໍາລັບທຸລະກິດຈໍານວນຫຼາຍ.

ຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຫຼາຍແຫ່ງເມື່ອກ່ອນໄດ້ຮັບການປຸກລະດົມຢ່າງຟົດຟື້ນ, ແຕ່ຫຼັງຈາກນັ້ນກໍ່ຖືກລ້ອມດ້ວຍເຫຼັກກ້າ. ໃນນັ້ນແມ່ນໂຄງການເລແທ່ງເຕີນກຽນ ແລະ ໂຄງການກໍ່ສ້າງທີ່ພັກຂອງຄົນງານຢູ່ເຂດປຸງແຕ່ງການສົ່ງອອກ Linh Trung II. ຫນຶ່ງໃນເຫດຜົນຕົ້ນຕໍແມ່ນຍ້ອນວ່າຂະບວນການອອກໃບອະນຸຍາດ, ການອະນຸມັດການວາງແຜນ, ການປ່ຽນຈຸດປະສົງຂອງການນໍາໃຊ້ ... ທັງຫມົດໃຊ້ເວລາຫຼາຍ.

ຍ້ອນເຫດນັ້ນ, ບັນດາວິສາຫະກິດມີຄວາມອົດທົນ, ປະຊາຊົນບໍ່ສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້, ຄວາມຄິດເຫັນຂອງປະຊາຊົນແມ່ນເວົ້າເລື້ອຍໆກ່ຽວກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຖືກບິດເບືອນ, ເມື່ອຫ້ອງແຖວທີ່ມີລາຄາຫຼາຍສິບລ້ານດົ່ງ/m2 “ສູນພັນ”. ເປັນໄປບໍ່ໄດ້, ນີ້ກໍ່ເປັນເຫດຜົນໜຶ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ໄວໜຸ່ມຫຼາຍຄົນຢ້ານທີ່ຈະແຕ່ງງານ, ອັດຕາການເກີດກໍ່ຫຼຸດລົງ, ເພາະວ່າ “ການຕັ້ງຖິ່ນຖານແມ່ນທາງດຽວທີ່ຈະມີອາຊີບ” ແລະ ເມື່ອລູກໃຫຍ່ຂຶ້ນເຂົາເຈົ້າຈະບໍ່ສາມາດຢູ່ກັບພໍ່ແມ່ຕະຫຼອດໄປ ໃນຫ້ອງເຊົ່າພຽງແຕ່ 5 – 10 m2.

ການລົງທຶນໃນສັງຄົມແມ່ນການລົງທຶນໃນການພັດທະນາສັງຄົມ. ແຕ່ລະໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທີ່ສຳເລັດແລ້ວບໍ່ພຽງແຕ່ແກ້ໄຂຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງສ້າງແຫຼ່ງເງິນສົດນັບພັນຕື້ດົ່ງໃນ ພື້ນຖານເສດຖະກິດ , ນັບແຕ່ການລົງທຶນກໍ່ສ້າງ, ວັດຖຸອຸປະກອນ, ແຮງງານ... ໄປເຖິງການບໍລິການນຳອີກ.

ໜ່ວຍພັກສັງຄົມນັບແສນໜ່ວຍໄດ້ຮັບການຈົດທະບຽນເພື່ອປະຕິບັດໂດຍວິສາຫະກິດ. ແນວໃດກໍດີ, ການແກ້ໄຂບັນຫາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມບໍ່ພຽງແຕ່ຂຶ້ນກັບວິສາຫະກິດເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປ່ຽນໃໝ່ນະໂຍບາຍ, ຂະບວນການ, ລະບຽບການ...

ກ່ອນໜ້ານີ້, ມາດຕະການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມແມ່ນເປົ້າໝາຍປະຈຳປີທີ່ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີມອບໃຫ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນ, ໃນນັ້ນມີບັນດາວິສາຫະກິດຂຶ້ນທະບຽນເຮັດວຽກ ແລະ ລັດຖະບານໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາໜູນຊ່ວຍ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຜົນໄດ້ຮັບບໍ່ໄດ້ຕາມທີ່ຄາດໄວ້.

