ຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນລົງອີກ 30% ສຳລັບປີ 2023.

ດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຫາກໍ່ຕັດສິນໃຈຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ສຳລັບອົງການຈັດຕັ້ງ, ທຸລະກິດ, ຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ເຊົ່າທີ່ດິນ ໃນປີ 2023, ໂດຍຂຶ້ນກັບເງື່ອນໄຂ, ຂັ້ນຕອນ ແລະ ພິທີການດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

+ ໜ່ວຍງານທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບການຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແມ່ນອົງການຈັດຕັ້ງ, ຫົວໜ່ວຍ, ວິສາຫະກິດ, ຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ເຊົ່າທີ່ດິນໂດຍກົງຈາກລັດພາຍໃຕ້ຂໍ້ຕົກລົງ, ສັນຍາ ຫຼື ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ກຳມະສິດຂອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນທີ່ອອກໂດຍອົງການຂອງລັດທີ່ມີສິດອຳນາດອື່ນໆໃນຮູບແບບຂອງການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນປະຈຳປີ (ລວມເອີ້ນວ່າ ຜູ້ເຊົ່າທີ່ດິນ).

ລະບຽບການນີ້ຍັງໃຊ້ກັບກໍລະນີທີ່ຜູ້ເຊົ່າທີ່ດິນບໍ່ມີສິດ ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນ ຫຼື ຫຼຸດຜ່ອນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ , ເມື່ອໄລຍະເວລາຍົກເວັ້ນ ຫຼື ຫຼຸດຜ່ອນໄດ້ໝົດອາຍຸແລ້ວ, ແລະ ໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ເຊົ່າທີ່ດິນກຳລັງໄດ້ຮັບການຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນພາຍໃຕ້ບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ແລະ ກົດໝາຍອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂອງສວນອຸດສາຫະກຳ WHA ໄລຍະ 1 ໃນຕາແສງງີທ່ວນ, ເມືອງງີລອກ, ໄດ້ຮັບການພັດທະນາຢ່າງຄົບຖ້ວນ ແລະ ພ້ອມໃຫ້ເຊົ່າແລ້ວ. ຮູບພາບ: ຫງວຽນຫາຍ

+ ການຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແມ່ນ 30% ຂອງຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຕ້ອງຈ່າຍ (ລາຍຮັບທີ່ສ້າງຂຶ້ນ) ສຳລັບປີ 2023 ສຳລັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ລະບຸໄວ້ຂ້າງເທິງ; ການຫຼຸດນີ້ບໍ່ໄດ້ໃຊ້ກັບຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຄ້າງຊຳລະຈາກປີກ່ອນປີ 2023 ແລະ ຄ່າປັບໃໝທີ່ຈ່າຍຊ້າ (ຖ້າມີ). ການຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຂ້າງເທິງນີ້ແມ່ນຄິດໄລ່ໂດຍອີງໃສ່ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຕ້ອງຈ່າຍ (ລາຍຮັບທີ່ສ້າງຂຶ້ນ) ສຳລັບປີ 2023 ຕາມທີ່ກົດໝາຍກຳນົດໄວ້.

ໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ເຊົ່າທີ່ດິນໄດ້ຮັບການຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນພາຍໃຕ້ລະບຽບການອື່ນໆ ຫຼື/ແລະ ການຫັກຄ່າຊົດເຊີຍ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບຸກເບີກທີ່ດິນຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການເຊົ່າທີ່ດິນ, ການຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ 30% ຈະຖືກຄິດໄລ່ຈາກຈຳນວນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຕ້ອງຈ່າຍ (ຖ້າມີ) ຫຼັງຈາກການຫຼຸດ ຫຼື ການຫັກໃດໆຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍ (ບໍ່ລວມເຖິງຈຳນວນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຫຼຸດຕາມການຕັດສິນໃຈເລກທີ 01/2023/QD-TTg ລົງວັນທີ 31 ມັງກອນ 2023 ຂອງ ນາ ຍົກລັດຖະມົນຕີ).

+ ຄຳຮ້ອງຂໍຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນປະກອບມີ : ການຮ້ອງຂໍຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນສຳລັບປີ 2023 ຈາກຜູ້ເຊົ່າທີ່ດິນ, ໂດຍໃຊ້ແບບຟອມທີ່ອອກມາພ້ອມກັບຄຳຕັດສິນນີ້. ສຳເນົາຄຳຕັດສິນເຊົ່າທີ່ດິນ ຫຼື ສັນຍາເຊົ່າທີ່ດິນ ຫຼື ໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ກຳມະສິດຂອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດຄັດມາກັບທີ່ດິນ ທີ່ອອກໂດຍອົງການຂອງລັດທີ່ມີສິດອຳນາດ. ຜູ້ເຊົ່າທີ່ດິນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຕາມກົດໝາຍຕໍ່ຄວາມຈິງ ແລະ ຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງຂໍ້ມູນ ແລະ ຄຳຮ້ອງຂໍຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຂອງເຂົາເຈົ້າ, ຮັບປະກັນວ່າເຂົາເຈົ້າມີສິດໄດ້ຮັບການຫຼຸດຄ່າເຊົ່າຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຄຳຕັດສິນນີ້.

