ລາຄາທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມຂຶ້ນສູງເກີນໄປ, ການເຮັດທຸລະກໍາຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ

ອີງຕາມສູນການຄົ້ນຄວ້າຕະຫຼາດ & ຄວາມເຂົ້າໃຈຂອງລູກຄ້າຂອງ One Mount Group, ໃນໄຕມາດທີສາມຂອງປີ 2025, ປະລິມານການຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບໄຕມາດທີ່ຜ່ານມາ.

Báo Lạng Sơn•03/11/2025

ສະເພາະໃນໄຕມາດທີ 3 ປີ 2025, ທຸລະກຳທີ່ດິນຢູ່ອາໄສໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເມື່ອທຽບໃສ່ໄຕມາດກ່ອນ, ບັນລຸເກືອບ 6.100 ທຸລະກິດ, ຫຼຸດລົງ 35% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງໄຕມາດ. ປະລິມານການເຮັດທຸລະກໍາສະເລ່ຍປະຈໍາໄຕມາດໃນປີ 2025 ກັບຄືນສູ່ລະດັບດຽວກັນກັບໃນປີ 2023.

ປະຈໍາປີ, ການເຮັດທຸລະກໍາ ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ຍັງຫຼຸດລົງ 39%. ອີງຕາມບໍລິສັດ One Mount Group, ການຫຼຸດລົງນີ້ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນມາຈາກລາຄາທີ່ສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ໂດຍສະເລ່ຍເພີ່ມຂຶ້ນ 28% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2025, ເຮັດໃຫ້ຊັບສິນປະເພດນີ້ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍສໍາລັບຜູ້ຊື້.

ໂດຍສະເພາະ, ໃນໄຕມາດທີສາມ, ທ່າອ່ຽງຂອງການເຄື່ອນຍ້າຍຈາກທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໄປສູ່ອາພາດເມັນໄດ້ກາຍເປັນທີ່ຊັດເຈນ, ມາຈາກສອງເຫດຜົນຕົ້ນຕໍ. ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ການປ່ຽນແປງນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນຢ່າງຈະແຈ້ງແນວໂນ້ມການປ່ຽນແປງໃນລົດຊາດຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນ, ໂດຍສະເພາະຈາກກຸ່ມລູກຄ້າໄວຫນຸ່ມ. ຜູ້ຊື້ຍຸກໃໝ່ໃຫ້ຄວາມສຳຄັນກັບພື້ນທີ່ໃຊ້ສອຍທີ່ທັນສະໄໝ, ລະບົບສາທາລະນູປະໂພກ, ຄວາມປອດໄພ ແລະການຄຸ້ມຄອງແບບມືອາຊີບ, ແທນທີ່ຈະເນັ້ນໃສ່ມູນຄ່າການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຄືກັບຄົນລຸ້ນກ່ອນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ເຖິງແມ່ນວ່າລາຄາອາພາດເມັນ (ປະຖົມແລະມັດທະຍົມ) ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນເວລາທີ່ຜ່ານມາ (ປະມານ 20% / ປີ), ລາຄາທັງຫມົດຂອງເຮືອນທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນຍັງ 2.1 ເທົ່າຂອງລາຄາອາພາດເມັນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຊຸດເງິນກູ້ທາງດ້ານການເງິນແບບຍືດຫຍຸ່ນຈາກນັກລົງທຶນແລະທະນາຄານຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີທຶນຕໍ່າມີການເຂົ້າເຖິງງ່າຍຂຶ້ນ, ປະກອບສ່ວນເພີ່ມສະພາບຄ່ອງທີ່ດີສໍາລັບພາກສ່ວນນີ້.

ນອກຈາກນັ້ນ, ອີງຕາມກຸ່ມ One Mount, 12 ຫວອດມີປະຊາກອນຫຼາຍ. ທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສ ຍອດຈຳນວນການຂາຍໃຫຍ່ກວ່າໝູ່ແມ່ນຢູ່ 4 ເຂດຕາເວັນອອກ ຮ່າໂນ້ຍ , 3 ເຂດຕາເວັນຕົກນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ ແລະ 5 ເຂດພາກກາງ ແລະ ໃນນະຄອນ. ຍອດຈຳນວນການຂາຍຢູ່ຫໍດັ່ງກ່າວກວມປະມານ 50% ຍອດວົງເງິນການຊື້ຂາຍທັງໝົດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ.

ຢູ່ຕາເວັນອອກ, ຫວອດ ບ໋າເດີ ແລະ ລອງບຽນ ມີຍອດມູນຄ່າການຂາຍສູງທີ່ສຸດໃນທ້ອງຕະຫຼາດ, ບັນລຸເກືອບ 400 ແຫ່ງ ແລະ ເກືອບ 360 ທຸລະກິດຕາມລຳດັບ, ເພາະວ່ານີ້ແມ່ນເຂດທີ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດໂດຍກົງຈາກໂຄງການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ເລີ່ມກໍ່ສ້າງໃນໄຕມາດທີ 3 ແລະ ພັດທະນາສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ຊີວິດການເປັນຢູ່.

ຢູ່ພາກຕາເວັນຕົກ, ຄຸ້ມ Yen Nghia ແລະ Ha Dong ໄດ້ບັນທຶກການເຄື່ອນໄຫວຫຼາຍທີ່ສຸດ ເພາະວ່າບັນດາເຂດນີ້ແມ່ນເຂດທີ່ມີລາຄາທີ່ເໝາະສົມ ແລະ ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກບັນດາໂຄງການຊຸກຍູ້ການສັນຈອນຢູ່ເຂດດັ່ງກ່າວ.

Wards ໃນເຂດພາກກາງແລະພາຍໃນເມືອງໄດ້ບັນທຶກການຂາຍໃນທາງບວກ, ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກຄວາມຕ້ອງການທີ່ດີເນື່ອງຈາກຈິດໃຈຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຫຼັກໃນຕົວເມືອງແລະຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງສູງ.

ຄາດຄະເນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສໃນປີ 2026, One Mount Group ກ່າວວ່າທຸລະກໍາຄາດວ່າຈະຟື້ນຕົວ, ເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍ 9% ເມື່ອທຽບກັບປີ 2025.

ທີ່ມາ: https://baolangson.vn/gia-nha-dat-tho-cu-tang-qua-cao-giao-dich-sut-manh-5063788.html