ໂຄງການອອກກຳລັງກາຍ Phan Dinh Phung ຍັງປະເຊີນກັບອຸປະສັກ.

ເຖິງວ່າຈະມີການປ່ຽນແປງຮູບແບບການລົງທຶນຈາກການກໍ່ສ້າງ-ໂອນ (BT) ມາເປັນການລົງທຶນຂອງລັດ, ໂຄງການອອກກຳລັງກາຍ Phan Dinh Phung (ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ) ກໍ່ຍັງບໍ່ທັນມີຄວາມຄືບໜ້າຍ້ອນອຸປະສັກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການວາງແຜນ ແລະ ຂະໜາດຂອງໂຄງການ.

ທີ່ດິນທີ່ມີຈຸດປະສົງເພື່ອກໍ່ສ້າງສະໜາມກິລາ ຟານດິ່ງຟຸງ ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. ພາບ: ເລຕວານ

ບໍ່ສອດຄ່ອງກັບລະບຽບການວາງແຜນ, ຍັງບໍ່ສາມາດປະເມີນໄດ້ເທື່ອ.

ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ພະແນກການເງິນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ຍື່ນບົດລາຍງານຕໍ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນກ່ຽວກັບອຸປະສັກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບນະໂຍບາຍການລົງທຶນສຳລັບໂຄງການກໍ່ສ້າງສູນ ກິລາ ຟານດິ່ງຟຸງ (ເອີ້ນວ່າໂຄງການໂຮງອອກກຳລັງກາຍຟານດິ່ງຟຸງ) ພາຍໃຕ້ຮູບແບບການລົງທຶນຂອງລັດ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ໃນເດືອນເມສາ 2024, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ອອກຄຳຕັດສິນຢຸດຕິການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການນີ້ພາຍໃຕ້ຮູບແບບ BT (Build-Transfer) ໂດຍປ່ຽນໄປລົງທຶນຂອງລັດ, ໂດຍຄາດຫວັງວ່າໂຄງການດັ່ງກ່າວສາມາດຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນຄວາມເປັນຈິງແລ້ວ, ມີອຸປະສັກຫຼາຍຢ່າງເກີດຂຶ້ນເມື່ອການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດເລີ່ມຕົ້ນ.

ໃນຊ່ວງເວລາຂອງການປະເມີນເບື້ອງຕົ້ນຂອງບົດລາຍງານການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ກ່ອນໂຄງການອອກກຳລັງກາຍ Phan Dinh Phung ເຊິ່ງໄດ້ຮັບທຶນຈາກການລົງທຶນຂອງລັດ ໃນທ້າຍປີ 2024, ພະແນກວາງແຜນ ແລະ ສະຖາປັດຕະຍະກຳນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ (ປະຈຸບັນແມ່ນພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ) ໄດ້ປະເມີນວ່າຕົວຊີ້ວັດການວາງແຜນສະຖາປັດຕະຍະກຳຂອງໂຄງການບໍ່ສອດຄ່ອງກັບແຜນການແບ່ງເຂດທາງກົດໝາຍ (ກ່ຽວກັບຄວາມສູງຂອງອາຄານ ແລະ ຄວາມໜາແໜ້ນຂອງການກໍ່ສ້າງ). ດັ່ງນັ້ນ, ພະແນກຈຶ່ງໄດ້ສະເໜີໃຫ້ສຶກສາການປັບປຸງຂະໜາດຂອງໂຄງການເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງກັບຕົວຊີ້ວັດການວາງແຜນສະຖາປັດຕະຍະກຳຂອງແຜນການແບ່ງເຂດທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ. ກ່ຽວກັບພື້ນທີ່ທີ່ຈັດສັນໄວ້ສຳລັບຫ້ອງຝຶກອົບຮົມສຳລັບກິລາຕ່າງໆ, ຫ້ອງການ, ການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ການບໍລິການວິຊາຊີບ (ບໍ່ລວມບ່ອນຈອດລົດ ແລະ ສະຖານທີ່ດ້ານວິຊາການ), ຕັ້ງຢູ່ໃນຊັ້ນໃຕ້ດິນ, ໄດ້ມີການສະເໜີໃຫ້ລວມພື້ນທີ່ນີ້ເຂົ້າໃນສຳປະສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕາມລະບຽບການ.