ໃນປັດຈຸບັນ, ນາຍົກລັດຖະມົນຕີໄດ້ສົ່ງຂໍ້ຄວາມທີ່ເຂັ້ມແຂງໃນເວລາທີ່ນໍາໃຊ້ຕົວຊີ້ວັດທີ່ຄ້າຍຄືກັນກັບຕົວຊີ້ວັດການປະຕິບັດທີ່ສໍາຄັນ (KPI). ດັ່ງນັ້ນ, ອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນຈະຕ້ອງ “ຢືນຄຽງຂ້າງ” ກັບບັນດາວິສາຫະກິດ ແລະ ແກ້ໄຂບັນດາຂັ້ນຕອນຢ່າງວ່ອງໄວ. ເປັນໜ້າສັງເກດ, ຄາດວ່າຈະໄດ້ວາງເປົ້າໝາຍຕັດລະບຽບການບໍລິຫານຢ່າງໜ້ອຍ 30% ໃນປີ 2025, ດັ່ງນັ້ນ, ດັ່ງທີ່ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ຍົກໃຫ້ເຫັນວ່າ: “ສິ່ງສຳຄັນແມ່ນໂຄງການຕ້ອງດຳເນີນໄປຢ່າງວ່ອງໄວ, ທັນການ”. ນັ້ນຫມາຍຄວາມວ່າ, ແທນທີ່ຈະໃຊ້ເວລາ 3 ປີເພື່ອສໍາເລັດຂັ້ນຕອນ, ໃນປັດຈຸບັນມັນຈະຖືກຫຼຸດລົງເປັນ 1 - 2 ເດືອນ.

ນີ້ແມ່ນການປະຕິບັດຫຼາຍ, ເພາະວ່າຖ້າໂຄງການຖືກຍືດເຍື້ອ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປະຕິບັດຕາມຈະເພີ່ມຂຶ້ນ, ເຮັດໃຫ້ເສຍເວລາ, ຄວາມພະຍາຍາມແລະເງິນ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ຜູ້ທີ່ຕ້ອງການຈະຕ້ອງລໍຖ້າ 5 ປີ, ເຖິງແມ່ນວ່າ 10 ປີທີ່ຈະມີທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມແລະປະສິດທິພາບຈະຕໍ່າຫຼາຍ.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ກະຊວງກໍ່ສ້າງໄດ້ມອບໃຫ້ບັນດາໜ່ວຍງານວິຊາສະເພາະຄົ້ນຄວ້າ, ກວດກາຄືນລະບຽບການ ແລະ ສະເໜີວິທີແກ້ໄຂເພື່ອປະຕິບັດທິດທາງການສ້າງຕັ້ງກອງທຶນທີ່ຢູ່ແຫ່ງຊາດ. ນີ້ແມ່ນວຽກງານທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍໂດຍໄວ, ຖ້າຫາກດຳເນີນໄປດ້ວຍດີກໍ່ສາມາດຊ່ວຍຫັນສະພາບຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ. ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ໄດ້ກຳນົດໂຄງປະກອບການສ້າງແຫຼ່ງທຶນເພື່ອພັດທະນາເຮືອນຢູ່, ແຕ່ໄດ້ຍົກອອກມາພຽງແຕ່ຍົກອອກບັນດາບັນຫາທົດລອງການສ້າງຕັ້ງກອງທຶນພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ. ເຖິງແມ່ນວ່າມັນເປັນການທົດລອງ, ກອງທຶນນີ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີກົນໄກສິນເຊື່ອພິເສດຈາກງົບປະມານຂອງລັດໂດຍຜ່ານການ refinancing ຫຼືເງິນອຸດຫນູນອັດຕາດອກເບ້ຍ. ສະນັ້ນ, ຕ້ອງມີນະໂຍບາຍສະໜັບສະໜູນສິນເຊື່ອທີ່ເຂັ້ມແຂງກວ່າເກົ່າ, ຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ ຫຼື ຂະຫຍາຍເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ກອງທຶນບ້ານແຫ່ງຊາດກາຍເປັນ “ໝໍຕໍາແຍ” ໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ.

ປະຈຸບັນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມບໍ່ສາມາດເປັນເລື່ອງ "ຢູ່ໃນເຈ້ຍ" ຫຼືພຽງແຕ່ຄໍາຂວັນທົ່ວໄປ, ແຕ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປະຕິຮູບທີ່ເຂັ້ມແຂງໃນແນວຄິດການຄຸ້ມຄອງ, ນະໂຍບາຍບຸລິມະສິດແລະຂະບວນການບໍລິຫານ. ເມື່ອມີການເຄື່ອນໄຫວຢ່າງແທ້ຈິງຂອງລະບົບການເມືອງທົ່ວປວງຊົນ, “ປະຊາຊົນປອດໃສ, ເຮັດວຽກຢ່າງຊັດເຈນ, ມີຄວາມຄືບໜ້າຢ່າງຈະແຈ້ງ, ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຢ່າງຈະແຈ້ງ” - ຕາມທີ່ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີໄດ້ຊີ້ນຳ - ເຂດບ້ານເຮືອນສັງຄົມທີ່ກວ້າງຂວາງຈະປະກົດເຫັນໃນໄວໆນີ້, ດ້ວຍເຫດນີ້ຈຶ່ງໄດ້ພົບປະ ແລະ ຮັບປະກັນສິດໃນການດຳລົງຊີວິດຂອງປະຊາຊົນທຸກຊັ້ນວັນນະ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/dot-pha-chinh-sach-voi-nha-o-xa-hoi-d251470.html