+ ຂັ້ນຕອນການຫຼຸດຜ່ອນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ:

ຜູ້ເຊົ່າທີ່ດິນຕ້ອງຍື່ນເອກະສານຊຸດໜຶ່ງເພື່ອຮ້ອງຂໍການຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນດ້ວຍຕົນເອງ, ທາງອີເລັກໂທຣນິກ, ຫຼື ທາງໄປສະນີໄປຫາໜ່ວຍງານພາສີທີ່ຄຸ້ມຄອງການເກັບຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ (ຖ້າຢູ່ນອກເຂດ ເສດຖະກິດ ), ຄະນະກຳມະການຄຸ້ມຄອງເຂດເສດຖະກິດ , ຄະນະກຳມະການຄຸ້ມຄອງສວນອຸດສາຫະກຳ (ຖ້າຢູ່ໃນເຂດເສດຖະກິດ), ແລະ ອົງການອື່ນໆຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍພາສີ, ນັບແຕ່ວັນທີ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຂອງການຕັດສິນໃຈເລກທີ 25/2023/QD-TTg (20 ພະຈິກ 2023) ຈົນເຖິງວັນທີ 31 ມີນາ 2024. ການຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ລະບຸໄວ້ໃນການຕັດສິນໃຈ 25/2023/QD-TTg ຈະບໍ່ນຳໃຊ້ກັບໃບສະໝັກເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຍື່ນຫຼັງຈາກວັນທີ 31 ມີນາ 2024.

ອີງຕາມໃບຄຳຮ້ອງຂໍຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຜູ້ເຊົ່າທີ່ດິນໄດ້ຍື່ນຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ 1 ຂ້າງເທິງ, ພາຍໃນບໍ່ເກີນ 30 ວັນນັບຈາກວັນທີ່ໄດ້ຮັບໃບຄຳຮ້ອງຂໍທີ່ຄົບຖ້ວນ ແລະ ຖືກຕ້ອງ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີສິດອຳນາດຕ້ອງກຳນົດຈຳນວນເງິນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຕ້ອງຫຼຸດ ແລະ ອອກຄຳຕັດສິນຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການເກັບຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງພາສີ.

ບັນດາທຸລະກິດ ແລະ ຄົວເຮືອນທີ່ເຊົ່າທີ່ດິນໃນກຸ່ມອຸດສາຫະກຳຂະໜາດນ້ອຍກໍ່ໄດ້ຮັບການຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຕາມຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 25/2023/QD-TTg. ພາບ: ຫງວຽນຫາຍ

ໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ເຊົ່າທີ່ດິນໄດ້ຮັບການຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໂດຍໜ່ວຍງານທີ່ມີສິດອຳນາດຕາມມະຕິຕົກລົງເລກທີ 25/2023/QD-TTg, ແຕ່ອົງການຄຸ້ມຄອງຂອງລັດໄດ້ຄົ້ນພົບຜ່ານການກວດກາ ແລະ ການກວດສອບວ່າຜູ້ເຊົ່າບໍ່ມີເງື່ອນໄຂໄດ້ຮັບການຫຼຸດຄ່າເຊົ່າ, ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງຈ່າຍຄືນງົບປະມານຂອງລັດຈຳນວນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຫຼຸດລົງບວກກັບດອກເບ້ຍຈ່າຍຊ້າທີ່ຄິດໄລ່ຈາກຈຳນວນທີ່ຫຼຸດລົງຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງພາສີ.

ໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ເຊົ່າທີ່ດິນໄດ້ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນສຳລັບປີ 2023, ແລະ ຫຼັງຈາກເຈົ້າໜ້າທີ່ຜູ້ມີສິດອຳນາດໄດ້ກຳນົດ ແລະ ຕັດສິນໃຈຫຼຸດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ມີການຈ່າຍເງິນເກີນ, ຈຳນວນເງິນທີ່ຈ່າຍເກີນອາດຈະຖືກຫັກອອກຈາກຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຂອງງວດຕໍ່ໄປ ຫຼື ປີຕໍ່ໄປຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງພາສີ ແລະ ກົດໝາຍອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ; ຖ້າບໍ່ມີງວດຕໍ່ໄປທີ່ຕ້ອງຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ຈຳນວນເງິນທີ່ຈ່າຍເກີນອາດຈະຖືກຫັກອອກ ຫຼື ສົ່ງຄືນຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງພາສີ ແລະ ກົດໝາຍອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ມະຕິດັ່ງກ່າວມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ນັບແຕ່ວັນທີ 20 ພະຈິກ 2023 ເປັນຕົ້ນໄປ; ມອບໝາຍໃຫ້ກະຊວງການເງິນຮັບຜິດຊອບໃນການຈັດຕັ້ງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ ແລະ ແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຕ່າງໆໃນລະຫວ່າງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມະຕິດັ່ງກ່າວ; ແລະ ມອບໝາຍໃຫ້ລັດຖະມົນຕີ ແລະ ຫົວໜ້າອົງການລະດັບລັດຖະມົນຕີ, ແລະ ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ຈັດຕັ້ງການກວດກາ, ການກວດສອບ, ແລະ ຈັດການການລະເມີດຕ່າງໆຢ່າງທັນການ ແລະ ເຂັ້ມງວດຕາມກົດໝາຍ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baonghean.vn/giam-tiep-30-tien-thue-dat-nam-2023-post278566.html