ຮອດເດືອນມັງກອນ 2025, ພະແນກແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ (ປະຈຸບັນແມ່ນພະແນກການເງິນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ) ໄດ້ເປັນປະທານກອງປະຊຸມກຸ່ມເຮັດວຽກທີ່ຊ່ວຍສະພາປະເມີນຜົນເລກທີ 1 ເພື່ອທົບທວນບົດລາຍງານການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ກ່ອນການກໍ່ສ້າງໂຄງການໂຮງອອກກຳລັງກາຍ Phan Dinh Phung. ໃນກອງປະຊຸມ, ສະມາຊິກຂອງກຸ່ມເຮັດວຽກໄດ້ຕົກລົງເຫັນດີເປັນເອກະສັນວ່າ ຄວາມໜາແໜ້ນຂອງອາຄານ ແລະ ຕົວຊີ້ວັດຄວາມສູງສູງສຸດຂອງອາຄານຂອງໂຄງການບໍ່ສອດຄ່ອງກັບແຜນການແບ່ງເຂດທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດສຳລັບພື້ນທີ່, ເຊິ່ງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປັບປຸງແຜນການແບ່ງເຂດ 1/2000. ດັ່ງນັ້ນ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວຈຶ່ງບໍ່ຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂສຳລັບການປະເມີນບົດລາຍງານການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ກ່ອນການກໍ່ສ້າງຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້.

ໃນລະຫວ່າງການປະເມີນໂຄງການ, ກະຊວງການເງິນຍັງໄດ້ສັງເກດເຫັນວ່າ ບົດລາຍງານຂໍ້ສະເໜີການລົງທຶນສຳລັບໂຄງການພາຍໃຕ້ຮູບແບບການລົງທຶນຂອງລັດ, ເຊິ່ງກະກຽມໂດຍກະຊວງວັດທະນະທຳ ແລະ ກິລາ, ມີຂະໜາດການລົງທຶນ ແລະ ແຜນການອອກແບບໃໝ່, ໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບຜົນການຄົ້ນຄວ້າຈາກບົດລາຍງານການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງໂຄງການ (ສັນຍາ BT) ທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໃນປີ 2016. ສິ່ງນີ້ເຮັດໃຫ້ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນບໍ່ມີພື້ນຖານທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການອອກແບບທີ່ເກີດຂຶ້ນໂດຍນັກລົງທຶນພາຍໃຕ້ສັນຍາ BT ກ່ອນໜ້ານີ້, ເຊິ່ງນຳໄປສູ່ຄວາມສ່ຽງຂອງການຮ້ອງຮຽນ ແລະ ການຟ້ອງຮ້ອງຈາກນັກລົງທຶນ.

ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ສະຖານທີ່ໂຄງການມີທີ່ຕັ້ງທີ່ດີເລີດ (ມີໜ້າທາງສີ່ຖະໜົນ) ແລະ ມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດຫຼາຍກວ່າ 14,417 ຕາແມັດ. ດັ່ງນັ້ນ, ການສະເໜີຂະໜາດໂຄງການພາຍໃຕ້ຮູບແບບການລົງທຶນຂອງລັດທີ່ປະກອບມີພຽງແຕ່ສະຖານທີ່ກິລາ ແລະ ພັກຜ່ອນຢ່ອນໃຈເທົ່ານັ້ນ ບໍ່ໄດ້ນຳໃຊ້ມູນຄ່າຂອງທີ່ດິນຢ່າງເຕັມທີ່ ແລະ ບໍ່ສາມາດຮັບປະກັນວ່າມັນຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈຳເປັນຂອງປະຊາຊົນ.

ດັ່ງນັ້ນ, ກົມການເງິນເຊື່ອວ່າຕ້ອງມີການຄົ້ນຄວ້າຕື່ມອີກກ່ຽວກັບສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເພື່ອຮັບປະກັນການບໍລິການທີ່ດີກວ່າໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນ ແລະ ເພື່ອສ້າງລາຍໄດ້ໃຫ້ແກ່ການດຳເນີນງານຂອງໂຄງການເມື່ອມັນໄດ້ຖືກນຳໃຊ້. ເນື່ອງຈາກຂໍ້ບົກຜ່ອງໃນບົດລາຍງານການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ກ່ອນໂຄງການ, ກົມການເງິນບໍ່ມີເຫດຜົນພຽງພໍທີ່ຈະຈັດຕັ້ງການປະເມີນເພື່ອລາຍງານຕໍ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ເພື່ອສະເໜີຕໍ່ສະພານະຄອນເພື່ອຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍການລົງທຶນສຳລັບໂຄງການໃນຮູບແບບການລົງທຶນຂອງລັດ.

ພວກເຮົາແນະນຳໃຫ້ພິຈາລະນາຄືນໃໝ່ກ່ຽວກັບຂອບເຂດຂອງໂຄງການ.

ໃນບົດລາຍງານທີ່ສົ່ງຕໍ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ພະແນກການເງິນໄດ້ລະບຸວ່າໂຄງການໂຮງອອກກຳລັງກາຍ Phan Dinh Phung ເປັນໂຄງການສຳຄັນຂອງນະຄອນ, ແລະ ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດພາຍໃຕ້ຮູບແບບ BT (Build-Transfer) ໄດ້ດຳເນີນມາເປັນເວລາຫຼາຍປີ. ດັ່ງນັ້ນ, ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການເສຍເງິນ ແລະ ເລັ່ງການສຳເລັດຂັ້ນຕອນການລົງທຶນ, ນະຄອນຈຳເປັນຕ້ອງຊີ້ນຳພະແນກ ແລະ ອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໃຫ້ເລັ່ງຂະບວນການດຳເນີນງານ.

ໂດຍສະເພາະ, ພະແນກວັດທະນະທຳ ແລະ ກິລາ ແລະ ຄະນະຄຸ້ມຄອງໂຄງການລົງທຶນສຳລັບການກໍ່ສ້າງວຽກງານໂຍທາ ແລະ ອຸດສາຫະກຳ ມີໜ້າທີ່ປັບປຸງແຜນການແບ່ງເຂດທ້ອງຖິ່ນຢ່າງວ່ອງໄວໃນມາດຕາສ່ວນ 1/2000 ສຳລັບເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຈະຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ.

ກ່ຽວກັບຂະໜາດຂອງໂຄງການ, ມັນຈຳເປັນຕ້ອງໄດ້ກວດກາຄືນໃໝ່ ແລະ ປະເມີນຄືນໃໝ່ກ່ຽວກັບຂະໜາດການລົງທຶນ ແລະ ແຜນການອອກແບບຂອງໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໃນປີ 2016. ຖ້າເປັນໄປໄດ້, ຄວນໃຫ້ຄວາມສຳຄັນກັບການນຳໃຊ້ແຜນການເຫຼົ່ານີ້ເມື່ອກະກຽມຂໍ້ສະເໜີສຳລັບການລົງທຶນຂອງໂຄງການພາຍໃຕ້ຮູບແບບການລົງທຶນຂອງລັດ, ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການເສຍເງິນ.

ກະຊວງການເງິນຍັງໄດ້ສະເໜີວ່າຄວນມີການປັບຂະໜາດຂອງໂຄງການ, ແລະ ເພີ່ມໜ້າທີ່ເພີ່ມເຕີມໃສ່ສະຖານທີ່ເພື່ອສ້າງສະຖານທີ່ຫຼາຍໜ້າທີ່ ເຊິ່ງລວມເອົາກິດຈະກຳກິລາ ແລະ ທາງດ້ານຮ່າງກາຍເຂົ້າກັບສະຖານທີ່ມາດຕະຖານສາກົນ (ໂດຍໃຊ້ທຶນລົງທຶນຂອງລັດຈາກງົບປະມານຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ) ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ຈຳເປັນເຊັ່ນ: ການຄ້າ, ການບໍລິການ, ອາຫານ, ແລະ ການບັນເທີງ... ເພື່ອຮັບໃຊ້ຄວາມຕ້ອງການຂອງປະຊາຊົນສຳລັບການຝຶກອົບຮົມ ແລະ ການແຂ່ງຂັນກິລາ, ສ້າງພື້ນຖານ ແລະ ເງື່ອນໄຂທີ່ເອື້ອອຳນວຍໃຫ້ແກ່ການລະດົມຊັບພະຍາກອນທາງສັງຄົມເມື່ອນຳໄປໃຊ້ ແລະ ນຳໃຊ້.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baodautu.vn/du-an-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-chua-het-vuong-d309889.html